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和歌誠美

台北市中山區中山北路2段183巷5-3號・住宅大樓・15 樓・屋齡 1 年・9 棟

近一年中位單價

117.3萬/坪

+40.2%vs 中山區n=3，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 117.3 萬/坪

近一年成交

3筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 2704 元/坪・5 筆

價格走勢

歷史區間 81.2–117.3 萬/坪・2020/12～2026/05・歷年共 44 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 44 筆（另 9 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 44 筆

顯示 9 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/05/24
台北市中山區中山北路2段183巷5-6號
117.3萬/坪
4,715 萬
37.2 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 350萬
2026/03/13
台北市中山區中山北路2段183巷5-1號
108.3萬/坪
4,330 萬
37.2 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）含增建
2026/01/18
台北市中山區中山北路2段183巷5-5號
117.3萬/坪
4,600 萬
36.5 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛
坡道平面 320萬
2023/09/25
台北市中山區中山北路2段183巷5-3號
102.8萬/坪
4,288 萬
38.8 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 300萬預售分件
2022/01/01
台北市中山區中山北路2段183巷5-5號
84.3萬/坪
3,286 萬
37.2 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道機械 150萬預售分件
2021/05/20
台北市中山區中山北路2段183巷5-5號
83.2萬/坪
3,316 萬
37.2 坪・4/15F・住宅大樓・1房1廳2衛
坡道平面 220萬預售分件
2021/05/16
台北市中山區中山北路2段183巷5-3號
89.7萬/坪
3,790 萬
38.8 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 310萬預售分件
2021/05/15
台北市中山區中山北路2段183巷5-3號
81.2萬/坪
1,398 萬
17.2 坪・4/15F・住宅大樓・1房1廳1衛
預售分件
2021/04/28
台北市中山區中山北路2段183巷5-2號
94.6萬/坪
3,755 萬
36.6 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 290萬預售分件
2021/04/28
台北市中山區中山北路2段183巷5-9號
88.7萬/坪
3,550 萬
37.2 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道機械 250萬預售分件
2021/04/20
台北市中山區中山北路2段183巷5-1號
84.4萬/坪
3,432 萬
37.2 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 290萬預售分件含裝潢
2021/04/20
台北市中山區中山北路2段183巷5-8號
82.3萬/坪
1,630 萬
17.4 坪・3/15F・住宅大樓・1房1廳1衛
坡道機械 200萬預售分件含裝潢
2021/04/20
台北市中山區中山北路2段183巷5-9號
84.9萬/坪
3,450 萬
37.2 坪・3/15F・住宅大樓・2房1廳2衛
坡道平面 290萬預售分件含裝潢
2021/04/16
台北市中山區中山北路2段183巷5-2號
86.5萬/坪
1,500 萬
17.3 坪・8/15F・住宅大樓・1房1廳1衛
預售分件
2021/04/15
台北市中山區中山北路2段183巷5-2號
82.2萬/坪
1,425 萬
17.3 坪・4/15F・住宅大樓・1房1廳1衛
預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/24	台北市中山區中山北路2段183巷5-6號	117.3	4,715	37.2	8/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 350萬
2026/03/13	台北市中山區中山北路2段183巷5-1號	108.3	4,330	37.2	6/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）	含增建
2026/01/18	台北市中山區中山北路2段183巷5-5號	117.3	4,600	36.5	14/15F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	坡道平面 320萬
2023/09/25	台北市中山區中山北路2段183巷5-3號	102.8	4,288	38.8	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 300萬	預售分件
2022/01/01	台北市中山區中山北路2段183巷5-5號	84.3	3,286	37.2	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 150萬	預售分件
2021/05/20	台北市中山區中山北路2段183巷5-5號	83.2	3,316	37.2	4/15F	住宅大樓	—	1房1廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2021/05/16	台北市中山區中山北路2段183巷5-3號	89.7	3,790	38.8	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 310萬	預售分件
2021/05/15	台北市中山區中山北路2段183巷5-3號	81.2	1,398	17.2	4/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—	預售分件
2021/04/28	台北市中山區中山北路2段183巷5-2號	94.6	3,755	36.6	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 290萬	預售分件
2021/04/28	台北市中山區中山北路2段183巷5-9號	88.7	3,550	37.2	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 250萬	預售分件
2021/04/20	台北市中山區中山北路2段183巷5-1號	84.4	3,432	37.2	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 290萬	預售分件含裝潢
2021/04/20	台北市中山區中山北路2段183巷5-8號	82.3	1,630	17.4	3/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道機械 200萬	預售分件含裝潢
2021/04/20	台北市中山區中山北路2段183巷5-9號	84.9	3,450	37.2	3/15F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 290萬	預售分件含裝潢
2021/04/16	台北市中山區中山北路2段183巷5-2號	86.5	1,500	17.3	8/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—	預售分件
2021/04/15	台北市中山區中山北路2段183巷5-2號	82.2	1,425	17.3	4/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—	預售分件

顯示 15 / 44 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/08/01	台北市中山區中山北路2段183巷5-2號	50,000	2,883	17.3	5/15F	住宅大樓	1房1廳1衛	含管理費
2026/07/01	台北市中山區中山北路2段183巷5-7號	47,000	2,704	17.4	4/15F	住宅大樓	1房1廳2衛
2026/04/28	台北市中山區中山北路2段183巷5-8號	45,000	2,592	17.4	7/15F	住宅大樓	1房1廳1衛
2026/03/30	台北市中山區中山北路2段183巷5-7號	50,000	2,879	17.4	7/15F	住宅大樓	1房1廳1衛	含管理費
2026/02/25	台北市中山區中山北路2段183巷5-8號	29,000	1,669	17.4	8/15F	住宅大樓	1房1廳1衛
2016/01/26	台北市中山區中山北路2段183巷5-3號	36,363	1,636	22.2	—	透天厝	—