近一年中位單價
25.2萬/坪
-9.7%vs 沙鹿區n=2，樣本少
一年漲跌
-5.9%
近三年中位 27.9 萬/坪
近一年成交
2筆
-33.3%vs 前一年近半年 0%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 12.4–30.7 萬/坪・2016/11～2026/08・共 91 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・13 對（近三年 6 對）
中位持有
4.8 年
中位總報酬
+31.8%
中位年化報酬
+6.4%
近三年賣出 +7.7%
賠售比例
15%
兩年內轉手
15%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 星海路15巷39號 | 2025/02/19 | 28.7 | 2026/08/01 | 27.1 | 1.4 年 | -5.8% |
| 星海路15巷39號 | 2019/06/10 | 15.8 | 2025/10/10 | 23.4 | 6.3 年 | +47.8% |
| 星海路15巷39號 | 2019/05/20 | 16.7 | 2025/05/22 | 30.7 | 6 年 | +83.7% |
| 星海路15巷39號 | 2017/06/29 | 15.6 | 2025/02/19 | 28.7 | 7.6 年 | +84.6% |
| 星海路15巷39號 | 2016/11/19 | 14.7 | 2024/07/21 | 29.6 | 7.7 年 | +102.2% |
| 星海路15巷39號 | 2020/05/19 | 18.1 | 2024/05/28 | 23.8 | 4 年 | +31.8% |
| 星海路15巷39號 | 2017/03/11 | 14.8 | 2022/08/26 | 18.4 | 5.5 年 | +24.3% |
| 星海路15巷39號 | 2017/03/09 | 14.3 | 2022/08/07 | 20.4 | 5.4 年 | +42.5% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/01 | 台中市沙鹿區星海路15巷39號 | 27.1 | 518 | 19.1 | 9/12F | 住宅大樓 | 7年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/10/10 | 台中市沙鹿區星海路15巷39號 | 23.4 | 888 | 33.2 | 10/12F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/05/22 | 台中市沙鹿區星海路15巷39號 | 30.7 | 588 | 19.1 | 12/12F | 住宅大樓 | 6年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/02/19 | 台中市沙鹿區星海路15巷39號 | 28.7 | 550 | 19.1 | 9/12F | 住宅大樓 | 5年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/21 | 台中市沙鹿區星海路15巷39號 | 29.6 | 1,225 | 34.5 | 8/12F | 住宅大樓 | 5年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/28 | 台中市沙鹿區星海路15巷39號 | 23.8 | 456 | 19.1 | 8/12F | 住宅大樓 | 5年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/08/26 | 台中市沙鹿區星海路15巷39號 | 18.4 | 460 | 25.0 | 2/12F | 住宅大樓 | 3年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/08/07 | 台中市沙鹿區星海路15巷39號 | 20.4 | 690 | 33.8 | 6/12F | 住宅大樓 | 3年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/04/28 | 台中市沙鹿區星海路15巷39號 | 21.9 | 977 | 33.2 | 5/12F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/15 | 台中市沙鹿區星海路15巷39號 | 17.0 | 542 | 31.9 | 5/12F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/11/08 | 台中市沙鹿區星海路15巷39號 | 16.8 | 568 | 26.5 | 12/12F | 公寓 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/07/31 | 台中市沙鹿區星海路15巷39-2號 | 17.9 | 668 | 31.1 | 1/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 | |
| 2020/05/19 | 台中市沙鹿區星海路15巷39號 | 18.1 | 346 | 19.1 | 8/12F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/01/17 | 台中市沙鹿區星海路15巷39號 | 15.7 | 596 | 33.2 | 11/12F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/09/16 | 台中市沙鹿區星海路15巷39-1號 | 18.5 | 393 | 17.7 | 1/12F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 升降機械 65萬 | |
| 2019/08/31 | 台中市沙鹿區星海路15巷39號 | 16.9 | 488 | 25.0 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 65萬 | |
| 2019/08/30 | 台中市沙鹿區星海路15巷39號 | 19.1 | 500 | 22.8 | 1/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 65萬 | |
| 2019/08/23 | 台中市沙鹿區星海路15巷39號 | 14.1 | 1,128 | 33.2 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 660萬 | |
| 2019/08/03 | 台中市沙鹿區星海路15巷39號 | 16.1 | 600 | 33.2 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 65萬 | |
| 2019/07/27 | 台中市沙鹿區星海路15巷39號 | 16.7 | 483 | 25.0 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 65萬 | |
| 2019/07/16 | 台中市沙鹿區星海路15巷39號 | 16.0 | 596 | 33.2 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 65萬 | |
| 2019/07/04 | 台中市沙鹿區星海路15巷39號 | 15.4 | 612 | 33.2 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2019/06/27 | 台中市沙鹿區星海路15巷39號 | 16.4 | 465 | 25.0 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 55萬 | |
| 2019/06/26 | 台中市沙鹿區星海路15巷39號 | 16.6 | 470 | 25.0 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 55萬 | |
| 2019/06/19 | 台中市沙鹿區星海路15巷39號 | 14.9 | 560 | 33.2 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 65萬 | |
| 2019/06/11 | 台中市沙鹿區星海路15巷39號 | 16.0 | 400 | 25.0 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/06/10 | 台中市沙鹿區星海路15巷39號 | 15.8 | 590 | 33.2 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 65萬 | |
| 2019/05/21 | 台中市沙鹿區星海路15巷39號 | 17.1 | 427 | 19.1 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2019/05/20 | 台中市沙鹿區星海路15巷39號 | 16.7 | 320 | 19.1 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/05/14 | 台中市沙鹿區星海路15巷39號 | 16.9 | 424 | 25.0 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/05/12 | 台中市沙鹿區星海路15巷39號 | 15.3 | 383 | 25.0 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/05/11 | 台中市沙鹿區星海路15巷39號 | 14.8 | 660 | 33.4 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2019/04/21 | 台中市沙鹿區星海路15巷39號 | 16.0 | 425 | 26.5 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/03/29 | 台中市沙鹿區星海路15巷39號 | 15.7 | 640 | 33.2 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 120萬 | |
| 2019/03/05 | 台中市沙鹿區星海路15巷39號 | 16.3 | 720 | 33.4 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2019/02/01 | 台中市沙鹿區星海路15巷39號 | 16.6 | 515 | 25.0 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2019/01/28 | 台中市沙鹿區星海路15巷39號 | 16.2 | 310 | 19.1 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/01/13 | 台中市沙鹿區星海路15巷39號 | 14.7 | 490 | 33.4 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/01/06 | 台中市沙鹿區星海路15巷39號 | 16.2 | 460 | 25.0 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 55萬 | |
| 2018/12/08 | 台中市沙鹿區星海路15巷39號 | 15.4 | 635 | 33.4 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 120萬 | |
| 2018/12/08 | 台中市沙鹿區星海路15巷39號 | 12.4 | 310 | 25.0 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/11/15 | 台中市沙鹿區星海路15巷39號 | 15.0 | 462 | 26.5 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 65萬 | |
| 2018/11/12 | 台中市沙鹿區星海路15巷39號 | 14.7 | 455 | 26.5 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 65萬 | |
| 2018/10/13 | 台中市沙鹿區星海路15巷39號 | 14.9 | 599 | 33.4 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2018/10/10 | 台中市沙鹿區星海路15巷39號 | 16.0 | 650 | 34.5 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2018/08/21 | 台中市沙鹿區星海路15巷39號 | 16.0 | 400 | 25.0 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/08/04 | 台中市沙鹿區星海路15巷39號 | 14.6 | 585 | 33.2 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 100萬 | |
| 2018/07/24 | 台中市沙鹿區星海路15巷39號 | 16.0 | 455 | 25.0 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 55萬 | |
| 2018/07/13 | 台中市沙鹿區星海路15巷39號 | 16.0 | 400 | 25.0 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/06/29 | 台中市沙鹿區星海路15巷39號 | 16.7 | 320 | 19.1 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/06/29 | 台中市沙鹿區星海路15巷39號 | 15.5 | 606 | 33.4 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 90萬 | |
| 2018/06/09 | 台中市沙鹿區星海路15巷39號 | 16.1 | 308 | 19.1 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/05/17 | 台中市沙鹿區星海路15巷39號 | 15.5 | 465 | 26.5 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 55萬 | |
| 2018/04/09 | 台中市沙鹿區星海路15巷39號 | 15.9 | 620 | 33.4 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 90萬 | |
| 2018/03/03 | 台中市沙鹿區星海路15巷39號 | 15.3 | 600 | 33.4 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 90萬 | |
| 2018/02/01 | 台中市沙鹿區星海路15巷39號 | 15.8 | 395 | 25.0 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/12/29 | 台中市沙鹿區星海路15巷39號 | 14.3 | 584 | 34.5 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 90萬 | |
| 2017/12/29 | 台中市沙鹿區星海路15巷39號 | 15.4 | 530 | 34.5 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/12/26 | 台中市沙鹿區星海路15巷39號 | 15.3 | 382 | 25.0 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/11/17 | 台中市沙鹿區星海路15巷39號 | 15.7 | 355 | 19.1 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 升降機械 55萬 | |
| 2017/11/17 | 台中市沙鹿區星海路15巷39號 | 14.1 | 373 | 26.5 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/11/06 | 台中市沙鹿區星海路15巷39號 | 14.7 | 580 | 33.4 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 90萬 | |
| 2017/10/01 | 台中市沙鹿區星海路15巷39號 | 15.1 | 490 | 26.5 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 90萬 | |
| 2017/09/23 | 台中市沙鹿區星海路15巷39號 | 15.7 | 565 | 26.5 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2017/08/23 | 台中市沙鹿區星海路15巷39號 | 14.3 | 470 | 26.5 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 90萬 | |
| 2017/08/21 | 台中市沙鹿區星海路15巷39號 | 15.3 | 600 | 33.4 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 90萬 | |
| 2017/08/21 | 台中市沙鹿區星海路15巷39號 | 15.4 | 620 | 34.5 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 90萬 | |
| 2017/07/19 | 台中市沙鹿區星海路15巷39號 | 14.5 | 590 | 34.5 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 90萬 | |
| 2017/06/29 | 台中市沙鹿區星海路15巷39號 | 15.6 | 298 | 19.1 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/06/29 | 台中市沙鹿區星海路15巷39號 | 15.6 | 298 | 19.1 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/06/28 | 台中市沙鹿區星海路15巷39號 | 14.8 | 647 | 33.2 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2017/06/16 | 台中市沙鹿區星海路15巷39號 | 15.2 | 380 | 25.0 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/06/15 | 台中市沙鹿區星海路15巷39號 | 15.1 | 580 | 34.5 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 60萬 | |
| 2017/06/11 | 台中市沙鹿區星海路15巷39號 | 14.8 | 555 | 33.4 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 60萬 | |
| 2017/05/28 | 台中市沙鹿區星海路15巷39號 | 14.8 | 460 | 25.0 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 90萬 | |
| 2017/05/28 | 台中市沙鹿區星海路15巷39號 | 15.5 | 502 | 25.0 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 115萬 | |
| 2017/05/28 | 台中市沙鹿區星海路15巷39號 | 15.7 | 685 | 34.5 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2017/05/20 | 台中市沙鹿區星海路15巷39號 | 15.0 | 588 | 33.2 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 90萬 | |
| 2017/05/19 | 台中市沙鹿區星海路15巷39號 | 14.4 | 425 | 25.0 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 65萬 | |
| 2017/05/02 | 台中市沙鹿區星海路15巷39號 | 14.8 | 460 | 25.0 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 90萬 | |
| 2017/04/08 | 台中市沙鹿區星海路15巷39號 | 14.7 | 620 | 34.5 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 115萬 | |
| 2017/03/11 | 台中市沙鹿區星海路15巷39號 | 14.8 | 370 | 25.0 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/03/09 | 台中市沙鹿區星海路15巷39號 | 14.3 | 470 | 26.5 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 90萬 | |
| 2017/03/03 | 台中市沙鹿區星海路15巷39號 | 14.7 | 282 | 19.1 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/12/11 | 台中市沙鹿區星海路15巷39號 | 14.8 | 503 | 26.5 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 110萬 | |
| 2016/11/23 | 台中市沙鹿區星海路15巷39號 | 14.4 | 385 | 19.1 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 升降機械 110萬 | |
| 2016/11/22 | 台中市沙鹿區星海路15巷39號 | 14.8 | 600 | 34.5 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 90萬 | |
| 2016/11/21 | 台中市沙鹿區星海路15巷39號 | 15.5 | 500 | 26.5 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 90萬 | |
| 2016/11/19 | 台中市沙鹿區星海路15巷39號 | 14.7 | 595 | 34.5 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 90萬 | |
| 2016/11/19 | 台中市沙鹿區星海路15巷39號 | 14.5 | 590 | 34.5 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 90萬 | |
| 2016/11/19 | 台中市沙鹿區星海路15巷39號 | 15.2 | 470 | 25.0 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 90萬 |