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昕昕□山

台中市烏日區新興路586號・住宅大樓・15 樓・屋齡 2 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 烏日區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 39.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 607 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 23.9–44.0 萬/坪・2020/02～2025/07・歷年共 142 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 100 筆・歷年共 142 筆

2025/07/30
台中市烏日區新興路588號
44.0萬/坪
1,570 萬
31.7 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 174萬）
2024/08/15
台中市烏日區新興路588號
35.5萬/坪
1,300 萬
31.7 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 174萬）
2023/07/17
台中市烏日區新興路586號
37.0萬/坪
1,672 萬
35.4 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 360萬預售分件
2022/10/06
台中市烏日區新興路588號
28.0萬/坪
946 萬
28.9 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 135萬預售分件
2022/04/12
台中市烏日區新興路588號
27.5萬/坪
997 萬
31.7 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 125萬預售分件
2022/04/12
台中市烏日區新興路586號
28.4萬/坪
1,175 萬
36.7 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 135萬預售分件
2022/03/08
台中市烏日區新興路586號
28.4萬/坪
1,208 萬
36.7 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 165萬預售分件
2022/03/07
台中市烏日區新興路588號
28.8萬/坪
1,715 萬
49.2 坪・5/15F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 300萬預售分件
2022/03/01
台中市烏日區新興路586號
33.2萬/坪
1,320 萬
35.4 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 145萬預售分件
2021/12/18
台中市烏日區新興路588號
25.8萬/坪
1,550 萬
49.6 坪・2/15F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 270萬預售分件
2021/12/12
台中市烏日區新興路586號
34.0萬/坪
1,355 萬
35.0 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 165萬預售分件
2021/11/08
台中市烏日區新興路586號
28.1萬/坪
1,698 萬
49.2 坪・4/15F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 315萬預售分件
2021/11/08
台中市烏日區新興路586號
25.6萬/坪
1,548 萬
49.6 坪・2/15F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 275萬預售分件
2021/11/01
台中市烏日區新興路588號
31.0萬/坪
1,885 萬
49.2 坪・15/15F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 360萬預售分件
2021/09/18
台中市烏日區新興路586號
30.6萬/坪
1,788 萬
49.2 坪・13/15F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 280萬預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/07/30	台中市烏日區新興路588號	44.0	1,570	31.7	6/15F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 174萬）
2024/08/15	台中市烏日區新興路588號	35.5	1,300	31.7	6/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 174萬）
2023/07/17	台中市烏日區新興路586號	37.0	1,672	35.4	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 360萬	預售分件
2022/10/06	台中市烏日區新興路588號	28.0	946	28.9	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 135萬	預售分件
2022/04/12	台中市烏日區新興路588號	27.5	997	31.7	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 125萬	預售分件
2022/04/12	台中市烏日區新興路586號	28.4	1,175	36.7	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬	預售分件
2022/03/08	台中市烏日區新興路586號	28.4	1,208	36.7	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬	預售分件
2022/03/07	台中市烏日區新興路588號	28.8	1,715	49.2	5/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 300萬	預售分件
2022/03/01	台中市烏日區新興路586號	33.2	1,320	35.4	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬	預售分件
2021/12/18	台中市烏日區新興路588號	25.8	1,550	49.6	2/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 270萬	預售分件
2021/12/12	台中市烏日區新興路586號	34.0	1,355	35.0	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬	預售分件
2021/11/08	台中市烏日區新興路586號	28.1	1,698	49.2	4/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 315萬	預售分件
2021/11/08	台中市烏日區新興路586號	25.6	1,548	49.6	2/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 275萬	預售分件
2021/11/01	台中市烏日區新興路588號	31.0	1,885	49.2	15/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 360萬	預售分件
2021/09/18	台中市烏日區新興路586號	30.6	1,788	49.2	13/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 280萬	預售分件

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這間合理嗎？

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/27	台中市烏日區新興路586號	19,500	592	27.9	4/15F	住宅大樓	2房2廳2衛	續租
2026/05/31	台中市烏日區新興路586號	27,000	621	43.4	13/15F	住宅大樓	3房2廳2衛
2025/08/13	台中市烏日區新興路586號	19,500	592	27.9	4/15F	住宅大樓	2房2廳2衛
2025/08/07	台中市烏日區新興路586號	27,000	621	43.4	13/15F	住宅大樓	3房2廳2衛
2025/02/14	台中市烏日區新興路586號	19,500	592	27.9	4/15F	住宅大樓	2房2廳2衛

各棟 2 棟

台中市烏日區新興路586號

住宅大樓・15樓・2024 完工・75 筆

台中市烏日區新興路588號

住宅大樓・15樓・2024 完工・72 筆

昕昕□山

價格走勢

買賣成交紀錄 列出最近 100 筆・歷年共 142 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄 最近 5 筆

各棟 2 棟

買賣成交紀錄列出最近 100 筆・歷年共 142 筆

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