近一年中位單價
131.9萬/坪
+58.9%vs 中山區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 131.9 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
1.68%
月租 1850 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 110.7–131.9 萬/坪・2022/03～2026/05・共 6 筆這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | 台北市中山區松江路45巷33號 | 131.9 | 2,000 | 12.7 | 6/7F | 華廈 | 1年 | 1房1廳1衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2022/09/22 | 台北市中山區松江路45巷31號 | 110.7 | 3,650 | 30.1 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 320萬 | 預售分件 |
| 2022/08/25 | 台北市中山區松江路45巷33號 | 111.4 | 1,610 | 14.4 | 2/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/05/07 | 台北市中山區松江路45巷33號 | 120.3 | 1,738 | 14.4 | 5/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/09 | 台北市中山區松江路45巷31號 | 117.3 | 4,070 | 31.7 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 350萬 | 預售分件 |
| 2022/03/04 | 台北市中山區松江路45巷35號 | 115.6 | 1,670 | 14.4 | 4/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 台北市中山區松江路45巷37號 | 0.2 | 9 | 41.0 | 1/7F | 華廈 | 1年 | 3房1廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2026/04/23 | 台北市中山區松江路45巷37號 | 0.2 | 7 | 41.2 | 3/7F | 華廈 | 1年 | 2房1廳2衛 | — |