近一年中位單價
24.3萬/坪
+12.6%vs 清水區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 23.7 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 565 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 16.3–25.6 萬/坪・2020/02～2026/02・共 42 筆買賣成交紀錄 最近 42 筆
- 2026/02/0523.1萬/坪600 萬26.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳1衛
- 2025/12/1225.6萬/坪690 萬23.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳1衛坡道機械（未分開計價，估 80萬）含增建
- 2025/09/2222.9萬/坪718 萬26.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 121萬）
- 2025/08/3121.6萬/坪660 萬26.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳1衛坡道機械（未分開計價，估 80萬）含增建
- 2025/03/2924.3萬/坪700 萬23.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 121萬）含增建
- 2024/05/1625.0萬/坪650 萬26.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳1衛
- 2023/05/2823.4萬/坪580 萬24.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳1衛
- 2023/03/1523.1萬/坪600 萬26.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳1衛
- 2023/03/1322.4萬/坪590 萬26.3 坪・1/7F・華廈・屋齡 3 年・2房1廳1衛
- 2023/03/1117.6萬/坪420 萬23.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳1衛
- 2022/09/1723.5萬/坪560 萬23.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳1衛
- 2022/07/0123.8萬/坪588 萬24.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳1衛
- 2022/06/2919.7萬/坪517 萬26.3 坪・1/7F・華廈・屋齡 3 年・2房1廳1衛
- 2021/10/0817.2萬/坪568 萬26.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 2 年・2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 121萬）含裝潢
- 2021/07/2917.7萬/坪555 萬26.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳1衛坡道機械（未分開計價，估 80萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/05 | 台中市清水區忠孝路178巷6號 | 23.1 | 600 | 26.0 | 2/7F | 華廈 | 6年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/12/12 | 台中市清水區忠孝路178巷8號 | 25.6 | 690 | 23.8 | 3/7F | 華廈 | 6年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | 含增建 |
| 2025/09/22 | 台中市清水區忠孝路178巷6號 | 22.9 | 718 | 26.0 | 5/7F | 華廈 | 6年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 121萬） | |
| 2025/08/31 | 台中市清水區忠孝路178巷6號 | 21.6 | 660 | 26.9 | 1/7F | 華廈 | 6年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | 含增建 |
| 2025/03/29 | 台中市清水區忠孝路178巷8號 | 24.3 | 700 | 23.8 | 5/7F | 華廈 | 5年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 121萬） | 含增建 |
| 2024/05/16 | 台中市清水區忠孝路178巷6號 | 25.0 | 650 | 26.0 | 6/7F | 華廈 | 4年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/05/28 | 台中市清水區忠孝路178巷10號 | 23.4 | 580 | 24.7 | 2/7F | 華廈 | 4年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/03/15 | 台中市清水區忠孝路178巷2號 | 23.1 | 600 | 26.0 | 4/7F | 華廈 | 3年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/03/13 | 台中市清水區忠孝路178巷8號 | 22.4 | 590 | 26.3 | 1/7F | 華廈 | 3年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/03/11 | 台中市清水區忠孝路178巷8號 | 17.6 | 420 | 23.8 | 4/7F | 華廈 | 3年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/09/17 | 台中市清水區忠孝路178巷8號 | 23.5 | 560 | 23.8 | 6/7F | 華廈 | 3年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/07/01 | 台中市清水區忠孝路178巷10號 | 23.8 | 588 | 24.7 | 4/7F | 華廈 | 3年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/06/29 | 台中市清水區忠孝路178巷8號 | 19.7 | 517 | 26.3 | 1/7F | 華廈 | 3年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/10/08 | 台中市清水區忠孝路178巷6號 | 17.2 | 568 | 26.0 | 5/7F | 華廈 | 2年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 121萬） | 含裝潢 |
| 2021/07/29 | 台中市清水區忠孝路178巷6號 | 17.7 | 555 | 26.9 | 1/7F | 華廈 | 2年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） |
顯示 15 / 42 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・12 對（近三年 5 對）
中位持有
3.0 年
中位總報酬
+34.8%
中位年化報酬
+7.7%
近三年賣出 +7.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
17%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 忠孝路178巷6號 | 2026/02/05 | 23.1 | 6 年 | +36.1% | ||
| 忠孝路178巷8號 | 2025/12/12 | 23.9 | 4.4 年 | +35.3% | ||
| 忠孝路178巷6號 | 2025/09/22 | 19.9 | 4 年 | +26.4% | ||
| 忠孝路178巷8號 | 2025/03/29 | 20.7 | 5.1 年 | +23.9% | ||
| 忠孝路178巷6號 | 2024/05/16 | 25.0 | 4.2 年 | +44.4% | ||
| 忠孝路178巷10號 | 2023/05/28 | 23.4 | 2.9 年 | +23.9% | ||
| 忠孝路178巷2號 | 2023/03/15 | 23.1 | 2.9 年 | +40.5% | ||
| 忠孝路178巷8號 | 2023/03/11 | 17.6 | 3.1 年 | +2.9% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/18 | 台中市清水區忠孝路178巷10號 | 17,434 | 565 | 24.8 | 7/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/04/26 | 台中市清水區忠孝路178巷10號 | 18,000 | 707 | 24.8 | 7/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/04/21 | 台中市清水區忠孝路178巷10號 | 18,000 | 707 | 24.8 | 7/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2023/05/20 | 台中市清水區忠孝路178巷10號 | 19,000 | 747 | 24.8 | 7/7F | 華廈 |