近一年中位單價
116.0萬/坪
+19.5%vs 中正區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 119.1 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 2023 元/坪・28 筆
價格走勢
歷史區間 88.6–169.5 萬/坪・2014/09～2025/11・歷年共 70 筆買賣買賣成交紀錄 共 70 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/11/29116.0萬/坪3,180 萬27.4 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
- 2025/08/30119.1萬/坪2,838 萬22.1 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・1房1廳1衛塔式車位 200萬
- 2025/05/13120.5萬/坪1,368 萬11.3 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・1房0廳1衛
- 2021/08/20115.5萬/坪1,800 萬13.8 坪・8/15F・住宅大樓・1房1廳1衛升降機械 200萬預售分件
- 2020/11/1696.1萬/坪2,420 萬25.2 坪・11/15F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件
- 2020/11/1397.0萬/坪2,348 萬22.1 坪・5/15F・住宅大樓・1房1廳1衛升降機械 200萬預售分件
- 2020/11/13112.1萬/坪1,615 萬12.6 坪・6/15F・住宅大樓・1房1廳1衛升降機械 200萬預售分件
- 2020/11/1397.3萬/坪2,354 萬22.1 坪・6/15F・住宅大樓・1房1廳1衛升降機械 200萬預售分件
- 2020/11/0194.0萬/坪2,566 萬25.2 坪・14/15F・住宅大樓・2房1廳1衛升降機械 200萬預售分件
- 2020/10/3092.3萬/坪1,380 萬12.8 坪・3/15F・住宅大樓升降機械 200萬預售分件
- 2020/10/16104.9萬/坪1,500 萬14.3 坪・7/15F・住宅大樓・1房1廳1衛預售分件
- 2020/10/1299.3萬/坪2,400 萬22.1 坪・4/15F・住宅大樓・1房1廳1衛升降機械 200萬預售分件
- 2020/10/1096.9萬/坪2,439 萬25.2 坪・12/15F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件
- 2020/10/03107.9萬/坪1,225 萬11.3 坪・6/15F・住宅大樓・1房1廳1衛預售分件
- 2020/09/26114.4萬/坪1,663 萬12.8 坪・14/15F・住宅大樓・1房1廳1衛升降機械 200萬預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 台北市中正區延平南路89號 | 116.0 | 3,180 | 27.4 | 4/15F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/08/30 | 台北市中正區延平南路89號 | 119.1 | 2,838 | 22.1 | 4/15F | 住宅大樓 | 1年 | 1房1廳1衛 | 塔式車位 200萬 | |
| 2025/05/13 | 台北市中正區延平南路89號 | 120.5 | 1,368 | 11.3 | 8/15F | 住宅大樓 | 1年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/08/20 | 台北市中正區延平南路89號 | 115.5 | 1,800 | 13.8 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 升降機械 200萬 | 預售分件 |
| 2020/11/16 | 台北市中正區延平南路89號 | 96.1 | 2,420 | 25.2 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2020/11/13 | 台北市中正區延平南路89號 | 97.0 | 2,348 | 22.1 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 升降機械 200萬 | 預售分件 |
| 2020/11/13 | 台北市中正區延平南路89號 | 112.1 | 1,615 | 12.6 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 升降機械 200萬 | 預售分件 |
| 2020/11/13 | 台北市中正區延平南路89號 | 97.3 | 2,354 | 22.1 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 升降機械 200萬 | 預售分件 |
| 2020/11/01 | 台北市中正區延平南路89號 | 94.0 | 2,566 | 25.2 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 200萬 | 預售分件 |
| 2020/10/30 | 台北市中正區延平南路89號 | 92.3 | 1,380 | 12.8 | 3/15F | 住宅大樓 | — | — | 升降機械 200萬 | 預售分件 |
| 2020/10/16 | 台北市中正區延平南路89號 | 104.9 | 1,500 | 14.3 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2020/10/12 | 台北市中正區延平南路89號 | 99.3 | 2,400 | 22.1 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 升降機械 200萬 | 預售分件 |
| 2020/10/10 | 台北市中正區延平南路89號 | 96.9 | 2,439 | 25.2 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2020/10/03 | 台北市中正區延平南路89號 | 107.9 | 1,225 | 11.3 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2020/09/26 | 台北市中正區延平南路89號 | 114.4 | 1,663 | 12.8 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 升降機械 200萬 | 預售分件 |
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這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 32 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/30 | 台北市中正區延平南路89號 | 28,500 | 2,337 | 12.2 | 12/15F | 住宅大樓 | ||
| 2026/07/30 | 台北市中正區延平南路89號 | 28,500 | 2,337 | 12.2 | 12/15F | 住宅大樓 | ||
| 2026/07/30 | 台北市中正區延平南路89號 | 29,000 | 2,023 | 14.3 | 10/15F | 住宅大樓 | ||
| 2026/07/30 | 台北市中正區延平南路89號 | 29,000 | 2,023 | 14.3 | 10/15F | 住宅大樓 | ||
| 2026/06/11 | 台北市中正區延平南路89號 | 45,500 | 1,660 | 27.4 | 5/15F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2026/02/13 | 台北市中正區延平南路89號 | 48,000 | 1,537 | 27.4 | 7/15F | 住宅大樓 | ||
| 2026/02/13 | 台北市中正區延平南路89號 | 48,000 | 1,537 | 27.4 | 7/15F | 住宅大樓 | ||
| 2026/02/10 | 台北市中正區延平南路89號 | 28,500 | 2,337 | 12.2 | 12/15F | 住宅大樓 | ||
| 2026/02/10 | 台北市中正區延平南路89號 | 28,500 | 2,337 | 12.2 | 12/15F | 住宅大樓 | ||
| 2026/02/09 | 台北市中正區延平南路89號 | 45,000 | 1,441 | 27.4 | 8/15F | 住宅大樓 |
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