台北市中正區青島東路6-1號
台北市中正區青島東路6-1號・華廈・9 樓・屋齡 26 年・2 棟・捷運善導寺站 151 公尺・公設比約 37%
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-07（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
台北市中正區青島東路6-1號，2000 年完工的華廈，地上 9 層。近一年沒有成交，近三年中位單價 93.1 萬/坪（1 筆）。最近一筆在 2024/10/26，2 樓、40.26 坪、總價 3,750 萬。公設比約 37%（推算），離捷運善導寺站約 151 公尺。 中正區整體行情：中正區房價分析 →
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中正區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 93.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
成交備註重點
3 筆買賣成交，2 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
其他備註：陽台外推 2
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・台北市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
環境風險：土壤液化與淹水潛勢
土壤液化潛勢
中潛勢
這個社區位在地調中心標示的中潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。
淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
- 6 小時 150 毫米未標示
- 24 小時 350 毫米未標示
- 24 小時 500 毫米未標示
- 24 小時 650 毫米未標示
四種降雨情境下，這個社區都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。
淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。
價格走勢
歷史區間 80.3–93.1 萬/坪・2023/03～2024/10・歷年共 3 筆買賣外觀：Google 街景
鏡頭對著：台北市中正區青島東路6-1號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌
在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2025 年 4 月，現況可能已不同・拍攝點離社區位置約 17 公尺・可拖曳轉向
買賣成交紀錄 共 3 筆
- 2024/10/26青島東路6-1號93.1萬/坪3,750 萬・40.3 坪・2/9F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛含增建備註：陽台外推
- 2023/07/23青島東路6-3號80.3萬/坪3,450 萬・42.9 坪・2/9F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛含增建備註：陽台外推
- 2023/03/08青島東路6-1號83.2萬/坪3,350 萬・40.3 坪・2/9F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/26 | 台北市中正區青島東路6-1號 | 93.1 | 3,750 | 40.3 | 2/9F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 陽台外推 |
| 2023/07/23 | 台北市中正區青島東路6-3號 | 80.3 | 3,450 | 42.9 | 2/9F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 陽台外推 |
| 2023/03/08 | 台北市中正區青島東路6-1號 | 83.2 | 3,350 | 40.3 | 2/9F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
附近社區 1 公里內
| 社區 | 近一年 萬/坪 | 近三年成交 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 台北市中正區青島東路5號1974 完工 | 75.9（三年） | 2 | 33 m |
| 台北市中正區林森南路8巷1-5號1970 完工 | 106.4（三年） | 1 | 50 m |
| 富邦來來華廈1983 完工 | 89.8 | 7 | 56 m |
| 青島大廈1977 完工 | 89.0（三年） | 4 | 60 m |
| 廣隆大廈1974 完工 | 81.0（三年） | 3 | 63 m |
| 玖原品藏2021 完工 | —（三年） | 0 | 94 m |
| 青林大廈1974 完工 | 78.6（三年） | 1 | 94 m |
| 群英大廈2006 完工 | —（三年） | 0 | 103 m |