近一年中位單價
—萬/坪
—vs 潭子區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 453 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 9.3–23.1 萬/坪・2013/11～2023/04・共 8 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
0.7 年
中位總報酬
+47.2%
中位年化報酬
+74.1%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
100%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中山路1段336號 | 2022/05/25 | 17.6 | 2023/04/02 | 23.1 | 0.9 年 | +31.1% |
| 中山路1段334號 | 2020/08/03 | 12.0 | 2021/04/21 | 17.8 | 0.7 年 | +48.6% |
| 中山路1段332號 | 2020/08/03 | 12.0 | 2021/04/08 | 17.6 | 0.7 年 | +47.2% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04/02 | 台中市潭子區中山路1段336號 | 23.1 | 695 | 30.1 | 3/5F | 公寓 | 42年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/25 | 台中市潭子區中山路1段336號 | 17.6 | 530 | 30.1 | 3/5F | 華廈 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/21 | 台中市潭子區中山路1段334號 | 17.8 | 535 | 30.1 | 4/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/04/08 | 台中市潭子區中山路1段332號 | 17.6 | 530 | 30.1 | 4/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/08/03 | 台中市潭子區中山路1段334號 | 12.0 | 360 | 30.1 | 4/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/08/03 | 台中市潭子區中山路1段332號 | 12.0 | 360 | 30.1 | 4/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/01/05 | 台中市潭子區中山路1段328號 | 9.3 | 290 | 31.3 | 5/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/11/17 | 台中市潭子區中山路1段330號 | 10.1 | 295 | 29.3 | 5/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 台中市潭子區中山路1段326巷1弄1號 | 13,000 | 453 | 28.7 | 3/5F | 公寓 | 3房2廳2衛 | 續租 |
| 2025/06/25 | 台中市潭子區中山路1段326巷1弄1號 | 11,000 | 383 | 28.7 | 5/5F | 公寓 | 2房2廳2衛 | 續租 |
| 2025/04/14 | 台中市潭子區中山路1段334號 | 11,000 | 367 | 30.1 | 2/5F | 公寓 | 3房2廳1衛 | 續租 |
| 2024/11/20 | 台中市潭子區中山路1段326巷1弄1號 | 13,000 | 453 | 28.7 | 3/5F | 公寓 | 3房2廳2衛 | |
| 2024/07/15 | 台中市潭子區中山路1段326巷1弄1號 | 11,000 | 383 | 28.7 | 5/5F | 公寓 | 2房2廳2衛 | |
| 2024/04/10 | 台中市潭子區中山路1段334號 | 11,000 | 367 | 30.1 | 2/5F | 公寓 | 3房2廳1衛 | 續租 |
| 2023/10/27 | 台中市潭子區中山路1段326巷1弄1號 | 13,000 | 453 | 28.7 | 3/5F | 公寓 | 3房2廳2衛 | |
| 2023/07/16 | 台中市潭子區中山路1段326巷1弄1號 | 11,000 | 383 | 28.7 | 5/5F | 公寓 | 2房2廳2衛 | |
| 2023/04/09 | 台中市潭子區中山路1段334號 | 11,000 | 367 | 30.1 | 2/5F | 公寓 | 3房2廳1衛 | |
| 2022/10/31 | 台中市潭子區中山路1段326巷1弄1號 | 13,000 | 453 | 28.7 | 3/5F | 公寓 | 3房2廳2衛 | |
| 2021/10/29 | 台中市潭子區中山路1段326巷1弄1號 | 13,000 | 453 | 28.7 | 3/5F | 公寓 | 3房2廳2衛 | |
| 2020/10/21 | 台中市潭子區中山路1段326巷1弄1號 | 13,000 | 453 | 28.7 | 3/5F | 公寓 | 3房2廳2衛 |