台中市豐原區中陽路615巷3號
台中市豐原區中陽路615巷3號・透天厝・3 樓・屋齡 6 年・3 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-07（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
台中市豐原區中陽路615巷3號，2020 年完工的透天厝，地上 3 層。近一年沒有成交，近三年中位單價 40.3 萬/坪（1 筆）。最近一筆在 2025/08/12，63.32 坪、總價 2,550 萬。 豐原區整體行情：豐原區房價分析 →
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 豐原區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 40.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
成交備註重點
3 筆買賣成交，1 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
其他備註：增建 1
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・台中市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
環境風險：土壤液化與淹水潛勢
土壤液化潛勢
低潛勢
這個社區位在地調中心標示的低潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。
淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
- 6 小時 150 毫米未標示
- 24 小時 350 毫米未標示
- 24 小時 500 毫米未標示
- 24 小時 650 毫米未標示
四種降雨情境下，這個社區都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。
淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。
價格走勢
歷史區間 32.3–40.3 萬/坪・2020/11～2025/08・歷年共 3 筆買賣外觀：Google 街景
鏡頭對著：台中市豐原區中陽路615巷3號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌
在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2025 年 12 月，現況可能已不同・拍攝點離社區位置約 33 公尺・可拖曳轉向
買賣成交紀錄 共 3 筆
- 2025/08/12中陽路615巷3號40.3萬/坪2,550 萬・63.3 坪・—・透天厝・屋齡 5 年・4房3廳3衛
- 2021/07/07中陽路615巷1號34.0萬/坪2,150 萬・63.3 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房3廳3衛含增建
- 2020/11/06中陽路615巷20號32.3萬/坪2,000 萬・61.9 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房3廳3衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/12 | 台中市豐原區中陽路615巷3號 | 40.3 | 2,550 | 63.3 | — | 透天厝 | 5年 | 4房3廳3衛 | — | |
| 2021/07/07 | 台中市豐原區中陽路615巷1號 | 34.0 | 2,150 | 63.3 | — | 透天厝 | 1年 | 4房3廳3衛 | — | 含增建 |
| 2020/11/06 | 台中市豐原區中陽路615巷20號 | 32.3 | 2,000 | 61.9 | — | 透天厝 | 1年 | 4房3廳3衛 | — |
這間合理嗎？
附近社區 1 公里內
| 社區 | 近一年 萬/坪 | 近三年成交 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 台中市豐原區北陽路235號2021 完工 | 37.3（三年） | 2 | 59 m |
| 台中市豐原區豐原大道5段7號2009 完工 | 33.2 | 1 | 75 m |
| 台中市豐原區中陽路695巷2號2008 完工 | —（三年） | 0 | 100 m |
| 台中市豐原區北陽路193-12號2007 完工 | —（三年） | 0 | 155 m |
| 台中市豐原區中陽路558-1號2013 完工 | —（三年） | 0 | 172 m |
| 台中市豐原區豐原大道4段509號2012 完工 | —（三年） | 0 | 185 m |
| 台中市豐原區里鎌村路39巷52弄22號2012 完工 | —（三年） | 0 | 217 m |
| 台中市豐原區中陽路537巷15號1991 完工 | 16.4 | 2 | 217 m |