近一年中位單價
—萬/坪
—vs 清水區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 19.0 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 13.2–20.0 萬/坪・2018/11～2024/06・共 27 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 3 對）
中位持有
3.0 年
中位總報酬
+6.3%
中位年化報酬
+2.9%
近三年賣出 +6.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中清路9段152-12號 | 2021/06/16 | 15.5 | 2024/06/22 | 19.0 | 3 年 | +21.9% |
| 中清路9段152-12號 | 2020/12/28 | 14.6 | 2024/05/24 | 19.3 | 3.4 年 | +32.7% |
| 中清路9段152-12號 | 2020/01/13 | 16.7 | 2024/05/04 | 19.0 | 4.3 年 | +14.1% |
| 中清路9段152-10號 | 2020/01/15 | 19.2 | 2023/05/06 | 19.6 | 3.3 年 | +2% |
| 中清路9段152-10號 | 2020/06/25 | 17.0 | 2022/10/12 | 17.1 | 2.3 年 | +0.9% |
| 中清路9段152-13號 | 2020/01/10 | 19.3 | 2022/03/26 | 20.0 | 2.2 年 | +3.8% |
| 中清路9段152-11號 | 2020/01/20 | 16.7 | 2022/03/08 | 17.8 | 2.1 年 | +6.3% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/22 | 台中市清水區中清路9段152-12號 | 19.0 | 573 | 30.2 | 5/6F | 華廈 | 4年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/05/24 | 台中市清水區中清路9段152-12號 | 18.0 | 666 | 30.2 | 3/6F | 華廈 | 4年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 121萬） | |
| 2024/05/04 | 台中市清水區中清路9段152-12號 | 19.0 | 575 | 30.2 | 2/6F | 華廈 | 4年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/05/06 | 台中市清水區中清路9段152-10號 | 19.6 | 630 | 32.1 | 3/6F | 華廈 | 3年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/10/12 | 台中市清水區中清路9段152-10號 | 17.1 | 550 | 32.1 | 2/6F | 華廈 | 3年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/03/26 | 台中市清水區中清路9段152-13號 | 20.0 | 635 | 31.8 | 3/6F | 華廈 | 2年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/03/08 | 台中市清水區中清路9段152-11號 | 17.8 | 615 | 34.6 | 2/6F | 華廈 | 2年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/06/16 | 台中市清水區中清路9段152-12號 | 15.5 | 470 | 30.2 | 5/6F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/05/16 | 台中市清水區中清路9段152-11號 | 13.4 | 465 | 34.6 | 3/6F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/02/23 | 台中市清水區中清路9段152-11號 | 12.1 | 550 | 34.6 | 5/6F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | 一樓平面（未分開計價，估 133萬） | |
| 2020/12/28 | 台中市清水區中清路9段152-12號 | 12.2 | 502 | 30.2 | 3/6F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | 一樓平面（未分開計價，估 133萬） | |
| 2020/06/25 | 台中市清水區中清路9段152-10號 | 17.0 | 545 | 32.1 | 2/6F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/01/20 | 台中市清水區中清路9段152-11號 | 16.7 | 579 | 34.6 | 2/6F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/01/15 | 台中市清水區中清路9段152-10號 | 19.2 | 617 | 32.1 | 3/6F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 一樓平面 80萬 | |
| 2020/01/13 | 台中市清水區中清路9段152-12號 | 16.7 | 504 | 30.2 | 2/6F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/01/10 | 台中市清水區中清路9段152-13號 | 19.3 | 612 | 31.8 | 3/6F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 一樓平面 80萬 | |
| 2020/01/08 | 台中市清水區中清路9段152-13號 | 13.3 | 492 | 31.8 | 6/6F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 70萬 | |
| 2018/12/02 | 台中市清水區中清路9段152-13號 | 13.8 | 438 | 31.8 | 2/6F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/11/10 | 台中市清水區中清路9段152-13號 | 13.8 | 518 | 31.8 | 4/6F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 80萬 | |
| 2018/11/07 | 台中市清水區中清路9段152-12號 | 13.2 | 470 | 30.2 | 6/6F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 70萬 | |
| 2018/11/07 | 台中市清水區中清路9段152-11號 | 13.3 | 530 | 34.6 | 6/6F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 70萬 | |
| 2018/11/06 | 台中市清水區中清路9段152-12號 | 16.4 | 495 | 30.2 | 4/6F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 一樓平面 80萬 | |
| 2018/11/06 | 台中市清水區中清路9段152-10號 | 13.8 | 523 | 32.1 | 6/6F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 80萬 | |
| 2018/11/06 | 台中市清水區中清路9段152-10號 | 13.8 | 523 | 32.1 | 5/6F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 80萬 | |
| 2018/11/06 | 台中市清水區中清路9段152-10號 | 16.3 | 523 | 32.1 | 4/6F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 一樓平面 80萬 | |
| 2018/11/06 | 台中市清水區中清路9段152-13號 | 13.8 | 518 | 31.8 | 5/6F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 80萬 | |
| 2018/11/06 | 台中市清水區中清路9段152-11號 | 13.8 | 557 | 34.6 | 4/6F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 80萬 |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/25 | 台中市清水區中清路9段152-13號 | 16,000 | 502 | 31.8 | 2/6F | 華廈 | 2房2廳1衛 | 含管理費 |
| 2024/07/13 | 台中市清水區中清路9段152-11號 | 16,000 | 463 | 34.6 | 3/6F | 華廈 | 2房1廳1衛 | 含管理費 |
| 2024/05/24 | 台中市清水區中清路9段152-13號 | 15,000 | 473 | 31.8 | 2/6F | 華廈 | 2房1廳1衛 | 含管理費 |
| 2022/07/09 | 台中市清水區中清路9段152-11號 | 16,000 | 463 | 34.6 | 3/6F | 華廈 | 2房1廳1衛 | |
| 2021/10/05 | 台中市清水區中清路9段11號 | 15,000 | 433 | 34.6 | 3/6F | 華廈 | 2房1廳1衛 | |
| 2021/07/04 | 台中市清水區中清路9段152-13號 | 14,000 | 440 | 31.8 | 2/6F | 華廈 | 2房2廳1衛 | 含管理費 |