近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 125.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 95.5–130.7 萬/坪・2015/06～2025/04・共 20 筆買賣成交紀錄 最近 20 筆
- 2025/04/26125.1萬/坪7,306 萬52.8 坪・5/16F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳2衛坡道平面 700萬
- 2025/04/10130.7萬/坪7,388 萬50.4 坪・6/16F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房1廳2衛坡道平面 800萬
- 2024/03/31124.9萬/坪7,388 萬53.1 坪・14/16F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面 760萬
- 2020/09/2597.1萬/坪5,460 萬53.3 坪・3/16F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 280萬
- 2020/09/09107.6萬/坪6,408 萬53.1 坪・14/16F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 700萬
- 2020/01/1996.0萬/坪5,418 萬50.4 坪・4/16F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 578萬
- 2019/06/2197.2萬/坪5,776 萬53.6 坪・3/16F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 560萬
- 2018/12/0796.4萬/坪5,650 萬52.8 坪・5/16F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 560萬
- 2017/09/04112.0萬/坪6,133 萬49.8 坪・14/16F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 550萬
- 2017/08/0295.5萬/坪5,350 萬53.1 坪・4/16F・住宅大樓・2房2廳2衛坡道平面 280萬
- 2017/06/2296.8萬/坪5,420 萬53.1 坪・5/16F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 280萬
- 2017/02/2196.8萬/坪5,428 萬52.8 坪・4/16F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 320萬
- 2016/11/23100.6萬/坪5,968 萬52.8 坪・6/16F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 660萬
- 2015/11/21101.2萬/坪5,661 萬50.4 坪・4/16F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 560萬
- 2015/11/10104.7萬/坪5,838 萬50.4 坪・4/16F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 560萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | 台北市中山區吉林路12-5號 | 125.1 | 7,306 | 52.8 | 5/16F | 住宅大樓 | 7年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 700萬 | |
| 2025/04/10 | 台北市中山區吉林路12-6號 | 130.7 | 7,388 | 50.4 | 6/16F | 住宅大樓 | 7年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 800萬 | |
| 2024/03/31 | 台北市中山區吉林路12-8號 | 124.9 | 7,388 | 53.1 | 14/16F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 760萬 | |
| 2020/09/25 | 台北市中山區吉林路12-5號 | 97.1 | 5,460 | 53.3 | 3/16F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2020/09/09 | 台北市中山區吉林路12-8號 | 107.6 | 6,408 | 53.1 | 14/16F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 700萬 | |
| 2020/01/19 | 台北市中山區吉林路12-6號 | 96.0 | 5,418 | 50.4 | 4/16F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 578萬 | |
| 2019/06/21 | 台北市中山區吉林路12-8號 | 97.2 | 5,776 | 53.6 | 3/16F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 560萬 | |
| 2018/12/07 | 台北市中山區吉林路12-5號 | 96.4 | 5,650 | 52.8 | 5/16F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 560萬 | |
| 2017/09/04 | 台北市中山區吉林路12-7號 | 112.0 | 6,133 | 49.8 | 14/16F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 550萬 | |
| 2017/08/02 | 台北市中山區吉林路12-8號 | 95.5 | 5,350 | 53.1 | 4/16F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2017/06/22 | 台北市中山區吉林路12-8號 | 96.8 | 5,420 | 53.1 | 5/16F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2017/02/21 | 台北市中山區吉林路12-5號 | 96.8 | 5,428 | 52.8 | 4/16F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2016/11/23 | 台北市中山區吉林路12-5號 | 100.6 | 5,968 | 52.8 | 6/16F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 660萬 | |
| 2015/11/21 | 台北市中山區吉林路12-7號 | 101.2 | 5,661 | 50.4 | 4/16F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 560萬 | |
| 2015/11/10 | 台北市中山區吉林路12-6號 | 104.7 | 5,838 | 50.4 | 4/16F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 560萬 |
顯示 15 / 20 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 3 對）
中位持有
5.3 年
中位總報酬
+18.6%
中位年化報酬
+3.1%
近三年賣出 +4.2%
賠售比例
25%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 吉林路12-5號 | 2025/04/26 | 125.1 | 6.4 年 | +29.8% | ||
| 吉林路12-6號 | 2025/04/10 | 130.7 | 9.7 年 | +21.1% | ||
| 吉林路12-8號 | 2024/03/31 | 124.9 | 3.6 年 | +16.1% | ||
| 吉林路12-6號 | 2020/01/19 | 96.0 | 4.2 年 | -8.3% |