近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 9.2–20.3 萬/坪・2021/03～2023/04・共 7 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
0.6 年
中位總報酬
+2.8%
中位年化報酬
+4.5%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
100%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 順和三街42號 | 2022/09/01 | 19.9 | 2023/04/20 | 20.3 | 0.6 年 | +1.8% |
| 順和三街42號 | 2022/09/01 | 19.3 | 2023/04/16 | 19.8 | 0.6 年 | +2.8% |
| 順和三街42號 | 2021/09/06 | 11.7 | 2022/09/01 | 19.3 | 1 年 | +64.6% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04/20 | 台中市西屯區順和三街42號 | 20.3 | 840 | 41.4 | 5/6F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/16 | 台中市西屯區順和三街42號 | 19.8 | 855 | 43.2 | 5/6F | 華廈 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/01 | 台中市西屯區順和三街42號 | 19.3 | 832 | 43.2 | 5/6F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/01 | 台中市西屯區順和三街42號 | 19.9 | 825 | 41.4 | 5/6F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/05 | 台中市西屯區順和三街42號 | 15.1 | 1,280 | 84.7 | 4/6F | 華廈 | 28年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2021/09/06 | 台中市西屯區順和三街42號 | 11.7 | 990 | 84.7 | 5/6F | 華廈 | 27年 | 5房3廳4衛 | — | 含增建 |
| 2021/03/16 | 台中市西屯區順和三街42號 | 9.2 | 780 | 84.7 | 6/6F | 華廈 | 26年 | 4房2廳4衛 | — |