近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 115.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 40.1–115.1 萬/坪・2013/05～2024/02・共 9 筆買賣成交紀錄 最近 10 筆
- 2024/02/18115.1萬/坪3,300 萬28.7 坪・1/5F・公寓・屋齡 42 年含租約
- 2021/08/0449.2萬/坪1,110 萬22.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 40 年・2房2廳1衛含增建
- 2021/02/0552.1萬/坪1,050 萬20.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・2房1廳1衛含增建
- 2020/11/2640.7萬/坪918 萬22.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・2房1廳1衛
- 2018/07/2146.5萬/坪1,050 萬22.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 37 年・3房1廳2衛含增建
- 2018/06/0742.0萬/坪847 萬20.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・2房1廳1衛
- 2015/11/2240.1萬/坪896 萬22.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・2房2廳1衛含增建
- 2015/03/0944.3萬/坪1,000 萬22.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 33 年・2房2廳1衛含增建
- 2013/05/2043.0萬/坪970 萬22.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 32 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/18 | 台北市中山區民族東路410巷16號 | 115.1 | 3,300 | 28.7 | 1/5F | 公寓 | 42年 | — | — | 含租約 |
| 2021/08/04 | 台北市中山區龍江路370巷48號 | 49.2 | 1,110 | 22.6 | 2/5F | 公寓 | 40年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/02/05 | 台北市中山區民族東路410巷22號 | 52.1 | 1,050 | 20.2 | 4/5F | 公寓 | 39年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/11/26 | 台北市中山區龍江路370巷48號 | 40.7 | 918 | 22.6 | 5/5F | 公寓 | 39年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/07/21 | 台北市中山區龍江路370巷48號 | 46.5 | 1,050 | 22.6 | 3/5F | 公寓 | 37年 | 3房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/06/07 | 台北市中山區民族東路410巷22號 | 42.0 | 847 | 20.2 | 4/5F | 公寓 | 37年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/11/22 | 台北市中山區龍江路370巷48號 | 40.1 | 896 | 22.4 | 5/5F | 公寓 | 34年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2015/03/09 | 台北市中山區龍江路370巷48號 | 44.3 | 1,000 | 22.6 | 3/5F | 公寓 | 33年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2013/05/20 | 台北市中山區龍江路370巷48號 | 43.0 | 970 | 22.6 | 2/5F | 公寓 | 32年 | 2房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
3.4 年
中位總報酬
+14.4%
中位年化報酬
+1.7%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 龍江路370巷48號 | 2021/08/04 | 49.2 | 8.2 年 | +14.4% | ||
| 民族東路410巷22號 | 2021/02/05 | 52.1 | 2.7 年 | +24% | ||
| 龍江路370巷48號 | 2018/07/21 | 46.5 | 3.4 年 | +5% |