近一年中位單價
132.8萬/坪
+58.8%vs 中山區n=2，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 132.8 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1711 元/坪・10 筆
價格走勢
歷史區間 99.9–134.1 萬/坪・2020/09～2025/11・歷年共 13 筆買賣買賣成交紀錄 共 13 筆
- 2025/11/21131.5萬/坪4,150 萬29.6 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・1房2廳2衛升降平面（未分開計價，估 260萬）
- 2025/09/29134.1萬/坪6,928 萬49.4 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛升降平面 300萬
- 2023/07/03105.5萬/坪5,700 萬51.3 坪・3/12F・住宅大樓・3房2廳2衛升降平面 290萬預售分件
- 2022/06/15109.4萬/坪5,700 萬49.4 坪・11/12F・住宅大樓・3房1廳2衛升降平面 290萬預售分件
- 2022/06/15100.3萬/坪3,266 萬29.6 坪・2/12F・住宅大樓・1房1廳2衛升降平面 300萬預售分件
- 2022/06/06105.0萬/坪5,694 萬51.3 坪・5/12F・住宅大樓・3房1廳2衛升降平面 310萬預售分件
- 2021/11/20103.3萬/坪5,600 萬51.3 坪・4/12F・住宅大樓・3房2廳2衛升降平面 300萬預售分件
- 2021/11/06106.1萬/坪5,610 萬50.0 坪・4/12F・住宅大樓・3房1廳2衛升降平面 300萬預售分件
- 2021/09/29107.8萬/坪5,985 萬50.0 坪・5/12F・住宅大樓・3房1廳2衛升降平面 590萬預售分件
- 2021/09/13108.8萬/坪5,880 萬51.3 坪・11/12F・住宅大樓・3房2廳2衛升降平面 300萬預售分件
- 2021/06/29106.3萬/坪5,600 萬49.8 坪・5/12F・住宅大樓・3房1廳2衛坡道平面 300萬預售分件
- 2021/06/28100.5萬/坪5,297 萬49.8 坪・3/12F・住宅大樓・3房1廳3衛坡道平面 290萬預售分件
- 2020/09/1999.9萬/坪5,290 萬50.0 坪・3/12F・住宅大樓坡道平面 290萬預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/21 | 台北市中山區中山北路1段112巷28號 | 131.5 | 4,150 | 29.6 | 2/12F | 住宅大樓 | 1年 | 1房2廳2衛 | 升降平面（未分開計價，估 260萬） | |
| 2025/09/29 | 台北市中山區中山北路1段112巷28號 | 134.1 | 6,928 | 49.4 | 11/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 升降平面 300萬 | |
| 2023/07/03 | 台北市中山區中山北路1段112巷28號 | 105.5 | 5,700 | 51.3 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 升降平面 290萬 | 預售分件 |
| 2022/06/15 | 台北市中山區中山北路1段112巷28號 | 109.4 | 5,700 | 49.4 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 升降平面 290萬 | 預售分件 |
| 2022/06/15 | 台北市中山區中山北路1段112巷28號 | 100.3 | 3,266 | 29.6 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 1房1廳2衛 | 升降平面 300萬 | 預售分件 |
| 2022/06/06 | 台北市中山區中山北路1段112巷28號 | 105.0 | 5,694 | 51.3 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 升降平面 310萬 | 預售分件 |
| 2021/11/20 | 台北市中山區中山北路1段112巷28號 | 103.3 | 5,600 | 51.3 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 升降平面 300萬 | 預售分件 |
| 2021/11/06 | 台北市中山區中山北路1段112巷28號 | 106.1 | 5,610 | 50.0 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 升降平面 300萬 | 預售分件 |
| 2021/09/29 | 台北市中山區中山北路1段112巷28號 | 107.8 | 5,985 | 50.0 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 升降平面 590萬 | 預售分件 |
| 2021/09/13 | 台北市中山區中山北路1段112巷28號 | 108.8 | 5,880 | 51.3 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 升降平面 300萬 | 預售分件 |
| 2021/06/29 | 台北市中山區中山北路1段112巷28號 | 106.3 | 5,600 | 49.8 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 300萬 | 預售分件 |
| 2021/06/28 | 台北市中山區中山北路1段112巷28號 | 100.5 | 5,297 | 49.8 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳3衛 | 坡道平面 290萬 | 預售分件 |
| 2020/09/19 | 台北市中山區中山北路1段112巷28號 | 99.9 | 5,290 | 50.0 | 3/12F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 290萬 | 預售分件 |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 10 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/03 | 台北市中山區中山北路1段112巷28號 | 95,000 | 1,498 | 51.3 | 8/12F | 住宅大樓 | ||
| 2026/07/28 | 台北市中山區中山北路1段112巷28號 | 94,000 | 1,878 | 50.0 | 7/12F | 住宅大樓 | ||
| 2026/03/25 | 台北市中山區中山北路1段112巷28號 | 125,000 | 2,036 | 49.3 | 10/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/03/25 | 台北市中山區中山北路1段112巷28號 | 125,000 | 2,036 | 61.4 | 10/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/03/16 | 台北市中山區中山北路1段112巷28號 | 106,612 | 1,732 | 49.4 | 10/12F | 住宅大樓 | ||
| 2026/03/09 | 台北市中山區中山北路1段112巷28號 | 107,100 | 1,689 | 51.3 | 10/12F | 住宅大樓 | ||
| 2026/01/20 | 台北市中山區中山北路1段112巷28號 | 101,524 | 1,640 | 49.8 | 8/12F | 住宅大樓 | ||
| 2026/01/06 | 台北市中山區中山北路1段112巷28號 | 104,800 | 1,745 | 49.8 | 4/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/12/10 | 台北市中山區中山北路1段112巷28號 | 85,700 | 1,428 | 49.8 | 7/12F | 住宅大樓 | ||
| 2025/12/10 | 台北市中山區中山北路1段112巷28號 | 85,700 | 1,428 | 49.8 | 7/12F | 住宅大樓 |