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台中市沙鹿區保成六街77號

台中市沙鹿區保成六街77號・華廈・5 樓・屋齡 5 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 沙鹿區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 42.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 26.2–42.1 萬/坪・2020/11～2024/02・共 30 筆

買賣成交紀錄最近 30 筆

2024/02/11
台中市沙鹿區保成六街77號
42.1萬/坪
850 萬
20.2 坪・4/5F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳1衛
2023/09/05
台中市沙鹿區保成六街77號
39.6萬/坪
800 萬
20.2 坪・3/5F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳1衛
2023/01/30
台中市沙鹿區保成六街77號
37.5萬/坪
758 萬
20.2 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
2022/10/18
台中市沙鹿區保成六街77號
33.3萬/坪
672 萬
20.2 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
2022/09/17
台中市沙鹿區保成六街77號
37.4萬/坪
715 萬
19.1 坪・1/5F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
2022/09/17
台中市沙鹿區保成六街77號
35.6萬/坪
680 萬
19.1 坪・1/5F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
2022/08/28
台中市沙鹿區保成六街77號
33.7萬/坪
680 萬
20.2 坪・4/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
2022/06/22
台中市沙鹿區保成六街77號
35.2萬/坪
710 萬
20.2 坪・4/5F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
2022/05/28
台中市沙鹿區保成六街77號
33.7萬/坪
680 萬
20.2 坪・2/5F・公寓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
2022/02/13
台中市沙鹿區保成六街77號
29.7萬/坪
600 萬
20.2 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
2021/12/22
台中市沙鹿區保成六街77號
32.2萬/坪
650 萬
20.2 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛
2021/12/17
台中市沙鹿區保成六街77號
26.2萬/坪
528 萬
20.2 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛
2021/12/13
台中市沙鹿區保成六街77號
27.2萬/坪
550 萬
20.2 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛
2021/12/02
台中市沙鹿區保成六街77號
32.2萬/坪
650 萬
20.2 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛
2021/12/02
台中市沙鹿區保成六街77號
32.2萬/坪
650 萬
20.2 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2024/02/11	台中市沙鹿區保成六街77號	42.1	850	20.2	4/5F	華廈	2年	2房2廳1衛	—
2023/09/05	台中市沙鹿區保成六街77號	39.6	800	20.2	3/5F	華廈	2年	2房2廳1衛	—
2023/01/30	台中市沙鹿區保成六街77號	37.5	758	20.2	5/5F	華廈	1年	2房2廳1衛	—
2022/10/18	台中市沙鹿區保成六街77號	33.3	672	20.2	5/5F	華廈	1年	2房1廳1衛	—
2022/09/17	台中市沙鹿區保成六街77號	37.4	715	19.1	1/5F	華廈	1年	2房1廳1衛	—
2022/09/17	台中市沙鹿區保成六街77號	35.6	680	19.1	1/5F	華廈	1年	2房1廳1衛	—
2022/08/28	台中市沙鹿區保成六街77號	33.7	680	20.2	4/5F	華廈	1年	2房2廳1衛	—
2022/06/22	台中市沙鹿區保成六街77號	35.2	710	20.2	4/5F	華廈	1年	2房1廳1衛	—
2022/05/28	台中市沙鹿區保成六街77號	33.7	680	20.2	2/5F	公寓	1年	2房1廳1衛	—
2022/02/13	台中市沙鹿區保成六街77號	29.7	600	20.2	2/5F	華廈	0年	2房2廳1衛	—
2021/12/22	台中市沙鹿區保成六街77號	32.2	650	20.2	5/5F	華廈	0年	2房1廳1衛	—
2021/12/17	台中市沙鹿區保成六街77號	26.2	528	20.2	2/5F	華廈	0年	2房1廳1衛	—
2021/12/13	台中市沙鹿區保成六街77號	27.2	550	20.2	2/5F	華廈	0年	2房1廳1衛	—
2021/12/02	台中市沙鹿區保成六街77號	32.2	650	20.2	5/5F	華廈	0年	2房1廳1衛	—
2021/12/02	台中市沙鹿區保成六街77號	32.2	650	20.2	4/5F	華廈	0年	2房1廳1衛	—

顯示 15 / 30 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 1 對）

中位持有

0.8 年

中位總報酬

+6.9%

中位年化報酬

+11.6%

近三年賣出 +16.9%

賠售比例

兩年內轉手

75%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
保成六街77號	2021/03/10	26.6	2024/02/11	42.1	2.9 年	+58%
保成六街77號	2021/03/10	26.6	2023/09/05	39.6	2.5 年	+48.7%
保成六街77號	2021/03/10	27.7	2023/01/30	37.5	1.9 年	+35.4%
保成六街77號	2021/12/22	32.2	2022/10/18	33.3	0.8 年	+3.4%
保成六街77號	2021/12/02	36.6	2022/09/17	37.4	0.8 年	+2.1%
保成六街77號	2021/12/02	34.5	2022/09/17	35.6	0.8 年	+3%
保成六街77號	2021/12/02	32.2	2022/08/28	33.7	0.7 年	+4.6%
保成六街77號	2021/12/02	32.2	2022/06/22	35.2	0.6 年	+9.2%

各棟 1 棟

台中市沙鹿區保成六街77號

華廈・5樓・2021 完工・30 筆

台中市沙鹿區保成六街77號

價格走勢

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各棟 1 棟

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