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國美華爾道夫三

台北市中山區長春路258巷27號・住宅大樓・14 樓・屋齡 10 年・2 棟

別名：國美華爾道夫III大廈、國美華爾道夫Ⅲ大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 110.5–155.9 萬/坪・2017/02～2021/04・歷年共 25 筆買賣

尚無足夠成交資料

買賣成交紀錄共 27 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2021/04/19
台北市中山區長春路258巷27號
122.3萬/坪
11,950 萬
90.3 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 900萬）
2018/10/24
台北市中山區長春路258巷27號
113.0萬/坪
11,089 萬
90.2 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・0房0廳3衛
坡道平面 900萬
2018/09/27
台北市中山區長春路258巷29號
120.0萬/坪
12,037 萬
91.3 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳3衛
坡道平面 1,080萬
2018/09/14
台北市中山區長春路258巷29號
119.0萬/坪
12,000 萬
90.4 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳3衛
坡道平面 1,240萬
2018/08/21
台北市中山區長春路258巷27號
120.0萬/坪
11,952 萬
90.3 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳3衛
坡道平面 1,110萬
2018/05/21
台北市中山區長春路258巷27號
125.5萬/坪
12,388 萬
90.3 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 2 年
坡道平面 1,050萬
2018/05/21
台北市中山區長春路258巷29號
125.6萬/坪
12,488 萬
91.3 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 2 年
坡道平面 1,020萬
2018/04/23
台北市中山區長春路258巷27號
121.6萬/坪
11,888 萬
90.3 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 1 年
坡道平面 900萬
2018/03/06
台北市中山區長春路258巷27號
129.5萬/坪
12,600 萬
90.3 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳3衛
坡道平面 900萬
2018/02/13
台北市中山區長春路258巷29號
123.9萬/坪
12,338 萬
91.3 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・0房0廳3衛
坡道平面 1,020萬
2017/03/31
台北市中山區長春路258巷27號
154.9萬/坪
24,379 萬
147.3 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 0 年
坡道平面 1,570萬
2017/03/31
台北市中山區長春路258巷27號
155.9萬/坪
20,988 萬
125.0 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 0 年
坡道平面 1,510萬
2017/03/08
台北市中山區長春路258巷27號
123.7萬/坪
12,179 萬
90.3 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳3衛
坡道平面 1,000萬
2017/03/08
台北市中山區長春路258巷29號
125.0萬/坪
12,416 萬
91.3 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳3衛
坡道平面 1,000萬
2017/03/06
台北市中山區長春路258巷27號
131.5萬/坪
12,482 萬
90.3 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 600萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2021/04/19	台北市中山區長春路258巷27號	122.3	11,950	90.3	5/14F	住宅大樓	4年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 900萬）
2018/10/24	台北市中山區長春路258巷27號	113.0	11,089	90.2	3/14F	住宅大樓	2年	0房0廳3衛	坡道平面 900萬
2018/09/27	台北市中山區長春路258巷29號	120.0	12,037	91.3	11/14F	住宅大樓	2年	3房2廳3衛	坡道平面 1,080萬
2018/09/14	台北市中山區長春路258巷29號	119.0	12,000	90.4	2/14F	住宅大樓	2年	3房2廳3衛	坡道平面 1,240萬
2018/08/21	台北市中山區長春路258巷27號	120.0	11,952	90.3	11/14F	住宅大樓	2年	3房2廳3衛	坡道平面 1,110萬
2018/05/21	台北市中山區長春路258巷27號	125.5	12,388	90.3	12/14F	住宅大樓	2年	—	坡道平面 1,050萬
2018/05/21	台北市中山區長春路258巷29號	125.6	12,488	91.3	12/14F	住宅大樓	2年	—	坡道平面 1,020萬
2018/04/23	台北市中山區長春路258巷27號	121.6	11,888	90.3	10/14F	住宅大樓	1年	—	坡道平面 900萬
2018/03/06	台北市中山區長春路258巷27號	129.5	12,600	90.3	9/14F	住宅大樓	1年	3房2廳3衛	坡道平面 900萬
2018/02/13	台北市中山區長春路258巷29號	123.9	12,338	91.3	10/14F	住宅大樓	1年	0房0廳3衛	坡道平面 1,020萬
2017/03/31	台北市中山區長春路258巷27號	154.9	24,379	147.3	13/14F	住宅大樓	0年	—	坡道平面 1,570萬
2017/03/31	台北市中山區長春路258巷27號	155.9	20,988	125.0	14/14F	住宅大樓	0年	—	坡道平面 1,510萬
2017/03/08	台北市中山區長春路258巷27號	123.7	12,179	90.3	4/14F	住宅大樓	0年	3房2廳3衛	坡道平面 1,000萬
2017/03/08	台北市中山區長春路258巷29號	125.0	12,416	91.3	4/14F	住宅大樓	0年	3房2廳3衛	坡道平面 1,000萬
2017/03/06	台北市中山區長春路258巷27號	131.5	12,482	90.3	7/14F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 600萬

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租賃紀錄最近 1 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2018/12/17	台北市中山區長春路258巷29號	200,000	1,891	91.3	6/14F	住宅大樓	4房2廳3衛

各棟 2 棟

台北市中山區長春路258巷27號

住宅大樓・14樓・2016 完工・22 筆

台北市中山區長春路258巷29號

住宅大樓・14樓・2016 完工・19 筆

國美華爾道夫三

價格走勢

買賣成交紀錄 共 27 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄 最近 1 筆

各棟 2 棟

買賣成交紀錄共 27 筆

租賃紀錄最近 1 筆