中山拾美大廈
台北市中山區農安街125巷36號・華廈・7 樓・屋齡 8 年・1 棟
別名：中山拾美大廈社區管理委員會
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中山區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 100.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1878 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 67.0–105.0 萬/坪・2019/10～2025/08・歷年共 12 筆買賣買賣成交紀錄 共 12 筆
- 2025/08/16100.8萬/坪2,180 萬19.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 7 年・1房1廳1衛升降機械（未分開計價，估 180萬）含增建
- 2022/10/0582.2萬/坪1,855 萬22.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 4 年・2房1廳1衛含增建
- 2021/05/1568.8萬/坪2,358 萬31.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 3 年・2房1廳1衛塔式車位（未分開計價，估 180萬）含增建
- 2021/02/0480.6萬/坪1,378 萬17.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 3 年・1房1廳1衛含增建
- 2020/11/18105.0萬/坪3,338 萬28.4 坪・1/7F・華廈・屋齡 3 年・1房1廳1衛升降機械 360萬
- 2020/10/1281.8萬/坪2,950 萬33.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳2衛升降機械 180萬含增建含裝潢
- 2020/08/1769.1萬/坪1,559 萬22.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 2 年・1房1廳1衛含裝潢
- 2020/07/3167.0萬/坪1,600 萬23.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 2 年・1房1廳1衛升降機械 180萬含增建含裝潢
- 2020/03/1770.1萬/坪1,420 萬20.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 2 年・1房1廳1衛含增建
- 2019/12/0570.9萬/坪1,780 萬22.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 2 年・1房1廳1衛升降機械 180萬
- 2019/11/2581.5萬/坪2,000 萬22.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 2 年・1房2廳1衛升降機械 180萬
- 2019/10/0370.4萬/坪1,588 萬22.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 1 年・1房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/16 | 台北市中山區農安街125巷36號 | 100.8 | 2,180 | 19.8 | 4/7F | 華廈 | 7年 | 1房1廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 180萬） | 含增建 |
| 2022/10/05 | 台北市中山區農安街125巷36號 | 82.2 | 1,855 | 22.6 | 2/7F | 華廈 | 4年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/05/15 | 台北市中山區農安街125巷36號 | 68.8 | 2,358 | 31.6 | 6/7F | 華廈 | 3年 | 2房1廳1衛 | 塔式車位（未分開計價，估 180萬） | 含增建 |
| 2021/02/04 | 台北市中山區農安街125巷36號 | 80.6 | 1,378 | 17.1 | 2/7F | 華廈 | 3年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/11/18 | 台北市中山區農安街125巷36號 | 105.0 | 3,338 | 28.4 | 1/7F | 華廈 | 3年 | 1房1廳1衛 | 升降機械 360萬 | |
| 2020/10/12 | 台北市中山區農安街125巷36號 | 81.8 | 2,950 | 33.9 | 5/7F | 華廈 | 2年 | 2房2廳2衛 | 升降機械 180萬 | 含增建含裝潢 |
| 2020/08/17 | 台北市中山區農安街125巷36號 | 69.1 | 1,559 | 22.6 | 2/7F | 華廈 | 2年 | 1房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2020/07/31 | 台北市中山區農安街125巷36號 | 67.0 | 1,600 | 23.9 | 4/7F | 華廈 | 2年 | 1房1廳1衛 | 升降機械 180萬 | 含增建含裝潢 |
| 2020/03/17 | 台北市中山區農安街125巷36號 | 70.1 | 1,420 | 20.2 | 3/7F | 華廈 | 2年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/12/05 | 台北市中山區農安街125巷36號 | 70.9 | 1,780 | 22.6 | 3/7F | 華廈 | 2年 | 1房1廳1衛 | 升降機械 180萬 | |
| 2019/11/25 | 台北市中山區農安街125巷36號 | 81.5 | 2,000 | 22.3 | 7/7F | 華廈 | 2年 | 1房2廳1衛 | 升降機械 180萬 | |
| 2019/10/03 | 台北市中山區農安街125巷36號 | 70.4 | 1,588 | 22.6 | 4/7F | 華廈 | 1年 | 1房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 台北市中山區農安街125巷36號 | 38,000 | 1,878 | 20.2 | 2/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/06/10 | 台北市中山區農安街125巷36號 | 38,000 | 1,878 | 20.2 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2024/02/22 | 台北市中山區農安街125巷36號 | 38,000 | 1,878 | 20.2 | 2/7F | 華廈 |