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台北市中山區長春路235號

台北市中山區長春路235號・住宅大樓・12 樓・屋齡 40 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 83.4 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 45.4–83.4 萬/坪・2017/02～2025/05・歷年共 11 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 11 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 11 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/05/18
台北市中山區長春路235號
83.4萬/坪
2,880 萬
34.5 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 39 年・2房2廳2衛
含增建
2023/02/18
台北市中山區長春路235號
67.2萬/坪
1,700 萬
25.3 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 36 年・2房2廳1衛
2022/12/14
台北市中山區長春路235號
64.0萬/坪
1,400 萬
21.9 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 36 年・2房2廳1衛
2022/02/21
台北市中山區長春路235號
73.4萬/坪
710 萬
9.7 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 35 年・1房0廳1衛
2020/10/16
台北市中山區長春路235號
54.8萬/坪
2,268 萬
41.4 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2020/10/05
台北市中山區長春路235號
64.6萬/坪
2,415 萬
37.4 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
含增建
2020/01/03
台北市中山區長春路235號
49.6萬/坪
1,855 萬
37.4 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・3房2廳1衛
含增建
2019/12/26
台北市中山區長春路235號
45.4萬/坪
1,880 萬
41.4 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・1房1廳2衛
升降平面 150萬含增建
2019/07/22
台北市中山區長春路235號
66.3萬/坪
1,538 萬
23.2 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・2房2廳1衛
2019/03/02
台北市中山區長春路235號
57.0萬/坪
1,968 萬
34.5 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
含增建
2017/02/20
台北市中山區長春路235號
51.7萬/坪
500 萬
9.7 坪・10/12F・套房・屋齡 30 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/05/18	台北市中山區長春路235號	83.4	2,880	34.5	10/12F	住宅大樓	39年	2房2廳2衛	—	含增建
2023/02/18	台北市中山區長春路235號	67.2	1,700	25.3	9/12F	住宅大樓	36年	2房2廳1衛	—
2022/12/14	台北市中山區長春路235號	64.0	1,400	21.9	8/12F	住宅大樓	36年	2房2廳1衛	—
2022/02/21	台北市中山區長春路235號	73.4	710	9.7	10/12F	住宅大樓	35年	1房0廳1衛	—
2020/10/16	台北市中山區長春路235號	54.8	2,268	41.4	12/12F	住宅大樓	34年	3房2廳2衛	—
2020/10/05	台北市中山區長春路235號	64.6	2,415	37.4	12/12F	住宅大樓	34年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/01/03	台北市中山區長春路235號	49.6	1,855	37.4	12/12F	住宅大樓	33年	3房2廳1衛	—	含增建
2019/12/26	台北市中山區長春路235號	45.4	1,880	41.4	12/12F	住宅大樓	33年	1房1廳2衛	升降平面 150萬	含增建
2019/07/22	台北市中山區長春路235號	66.3	1,538	23.2	9/12F	住宅大樓	33年	2房2廳1衛	—
2019/03/02	台北市中山區長春路235號	57.0	1,968	34.5	10/12F	住宅大樓	32年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/02/20	台北市中山區長春路235號	51.7	500	9.7	10/12F	套房	30年	1房1廳1衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）

中位持有

2.9 年

中位總報酬

+36.1%

中位年化報酬

+16.7%

近三年賣出 +6.3%

賠售比例

兩年內轉手

50%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
長春路235號	2019/03/02	57.0	2025/05/18	83.4	6.2 年	+46.3%
長春路235號	2017/02/20	51.7	2022/02/21	73.4	5 年	+42%
長春路235號	2019/12/26	45.4	2020/10/16	54.8	0.8 年	+20.6%
長春路235號	2020/01/03	49.6	2020/10/05	64.6	0.8 年	+30.2%

租賃紀錄最近 1 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2019/06/13	台北市中山區長春路235號	18,000	1,190	15.1	2/12F	住宅大樓	2房2廳1衛

各棟 2 棟

台北市中山區長春路235號

住宅大樓・12樓・1986 完工・12 筆

台北市中山區合江街5號

店面・12樓・1986 完工・1 筆

台北市中山區長春路235號

價格走勢

買賣成交紀錄 列出最近 11 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 11 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 1 筆

各棟 2 棟

買賣成交紀錄列出最近 11 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 11 筆

租賃紀錄最近 1 筆