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台中市預售屋 › 潭子區

櫻花知築

得才街VS得天街69巷・建商 櫻花建設股份有限公司・120・第一之一種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2024/04/11・建照 110中都建字第02595號
建商交屋後成績單已交屋 9 案・預售→中古中位 +3.3%・扣掉同區漲跌 +9.0%・2 案中古價低於預售價看每一案 →
預售中位單價
41.3萬/坪
全期・120 筆・全期 41.3（120 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+35.4%
潭子區 近一年中古中位 30.5（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+2.1%
對應社區 120 筆中古成交
戶數 / 棟數
120 戶
一眼看懂

櫻花知築已有 120 筆預售成交申報，每坪中位 41.3 萬（全期 120 筆），總價多在 1,276～1,457 萬（含車位）。最近一筆 2024/08/23，5/12F、30.9 坪、1,386 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →
  • 2024/08/231,386萬5/12F・30.9 坪・2 房・含車位38.7 萬/坪
  • 2024/08/231,364萬9/12F・27.0 坪・2 房・含車位36.9 萬/坪
  • 2024/08/231,338萬10/12F・31.8 坪・2 房・含車位36.5 萬/坪
  • 2024/08/231,204萬8/12F・26.4 坪・2 房・含車位38.6 萬/坪
  • 2024/08/231,559萬6/12F・30.9 坪・2 房・含車位38.4 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 2 房最常見
    1,365萬
    約 28 坪・每坪 41.4 萬
    114 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
1,260～1,360萬
每坪約 38.7 萬 × 28 坪 ＋ 車位 190 萬
36.5每坪單價（萬）・每一點是一筆成交43.3

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2024 年）。

用了哪 10 筆
  • 2024/08・5 樓・30.87 坪・每坪 38.7 萬
  • 2024/08・9 樓・26.96 坪・每坪 36.9 萬
  • 2024/08・10 樓・31.79 坪・每坪 36.5 萬
  • 2024/08・8 樓・26.35 坪・每坪 38.6 萬
  • 2024/08・6 樓・30.87 坪・每坪 38.4 萬
  • 2024/08・11 樓・30.27 坪・每坪 38.0 萬
  • 2024/08・4 樓・23.93 坪・每坪 41.9 萬
  • 2024/07・7 樓・32.09 坪・每坪 41.7 萬
  • 2024/07・6 樓・32.09 坪・每坪 41.5 萬
  • 2024/07・10 樓・26.96 坪・每坪 43.3 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案41.3萬/坪全期 120 筆
  • 附近新建案56.1萬/坪參考單價，86 個近兩年有成交的建案加權
  • 潭子區預售41.1萬/坪近 24 個月 125 筆、12 個建案
  • 潭子區新成屋36.2萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 潭子區中古30.5萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：聚佳豐美 41.6 萬・0.5 km、永尚謙玥 56.7 萬・0.7 km、遠雄樂元 56.5 萬・0.8 km、勝旺美和 50.1 萬・0.7 km、登陽華馥 54.6 萬・0.8 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「櫻花知築」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 86 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
56.1萬/坪
附近新案中間一半：46.0～56.7 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
41.3 萬/坪
全期 120 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
聚佳豐美0.5 km41.63619%
永尚謙玥0.7 km56.74514%
遠雄樂元0.8 km56.515113%
勝旺美和0.7 km50.156%
登陽華馥0.8 km54.655%
勝華匯0.7 km46.035%
大城吾界0.8 km50.374%
松竹敦富1.4 km46.1164%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
台中市潭子區
建商
櫻花建設股份有限公司（另有 10 個建案，見下方）
坐落
得才街VS得天街69巷
規模
120 戶
用途
H2集合住宅
構造
鋼筋混凝土造
使用分區
第一之一種住宅區
基地
頭家段 341，共約 107.8 坪
建照
110中都建字第02595號（2021/12/28 核發）
銷售期間
代銷 2024/01/19～2025/05/31
備查
2024/04/11
預售成交
2024/05/24～2024/08/23，實價登錄 120 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

潭子區的預售屋大概多少錢

台中市潭子區近 24 個月有 12 個建案、125 筆預售成交，近 6 個月中位 41.1 萬/坪（19 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

櫻花知築114 筆
40.6～42.2 中位 41.4
潭子區預售（近 24 個月）125 筆
40.4～42.0 中位 41.1
潭子區新成屋（屋齡 5 年內）208 筆
33.4～40.5 中位 36.2
潭子區中古（近一年）450 筆
23.4～35.7 中位 30.5
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

潭子區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房625.51,30442.3
3 房8436.61,72040.9
4 房以上3350.22,22541.6
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，台中市潭子區 2024/11/24～2026/09/21，125 筆、12 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，潭子區屋齡 5 年內，2024/11/17～2026/09/29，208 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，潭子區所有屋齡，近一年 450 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「櫻花知築」申報的預售成交，2024/05/24～2024/08/23。

已申報
120筆
總戶數 120 戶
單價（萬/坪）
40.6～42.2
中位 41.4・住宅 114 筆
總價（萬）
1,276～1,457
中位 1,365，含車位
車位
190 萬
分開標價的 120 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房11428.01,36541.4

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓3740.9—
6～10 樓5541.3+1%
11～15 樓2242.8+5%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「櫻花知築」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 櫻花知築

近一年中古 6 筆・中位 42.2 萬/坪・近三年 41.5・一年 —
  • 2026/08/09頭家路116巷12號
    31.1*萬/坪
    1,120 萬・23.9 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 未分價
  • 2026/08/07頭家路116巷12號
    35.0*萬/坪
    1,366 萬・27.0 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛・坡道平面 未分價
  • 2026/05/03頭家路116巷12號
    41.8萬/坪
    1,310 萬・26.9 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2026/03/24頭家路116巷12號
    45.0萬/坪
    1,258 萬・23.9 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬
  • 2026/03/05頭家路116巷16號
    42.5萬/坪
    1,400 萬・28.6 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 185 萬
  • 2026/01/19頭家路116巷16號
    43.5萬/坪
    1,401 萬・27.9 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 185 萬
  • 2024/08/05頭家路116巷12號
    41.9萬/坪
    1,188 萬・23.9 坪・4/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 185 萬預售分件
  • 2024/07/30頭家路116巷12號
    41.5萬/坪
    1,522 萬・32.1 坪・6/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬預售分件
  • 2024/07/30頭家路116巷12號
    41.7萬/坪
    1,523 萬・32.1 坪・7/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 185 萬預售分件
  • 2024/07/28頭家路116巷12號
    43.3萬/坪
    1,365 萬・27.0 坪・10/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 197 萬預售分件
  • 2024/07/28頭家路116巷12號
    42.5萬/坪
    1,343 萬・27.0 坪・6/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 197 萬預售分件
  • 2024/07/22頭家路116巷12號
    42.7萬/坪
    1,555 萬・32.1 坪・11/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 185 萬預售分件
  • 2024/07/22頭家路116巷12號
    42.1萬/坪
    1,331 萬・26.9 坪・10/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 197 萬預售分件
  • 2024/07/22頭家路116巷12號
    41.9萬/坪
    1,326 萬・26.9 坪・9/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 197 萬預售分件
  • 2024/07/22頭家路116巷16號
    42.4萬/坪
    1,538 萬・31.8 坪・9/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬預售分件
  • 2024/07/22頭家路116巷16號
    43.6萬/坪
    1,599 萬・27.9 坪・10/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 380 萬預售分件
    備註：114.05.20預售屋讓渡,讓渡關係:配偶。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/07/22頭家路116巷16號
    43.8萬/坪
    1,594 萬・27.9 坪・11/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 370 萬預售分件
  • 2024/07/18頭家路116巷16號
    41.3萬/坪
    1,339 萬・27.9 坪・4/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 185 萬預售分件
  • 2024/07/18頭家路116巷16號
    43.2萬/坪
    1,587 萬・27.9 坪・8/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 380 萬預售分件
  • 2024/07/15頭家路116巷12號
    42.9萬/坪
    1,574 萬・32.1 坪・12/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 197 萬預售分件
  • 2024/07/15頭家路116巷12號
    44.9萬/坪
    1,272 萬・23.9 坪・12/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 197 萬預售分件
  • 2024/07/15頭家路116巷12號
    43.7萬/坪
    1,364 萬・27.0 坪・12/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 185 萬預售分件
  • 2024/07/15頭家路116巷12號
    44.6萬/坪
    1,253 萬・23.9 坪・12/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 185 萬預售分件
  • 2024/07/15頭家路116巷12號
    43.9萬/坪
    1,541 萬・30.9 坪・12/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 185 萬預售分件
  • 2024/07/15頭家路116巷12號
    43.3萬/坪
    1,560 萬・26.9 坪・11/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 394 萬預售分件
  • 2024/07/15頭家路116巷16號
    43.0萬/坪
    1,564 萬・31.8 坪・12/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 197 萬預售分件
  • 2024/07/15頭家路116巷16號
    40.2萬/坪
    1,463 萬・31.8 坪・8/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 185 萬預售分件
  • 2024/07/15頭家路116巷16號
    43.4萬/坪
    1,398 萬・27.9 坪・9/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 185 萬預售分件
  • 2024/07/11頭家路116巷16號
    40.4萬/坪
    1,414 萬・30.3 坪・2/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬預售分件
  • 2024/07/11頭家路116巷16號
    42.6萬/坪
    1,376 萬・27.9 坪・5/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 185 萬預售分件

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交 最近 100 筆

  • 2024/08/23得才街與得天街69巷交叉路口
    38.7萬/坪
    1,386 萬・30.9 坪・5/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/08/23得才街與得天街69巷交叉路口
    36.9萬/坪
    1,364 萬・27.0 坪・9/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 369 萬
  • 2024/08/23得才街與得天街69巷交叉路口
    36.5萬/坪
    1,338 萬・31.8 坪・10/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 178 萬
  • 2024/08/23得才街與得天街69巷交叉路口
    38.6萬/坪
    1,204 萬・26.4 坪・8/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 186 萬
  • 2024/08/23得才街與得天街69巷交叉路口
    38.4萬/坪
    1,559 萬・30.9 坪・6/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 374 萬
  • 2024/08/23得才街與得天街69巷交叉路口
    38.0萬/坪
    1,333 萬・30.3 坪・11/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 183 萬
  • 2024/08/05得才街與得天街69巷交叉路口
    41.9萬/坪
    1,188 萬・23.9 坪・4/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/07/30得才街與得天街69巷交叉路口
    41.7萬/坪
    1,523 萬・32.1 坪・7/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/07/30得才街與得天街69巷交叉路口
    41.5萬/坪
    1,522 萬・32.1 坪・6/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/07/28得才街與得天街69巷交叉路口
    43.3萬/坪
    1,365 萬・27.0 坪・10/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 197 萬
  • 2024/07/28得才街與得天街69巷交叉路口
    42.5萬/坪
    1,343 萬・27.0 坪・6/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 197 萬
  • 2024/07/22得才街與得天街69巷交叉路口
    41.9萬/坪
    1,326 萬・26.9 坪・9/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 197 萬
  • 2024/07/22得才街與得天街69巷交叉路口
    43.6萬/坪
    1,599 萬・27.9 坪・10/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 380 萬
  • 2024/07/22得才街與得天街69巷交叉路口
    42.1萬/坪
    1,331 萬・26.9 坪・10/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 197 萬
  • 2024/07/22得才街與得天街69巷交叉路口
    42.4萬/坪
    1,538 萬・31.8 坪・9/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/07/22得才街與得天街69巷交叉路口
    43.8萬/坪
    1,594 萬・27.9 坪・11/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 370 萬
  • 2024/07/22得才街與得天街69巷交叉路口
    42.7萬/坪
    1,555 萬・32.1 坪・11/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/07/18得才街與得天街69巷交叉路口
    43.2萬/坪
    1,587 萬・27.9 坪・8/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 380 萬
  • 2024/07/18得才街與得天街69巷交叉路口
    41.3萬/坪
    1,339 萬・27.9 坪・4/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/07/15得才街與得天街69巷交叉路口
    40.2萬/坪
    1,463 萬・31.8 坪・8/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/07/15得才街與得天街69巷交叉路口
    43.9萬/坪
    1,541 萬・30.9 坪・12/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/07/15得才街與得天街69巷交叉路口
    43.0萬/坪
    1,564 萬・31.8 坪・12/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 197 萬
  • 2024/07/15得才街與得天街69巷交叉路口
    42.9萬/坪
    1,574 萬・32.1 坪・12/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 197 萬
  • 2024/07/15得才街與得天街69巷交叉路口
    43.4萬/坪
    1,398 萬・27.9 坪・9/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/07/15得才街與得天街69巷交叉路口
    44.9萬/坪
    1,272 萬・23.9 坪・12/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 197 萬
  • 2024/07/15得才街與得天街69巷交叉路口
    43.7萬/坪
    1,364 萬・27.0 坪・12/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/07/15得才街與得天街69巷交叉路口
    43.3萬/坪
    1,560 萬・26.9 坪・11/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 394 萬
  • 2024/07/15得才街與得天街69巷交叉路口
    44.6萬/坪
    1,253 萬・23.9 坪・12/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/07/11得才街與得天街69巷交叉路口
    42.6萬/坪
    1,376 萬・27.9 坪・5/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/07/11得才街與得天街69巷交叉路口
    40.4萬/坪
    1,414 萬・30.3 坪・2/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/07/11得才街與得天街69巷交叉路口
    43.0萬/坪
    1,392 萬・27.9 坪・7/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/07/11得才街與得天街69巷交叉路口
    40.8萬/坪
    1,421 萬・30.3 坪・10/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/07/08得才街與得天街69巷交叉路口
    44.1萬/坪
    1,360 萬・26.4 坪・12/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 197 萬
  • 2024/07/08得才街與得天街69巷交叉路口
    43.5萬/坪
    1,362 萬・26.9 坪・12/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/07/08得才街與得天街69巷交叉路口
    40.7萬/坪
    1,430 萬・30.3 坪・3/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 197 萬
  • 2024/07/08得才街與得天街69巷交叉路口
    40.3萬/坪
    1,466 萬・31.8 坪・4/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/07/08得才街與得天街69巷交叉路口
    41.3萬/坪
    1,274 萬・26.4 坪・2/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/07/08得才街與得天街69巷交叉路口
    42.3萬/坪
    1,198 萬・23.9 坪・3/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/07/08得才街與得天街69巷交叉路口
    42.9萬/坪
    1,385 萬・27.9 坪・3/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/07/08得才街與得天街69巷交叉路口
    41.6萬/坪
    1,469 萬・30.9 坪・3/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/07/08得才街與得天街69巷交叉路口
    41.3萬/坪
    1,522 萬・32.1 坪・5/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 197 萬
  • 2024/07/08得才街與得天街69巷交叉路口
    40.5萬/坪
    1,478 萬・31.8 坪・3/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/07/08得才街與得天街69巷交叉路口
    40.9萬/坪
    1,263 萬・26.4 坪・6/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/07/08得才街與得天街69巷交叉路口
    41.0萬/坪
    1,269 萬・26.4 坪・4/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/07/08得才街與得天街69巷交叉路口
    44.4萬/坪
    1,253 萬・23.9 坪・11/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/07/08得才街與得天街69巷交叉路口
    40.8萬/坪
    1,495 萬・31.8 坪・2/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 197 萬
  • 2024/07/08得才街與得天街69巷交叉路口
    41.5萬/坪
    1,375 萬・28.6 坪・2/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/07/04得才街與得天街69巷交叉路口
    42.8萬/坪
    1,215 萬・23.9 坪・8/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/07/04得才街與得天街69巷交叉路口
    41.2萬/坪
    1,172 萬・23.9 坪・5/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/07/04得才街與得天街69巷交叉路口
    41.7萬/坪
    1,285 萬・26.4 坪・5/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/07/04得才街與得天街69巷交叉路口
    37.7萬/坪
    1,274 萬・28.6 坪・1/12F・店面・坡道平面 197 萬
  • 2024/07/04得才街與得天街69巷交叉路口
    41.0萬/坪
    1,501 萬・31.8 坪・7/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 197 萬
  • 2024/07/04得才街與得天街69巷交叉路口
    40.5萬/坪
    1,283 萬・27.0 坪・4/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/07/04得才街與得天街69巷交叉路口
    41.3萬/坪
    1,304 萬・27.0 坪・5/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/07/04得才街與得天街69巷交叉路口
    39.4萬/坪
    1,460 萬・32.1 坪・3/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 197 萬
  • 2024/06/27得才街與得天街69巷交叉路口
    39.0萬/坪
    1,772 萬・40.6 坪・1/12F・店面・坡道平面 190 萬
  • 2024/06/27得才街與得天街69巷交叉路口
    40.4萬/坪
    1,494 萬・32.1 坪・9/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 197 萬
  • 2024/06/27得才街與得天街69巷交叉路口
    41.2萬/坪
    1,675 萬・30.9 坪・8/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 402 萬
  • 2024/06/27得才街與得天街69巷交叉路口
    41.6萬/坪
    1,482 萬・30.9 坪・10/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 197 萬
  • 2024/06/27得才街與得天街69巷交叉路口
    41.2萬/坪
    1,438 萬・30.3 坪・12/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/06/27得才街與得天街69巷交叉路口
    40.8萬/坪
    1,330 萬・27.9 坪・6/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/06/27得才街與得天街69巷交叉路口
    40.4萬/坪
    1,273 萬・26.9 坪・5/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/06/27得才街與得天街69巷交叉路口
    39.5萬/坪
    1,452 萬・32.1 坪・4/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/06/27得才街與得天街69巷交叉路口
    42.4萬/坪
    1,200 萬・23.9 坪・6/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/06/27得才街與得天街69巷交叉路口
    41.3萬/坪
    1,656 萬・30.9 坪・9/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 380 萬
  • 2024/06/27得才街與得天街69巷交叉路口
    41.8萬/坪
    1,186 萬・23.9 坪・5/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/06/24得才街與得天街69巷交叉路口
    40.6萬/坪
    1,500 萬・32.1 坪・10/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 197 萬
  • 2024/06/24得才街與得天街69巷交叉路口
    41.0萬/坪
    1,457 萬・30.9 坪・7/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/06/24得才街與得天街69巷交叉路口
    43.2萬/坪
    1,210 萬・23.9 坪・9/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/06/24得才街與得天街69巷交叉路口
    43.5萬/坪
    1,215 萬・23.9 坪・10/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/06/24得才街與得天街69巷交叉路口
    40.1萬/坪
    1,265 萬・26.9 坪・4/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/06/24得才街與得天街69巷交叉路口
    40.6萬/坪
    1,284 萬・26.9 坪・6/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/06/24得才街與得天街69巷交叉路口
    40.0萬/坪
    1,262 萬・26.9 坪・3/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/06/24得才街與得天街69巷交叉路口
    40.8萬/坪
    1,289 萬・26.9 坪・7/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/06/24得才街與得天街69巷交叉路口
    42.2萬/坪
    1,195 萬・23.9 坪・7/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/06/24得才街與得天街69巷交叉路口
    41.4萬/坪
    1,177 萬・23.9 坪・3/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/06/24得才街與得天街69巷交叉路口
    40.3萬/坪
    1,406 萬・30.3 坪・7/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/06/24得才街與得天街69巷交叉路口
    39.2萬/坪
    1,373 萬・30.3 坪・1/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/06/24得才街與得天街69巷交叉路口
    41.5萬/坪
    1,191 萬・23.9 坪・4/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 197 萬
  • 2024/06/24得才街與得天街69巷交叉路口
    42.0萬/坪
    1,196 萬・23.9 坪・6/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/06/24得才街與得天街69巷交叉路口
    42.2萬/坪
    1,335 萬・27.0 坪・3/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 197 萬
  • 2024/06/24得才街與得天街69巷交叉路口
    40.6萬/坪
    1,333 萬・28.3 坪・4/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/06/24得才街與得天街69巷交叉路口
    41.1萬/坪
    1,347 萬・28.3 坪・6/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/06/24得才街與得天街69巷交叉路口
    40.9萬/坪
    1,293 萬・27.0 坪・8/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/06/24得才街與得天街69巷交叉路口
    42.3萬/坪
    1,386 萬・28.3 坪・12/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/06/24得才街與得天街69巷交叉路口
    42.2萬/坪
    1,200 萬・23.9 坪・10/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/06/24得才街與得天街69巷交叉路口
    40.9萬/坪
    1,347 萬・28.3 坪・5/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/06/24得才街與得天街69巷交叉路口
    41.5萬/坪
    1,304 萬・27.0 坪・11/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/06/24得才街與得天街69巷交叉路口
    40.5萬/坪
    1,412 萬・30.3 坪・8/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/06/15得才街與得天街69巷交叉路口
    40.6萬/坪
    1,256 萬・26.4 坪・3/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/06/15得才街與得天街69巷交叉路口
    41.6萬/坪
    1,186 萬・23.9 坪・7/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/06/15得才街與得天街69巷交叉路口
    39.6萬/坪
    1,444 萬・31.8 坪・5/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/06/15得才街與得天街69巷交叉路口
    39.7萬/坪
    1,379 萬・29.8 坪・1/12F・店面・坡道平面 197 萬
  • 2024/06/10得才街與得天街69巷交叉路口
    40.9萬/坪
    1,354 萬・28.3 坪・3/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 197 萬
  • 2024/06/10得才街與得天街69巷交叉路口
    41.8萬/坪
    1,481 萬・30.9 坪・11/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/06/10得才街與得天街69巷交叉路口
    42.0萬/坪
    1,191 萬・23.9 坪・9/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/06/10得才街與得天街69巷交叉路口
    41.9萬/坪
    1,188 萬・23.9 坪・8/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/06/10得才街與得天街69巷交叉路口
    41.3萬/坪
    1,277 萬・26.4 坪・7/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/06/10得才街與得天街69巷交叉路口
    40.8萬/坪
    1,298 萬・27.0 坪・7/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 197 萬
  • 2024/06/10得才街與得天街69巷交叉路口
    40.2萬/坪
    1,427 萬・30.9 坪・4/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 185 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
頭家段 341107.8—22

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建案距離預售 萬/坪筆數
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六境
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6——
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25——
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2025/07 備查・尚無成交
8——

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同一建商在預售屋備查資料裡的其他建案（約 2021 年起申報的）；交屋後欄位是交屋後的中古成交相對預售價。

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櫻花中山之櫻21338.868
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櫻花馥25330.1247
櫻花昕光之櫻45939.4448

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。