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台中市預售屋 › 太平區

春福康波

環中東路三段、樹孝路273巷口・建商 大騰開發股份有限公司・172・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/06/15・建照 111中都建字第00422號
建商交屋後成績單已交屋 2 案・預售→中古中位 -1.7%・扣掉同區漲跌 +1.1%・2 案中古價低於預售價看每一案 →
預售中位單價
34.2萬/坪
全期・171 筆・全期 34.2（171 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+8.7%
太平區 近一年中古中位 31.5（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
-3.6%
對應社區 163 筆中古成交
戶數 / 棟數
172 戶
一眼看懂

春福康波已有 171 筆預售成交申報，每坪中位 34.2 萬（全期 171 筆），總價多在 1,049～1,633 萬（含車位）。最近一筆 2024/11/02，10/15F、40.7 坪、1,508 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →
  • 2024/11/021,508萬10/15F・40.7 坪・3 房・含車位32.8 萬/坪
  • 2024/10/041,688萬15/15F・40.9 坪・3 房・含車位36.6 萬/坪
  • 2024/09/011,750萬14/15F・38.5 坪・3 房・含車位37.9 萬/坪
  • 2024/08/311,668萬6/15F・40.7 坪・3 房・含車位33.4 萬/坪
  • 2024/08/251,766萬10/15F・40.2 坪・3 房・含車位35.2 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 2 房
    1,010萬
    約 25 坪・每坪 34.3 萬
    58 筆・多半含車位
  • 3 房最常見
    1,553萬
    約 40 坪・每坪 34.2 萬
    112 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
1,540～1,660萬
每坪約 36.3 萬 × 40 坪 ＋ 車位 175 萬
32.8每坪單價（萬）・每一點是一筆成交38.1

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2024 年）。

用了哪 10 筆
  • 2024/11・10 樓・40.7 坪・每坪 32.8 萬
  • 2024/10・15 樓・40.9 坪・每坪 36.6 萬
  • 2024/09・14 樓・38.48 坪・每坪 37.9 萬
  • 2024/08・6 樓・40.7 坪・每坪 33.4 萬
  • 2024/08・10 樓・40.21 坪・每坪 35.2 萬
  • 2024/08・13 樓・40.9 坪・每坪 36.7 萬
  • 2024/08・10 樓・40.9 坪・每坪 35.9 萬
  • 2024/08・9 樓・39.61 坪・每坪 33.8 萬
  • 2024/07・13 樓・40.65 坪・每坪 38.1 萬
  • 2024/07・15 樓・40.42 坪・每坪 37.2 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案34.2萬/坪全期 171 筆
  • 附近新建案48.2萬/坪參考單價，86 個近兩年有成交的建案加權
  • 太平區預售43.4萬/坪近 24 個月 600 筆、30 個建案
  • 太平區新成屋35.9萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 太平區中古31.5萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：敘真 50.9 萬・0.7 km、嵐山之築 44.2 萬・0.7 km、頌幸福三期 48.2 萬・0.8 km、城鈺森川 49.7 萬・1.3 km、雙學園 39.3 萬・1.3 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「春福康波」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 86 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
48.2萬/坪
附近新案中間一半：44.2～50.9 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
34.2 萬/坪
全期 171 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
敘真0.7 km50.95426%
嵐山之築0.7 km44.22719%
頌幸福三期0.8 km48.21009%
城鈺森川1.3 km49.7189%
雙學園1.3 km39.354%
澐光1.9 km42.11333%
櫻花昕光之櫻0.6 km42.1233%
御閑之森0.4 km43.082%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
台中市太平區
建商
大騰開發股份有限公司（另有 4 個建案，見下方）
坐落
環中東路三段、樹孝路273巷口
規模
172 戶
用途
店舖、集合住宅
構造
鋼筋混凝土造
使用分區
住宅區
基地
育賢段 202，共約 1120.7 坪
建照
111中都建字第00422號（2022/03/05 核發）
銷售期間
代銷 2022/08/01～2023/10/15
備查
2022/06/15
預售成交
2022/12/20～2024/11/02，實價登錄 171 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

太平區的預售屋大概多少錢

台中市太平區近 24 個月有 30 個建案、600 筆預售成交，近 6 個月中位 32.1 萬/坪（154 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

春福康波170 筆
32.8～35.8 中位 34.2
太平區預售（近 24 個月）600 筆
37.6～48.3 中位 43.4
太平區新成屋（屋齡 5 年內）664 筆
32.8～39.5 中位 35.9
太平區中古（近一年）1,149 筆
25.4～36.4 中位 31.5
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

太平區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房3412.762244.4
2 房28226.11,32042.0
3 房25438.41,96546.2
4 房以上2850.32,15037.3
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，台中市太平區 2024/11/19～2026/09/27，600 筆、30 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，太平區屋齡 5 年內，2024/11/17～2026/10/06，664 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，太平區所有屋齡，近一年 1,149 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「春福康波」申報的預售成交，2022/12/20～2024/11/02。

已申報
171筆
總戶數 172 戶
單價（萬/坪）
32.8～35.8
中位 34.2・住宅 170 筆
總價（萬）
1,049～1,633
中位 1,474，含車位
車位
170 萬
分開標價的 171 筆中位

實價登錄另有 13 筆標示解約（含全部與部分解約）。解約的原因很多，例如買方貸款不足、換戶或合意解除，實價登錄不揭露原因，筆數本身不代表建案有問題；規定見預售屋解約。

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房5824.81,01034.3
3 房11240.31,55334.2

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓4831.9—
6～10 樓6234.1+7%
11～15 樓6035.7+12%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「春福康波」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 春福康波

近一年中古 14 筆・中位 33.0 萬/坪・近三年 34.5・一年 -9.4%
  • 2026/07/22環中東路3段335號
    32.0萬/坪
    1,485 萬・40.9 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2026/07/12環中東路3段333號
    33.4萬/坪
    1,500 萬・40.3 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2026/07/08環中東路3段333號
    34.9*萬/坪
    1,670 萬・40.3 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 未分價
  • 2026/06/22環中東路3段335號
    34.5萬/坪
    1,581 萬・40.9 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2026/06/02環中東路3段333號
    32.0萬/坪
    1,388 萬・38.5 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2026/04/13環中東路3段333號
    30.7萬/坪
    1,398 萬・40.4 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2026/04/10環中東路3段333號
    33.0萬/坪
    1,668 萬・40.2 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 340 萬
  • 2026/03/29樹孝路273巷17號
    48.1萬/坪
    3,200 萬・59.5 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・坡道平面 340 萬
  • 2026/03/13環中東路3段335號
    33.0萬/坪
    1,495 萬・40.6 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2026/01/25環中東路3段333號
    31.3萬/坪
    1,360 萬・38.5 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2026/01/17環中東路3段333號
    31.0萬/坪
    1,398 萬・40.4 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2026/01/16環中東路3段333號
    29.5萬/坪
    1,280 萬・38.5 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2025/12/12環中東路3段333號
    35.4萬/坪
    1,006 萬・25.1 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 120 萬
  • 2025/12/10環中東路3段333號
    34.4萬/坪
    1,008 萬・24.3 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 171 萬
  • 2025/09/22環中東路3段335號
    37.0萬/坪
    1,060 萬・24.9 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 140 萬
  • 2025/09/22環中東路3段333號
    33.3萬/坪
    910 萬・24.3 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 100 萬
  • 2025/05/24環中東路3段333號
    48.8萬/坪
    1,358 萬・24.3 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 171 萬
  • 2025/05/12環中東路3段335號
    33.4萬/坪
    1,000 萬・24.9 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 171 萬
  • 2025/05/12環中東路3段335號
    33.9萬/坪
    1,013 萬・24.9 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 171 萬
  • 2025/05/09環中東路3段333號
    36.7萬/坪
    1,090 萬・25.1 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 171 萬
  • 2025/03/20環中東路3段333號
    32.6萬/坪
    1,406 萬・38.5 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬預售分件
  • 2025/03/20環中東路3段333號
    39.3萬/坪
    1,131 萬・24.3 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛・坡道平面 175 萬預售分件
  • 2024/11/02環中東路3段335號
    32.8萬/坪
    1,508 萬・40.7 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬預售分件
  • 2024/10/04環中東路3段335號
    36.6萬/坪
    1,688 萬・40.9 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬預售分件
  • 2024/09/01環中東路3段333號
    37.9萬/坪
    1,750 萬・38.5 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 290 萬預售分件
  • 2024/08/31環中東路3段335號
    33.4萬/坪
    1,668 萬・40.7 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 310 萬預售分件
  • 2024/08/25環中東路3段333號
    35.2萬/坪
    1,766 萬・40.2 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 350 萬預售分件
  • 2024/08/15環中東路3段335號
    36.7萬/坪
    1,750 萬・40.9 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬預售分件
  • 2024/08/13環中東路3段335號
    35.9萬/坪
    1,820 萬・40.9 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 350 萬預售分件
  • 2024/08/11環中東路3段335號
    33.8萬/坪
    1,690 萬・39.6 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 350 萬預售分件

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交 最近 100 筆

  • 2024/11/02環中東路三段及樹孝路273巷路口
    32.8萬/坪
    1,508 萬・40.7 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/10/04環中東路三段及樹孝路273巷路口
    36.6萬/坪
    1,688 萬・40.9 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/09/01環中東路三段及樹孝路273巷路口
    37.9萬/坪
    1,750 萬・38.5 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 290 萬
  • 2024/08/31環中東路三段及樹孝路273巷路口
    33.4萬/坪
    1,668 萬・40.7 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 310 萬
  • 2024/08/25環中東路三段及樹孝路273巷路口
    35.2萬/坪
    1,766 萬・40.2 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 350 萬
  • 2024/08/15環中東路三段及樹孝路273巷路口
    36.7萬/坪
    1,750 萬・40.9 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2024/08/13環中東路三段及樹孝路273巷路口
    35.9萬/坪
    1,820 萬・40.9 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 350 萬
  • 2024/08/11環中東路三段及樹孝路273巷路口
    33.8萬/坪
    1,690 萬・39.6 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 350 萬
  • 2024/08/10環中東路三段及樹孝路273巷路口
    33.5萬/坪
    1,530 萬・40.4 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬已解約 2025/05/22
  • 2024/08/07環中東路三段及樹孝路273巷路口
    35.9萬/坪
    1,710 萬・40.6 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬已解約 2025/04/14
  • 2024/07/22環中東路三段及樹孝路273巷路口
    38.1萬/坪
    1,898 萬・40.6 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 350 萬
  • 2024/07/21環中東路三段及樹孝路273巷路口
    35.5萬/坪
    1,800 萬・40.3 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 370 萬已解約 2025/06/04
  • 2024/07/16環中東路三段及樹孝路273巷路口
    37.2萬/坪
    1,695 萬・40.4 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/07/15環中東路三段及樹孝路273巷路口
    37.6萬/坪
    1,868 萬・40.4 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 350 萬
  • 2024/07/13環中東路三段及樹孝路273巷路口
    50.7萬/坪
    1,585 萬・27.8 坪・1/15F・住宅大樓・坡道平面 175 萬
  • 2024/07/07環中東路三段及樹孝路273巷路口
    34.2萬/坪
    1,740 萬・40.7 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 350 萬
  • 2024/07/05環中東路三段及樹孝路273巷路口
    37.2萬/坪
    1,870 萬・40.9 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 350 萬
  • 2024/06/17環中東路三段及樹孝路273巷路口
    37.3萬/坪
    1,865 萬・40.6 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 350 萬已解約 2025/03/06
  • 2024/06/17環中東路三段及樹孝路273巷路口
    36.1萬/坪
    1,825 萬・40.9 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 350 萬
  • 2024/06/16環中東路三段及樹孝路273巷路口
    34.6萬/坪
    1,740 萬・40.2 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 350 萬已解約 2025/05/16
  • 2024/06/15環中東路三段及樹孝路273巷路口
    36.9萬/坪
    1,805 萬・40.6 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 305 萬
  • 2024/06/12環中東路三段及樹孝路273巷路口
    35.8萬/坪
    1,768 萬・40.4 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 320 萬
  • 2024/06/11環中東路三段及樹孝路273巷路口
    36.0萬/坪
    1,656 萬・40.7 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬已解約 2025/01/16
  • 2024/06/09環中東路三段及樹孝路273巷路口
    34.8萬/坪
    1,750 萬・40.2 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 350 萬已解約 2025/02/26
  • 2024/06/06環中東路三段及樹孝路273巷路口
    38.1萬/坪
    1,900 萬・40.6 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 350 萬
  • 2024/05/21環中東路三段及樹孝路273巷路口
    38.5萬/坪
    1,738 萬・40.6 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/05/21環中東路三段及樹孝路273巷路口
    35.1萬/坪
    1,748 萬・40.3 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 335 萬
  • 2024/05/18環中東路三段及樹孝路273巷路口
    37.5萬/坪
    1,686 萬・40.6 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2024/05/17環中東路三段及樹孝路273巷路口
    34.7萬/坪
    1,718 萬・40.3 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 320 萬
  • 2024/05/16環中東路三段及樹孝路273巷路口
    38.7萬/坪
    1,135 萬・24.8 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/05/14環中東路三段及樹孝路273巷路口
    34.4萬/坪
    1,569 萬・40.4 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/05/11環中東路三段及樹孝路273巷路口
    34.9萬/坪
    1,590 萬・40.4 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬已解約 2025/03/24
  • 2024/05/09環中東路三段及樹孝路273巷路口
    36.3萬/坪
    1,222 萬・24.8 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 320 萬
  • 2024/05/04環中東路三段及樹孝路273巷路口
    35.0萬/坪
    1,498 萬・38.5 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 152 萬
  • 2024/05/04環中東路三段及樹孝路273巷路口
    39.4萬/坪
    1,131 萬・24.3 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/04/30環中東路三段及樹孝路273巷路口
    39.4萬/坪
    1,169 萬・24.8 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/04/28環中東路三段及樹孝路273巷路口
    35.7萬/坪
    1,763 萬・40.4 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 320 萬
  • 2024/04/28環中東路三段及樹孝路273巷路口
    36.6萬/坪
    1,673 萬・40.9 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬已解約 2025/03/19
  • 2024/04/27環中東路三段及樹孝路273巷路口
    37.0萬/坪
    1,677 萬・40.2 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/04/25環中東路三段及樹孝路273巷路口
    33.4萬/坪
    1,537 萬・40.9 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/04/24環中東路三段及樹孝路273巷路口
    36.3萬/坪
    1,650 萬・40.3 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/04/24環中東路三段及樹孝路273巷路口
    37.2萬/坪
    1,244 萬・24.8 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 320 萬
  • 2024/04/20環中東路三段及樹孝路273巷路口
    33.7萬/坪
    1,668 萬・40.3 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 310 萬
  • 2024/04/15環中東路三段及樹孝路273巷路口
    35.9萬/坪
    1,742 萬・40.4 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 290 萬
  • 2024/04/13環中東路三段及樹孝路273巷路口
    36.9萬/坪
    1,676 萬・40.4 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/04/10環中東路三段及樹孝路273巷路口
    35.9萬/坪
    1,612 萬・40.2 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/04/09環中東路三段及樹孝路273巷路口
    34.5萬/坪
    1,682 萬・40.6 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 280 萬
  • 2024/04/09環中東路三段及樹孝路273巷路口
    36.1萬/坪
    1,638 萬・40.2 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/04/06環中東路三段及樹孝路273巷路口
    36.2萬/坪
    1,650 萬・40.4 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/04/02環中東路三段及樹孝路273巷路口
    33.5萬/坪
    1,525 萬・40.4 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/03/29環中東路三段及樹孝路273巷路口
    35.1萬/坪
    1,582 萬・40.3 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/03/29環中東路三段及樹孝路273巷路口
    35.3萬/坪
    1,589 萬・40.2 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/03/27環中東路三段及樹孝路273巷路口
    35.0萬/坪
    1,585 萬・40.4 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬已解約 2025/03/12
  • 2024/03/27環中東路三段及樹孝路273巷路口
    34.9萬/坪
    1,515 萬・38.5 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/03/25環中東路三段及樹孝路273巷路口
    36.1萬/坪
    1,700 萬・38.5 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 310 萬
  • 2024/03/20環中東路三段及樹孝路273巷路口
    35.4萬/坪
    1,050 萬・24.8 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/03/17環中東路三段及樹孝路273巷路口
    34.9萬/坪
    1,575 萬・40.2 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/03/13環中東路三段及樹孝路273巷路口
    34.9萬/坪
    1,575 萬・40.3 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/03/11環中東路三段及樹孝路273巷路口
    32.8萬/坪
    1,510 萬・40.9 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/03/11環中東路三段及樹孝路273巷路口
    34.7萬/坪
    1,554 萬・40.3 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2024/03/10環中東路三段及樹孝路273巷路口
    33.7萬/坪
    1,522 萬・40.2 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬已解約 2025/03/17
  • 2024/03/06環中東路三段及樹孝路273巷路口
    36.9萬/坪
    1,080 萬・25.0 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 155 萬
  • 2024/03/05環中東路三段及樹孝路273巷路口
    33.9萬/坪
    1,476 萬・38.5 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬已解約 2025/02/22
  • 2024/03/03環中東路三段及樹孝路273巷路口
    34.2萬/坪
    1,482 萬・38.5 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬已解約 2025/02/22
  • 2024/02/29環中東路三段及樹孝路273巷路口
    33.5萬/坪
    1,524 萬・40.7 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2024/02/29環中東路三段及樹孝路273巷路口
    33.2萬/坪
    1,512 萬・40.7 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2024/02/29環中東路三段及樹孝路273巷路口
    32.8萬/坪
    1,470 萬・39.6 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/02/27環中東路三段及樹孝路273巷路口
    33.9萬/坪
    1,548 萬・40.7 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/02/26環中東路三段及樹孝路273巷路口
    33.2萬/坪
    1,667 萬・40.9 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 310 萬
  • 2024/02/25環中東路三段及樹孝路273巷路口
    31.9萬/坪
    1,438 萬・40.3 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
    備註：此戶別為露臺戶露臺坪數約為1.59坪
  • 2024/02/25環中東路三段及樹孝路273巷路口
    33.1萬/坪
    1,480 萬・39.6 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/02/20環中東路三段及樹孝路273巷路口
    32.5萬/坪
    1,457 萬・39.6 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/02/19環中東路三段及樹孝路273巷路口
    33.3萬/坪
    1,495 萬・40.3 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2024/02/19環中東路三段及樹孝路273巷路口
    33.4萬/坪
    1,492 萬・39.6 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/02/07環中東路三段及樹孝路273巷路口
    32.5萬/坪
    1,459 萬・39.6 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/02/06環中東路三段及樹孝路273巷路口
    35.1萬/坪
    1,499 萬・38.5 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2024/02/04環中東路三段及樹孝路273巷路口
    36.2萬/坪
    1,618 萬・40.4 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2024/02/03環中東路三段及樹孝路273巷路口
    37.2萬/坪
    1,710 萬・38.5 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 280 萬
  • 2024/02/01環中東路三段及樹孝路273巷路口
    29.9萬/坪
    1,356 萬・39.6 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/01/29環中東路三段及樹孝路273巷路口
    35.0萬/坪
    1,600 萬・40.9 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/01/29環中東路三段及樹孝路273巷路口
    31.2萬/坪
    1,438 萬・40.7 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/01/25環中東路三段及樹孝路273巷路口
    34.6萬/坪
    1,733 萬・40.3 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 340 萬
  • 2024/01/22環中東路三段及樹孝路273巷路口
    30.5萬/坪
    1,412 萬・40.7 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/01/19環中東路三段及樹孝路273巷路口
    30.3萬/坪
    1,355 萬・39.6 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2024/01/15環中東路三段及樹孝路273巷路口
    31.9萬/坪
    1,438 萬・40.2 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 155 萬
  • 2024/01/15環中東路三段及樹孝路273巷路口
    31.9萬/坪
    1,455 萬・40.3 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/01/15環中東路三段及樹孝路273巷路口
    30.2萬/坪
    1,398 萬・40.7 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/01/08環中東路三段及樹孝路273巷路口
    36.8萬/坪
    1,650 萬・40.6 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2024/01/06環中東路三段及樹孝路273巷路口
    30.9萬/坪
    1,395 萬・39.6 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/01/03環中東路三段及樹孝路273巷路口
    37.5萬/坪
    1,095 萬・25.0 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 155 萬
  • 2024/01/01環中東路三段及樹孝路273巷路口
    30.1萬/坪
    1,472 萬・39.6 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 280 萬
  • 2024/01/01環中東路三段及樹孝路273巷路口
    37.2萬/坪
    1,078 萬・24.8 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 155 萬
  • 2023/12/30環中東路三段及樹孝路273巷路口
    32.3萬/坪
    1,470 萬・40.2 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 170 萬
  • 2023/12/29環中東路三段及樹孝路273巷路口
    35.8萬/坪
    1,025 萬・24.3 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 155 萬
  • 2023/12/23環中東路三段及樹孝路273巷路口
    33.7萬/坪
    1,550 萬・40.9 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2023/12/20環中東路三段及樹孝路273巷路口
    32.7萬/坪
    966 萬・24.8 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 155 萬
  • 2023/12/18環中東路三段及樹孝路273巷路口
    35.0萬/坪
    1,024 萬・24.8 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 155 萬
  • 2023/12/18環中東路三段及樹孝路273巷路口
    29.0萬/坪
    1,302 萬・39.6 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2023/12/17環中東路三段及樹孝路273巷路口
    35.2萬/坪
    1,732 萬・40.4 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 310 萬
  • 2023/12/12環中東路三段及樹孝路273巷路口
    31.4萬/坪
    1,418 萬・40.3 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
育賢段 2021120.7—40

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御閑之森410 m41.0355

太平區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
秉和昕心9032.526
櫻花上河之櫻32530.275
城鈺森川6448.144
敘真31349.6178
日升拾尚4937.310
雙學園5138.913
嵐山之築5445.327
坤聯富詠琚747.03
東揚臻品3
2026/06 備查・尚無成交
8——
錢連全□1246.03
宇安居841.98
坤悅涵仰16745.0108

大騰開發股份有限公司的其他建案

同一建商在預售屋備查資料裡的其他建案（約 2021 年起申報的）；交屋後欄位是交屋後的中古成交相對預售價。

建案戶數預售 萬/坪筆數
春福平蒔都匯區8241.823
春福天蒔11838.648
春福平蒔舒活區1035.75
春福大雋6460.057

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。