近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 15.9–24.8 萬/坪・2018/02～2023/03・共 5 筆買賣成交紀錄 最近 5 筆
- 2023/03/2424.8萬/坪860 萬34.7 坪・3/6F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳3衛
- 2021/12/2316.6萬/坪575 萬34.7 坪・3/6F・華廈・屋齡 29 年・6房1廳3衛
- 2021/01/0417.3萬/坪600 萬34.7 坪・3/6F・華廈・屋齡 28 年・5房2廳3衛含增建
- 2019/01/2116.7萬/坪580 萬34.7 坪・3/6F・華廈・屋齡 26 年・5房2廳3衛
- 2018/02/1415.9萬/坪550 萬34.7 坪・3/6F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03/24 | 台中市西屯區順和三街100號 | 24.8 | 860 | 34.7 | 3/6F | 華廈 | 30年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2021/12/23 | 台中市西屯區順和三街100號 | 16.6 | 575 | 34.7 | 3/6F | 華廈 | 29年 | 6房1廳3衛 | — | |
| 2021/01/04 | 台中市西屯區順和三街100號 | 17.3 | 600 | 34.7 | 3/6F | 華廈 | 28年 | 5房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2019/01/21 | 台中市西屯區順和三街100號 | 16.7 | 580 | 34.7 | 3/6F | 華廈 | 26年 | 5房2廳3衛 | — | |
| 2018/02/14 | 台中市西屯區順和三街100號 | 15.9 | 550 | 34.7 | 3/6F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
1.1 年
中位總報酬
+4.5%
中位年化報酬
+3.8%
近三年賣出 —
賠售比例
25%
兩年內轉手
100%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 順和三街100號 | 2023/03/24 | 24.8 | 1.2 年 | +49.6% | ||
| 順和三街100號 | 2021/12/23 | 16.6 | 1 年 | -4.2% | ||
| 順和三街100號 | 2021/01/04 | 17.3 | 2 年 | +3.4% | ||
| 順和三街100號 | 2019/01/21 | 16.7 | 0.9 年 | +5.5% |