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富邦來來華廈

台北市中正區鎮江街7號・華廈・7 樓・屋齡 43 年・6 棟

別名：富邦來來華廈管理委員會

近一年中位單價

89.8萬/坪

-7.5%vs 中正區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 92.9 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 3299 元/坪・5 筆

價格走勢

歷史區間 56.3–117.6 萬/坪・2013/04～2026/02・歷年共 30 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 30 筆（另 7 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 30 筆

顯示 7 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/02/11
台北市中正區青島東路4號
86.6萬/坪
4,150 萬
47.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 43 年
含增建
2026/01/30
台北市中正區鎮江街7號
93.0萬/坪
1,680 萬
14.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 43 年
坡道平面 350萬含增建
2025/06/14
台北市中正區青島東路4-9號
85.6萬/坪
2,100 萬
24.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 42 年・3房2廳2衛
2024/07/23
台北市中正區鎮江街7號
95.4萬/坪
1,365 萬
14.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 42 年・1房1廳1衛
含增建
2024/07/04
台北市中正區鎮江街7號
92.9萬/坪
2,730 萬
29.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 41 年・3房1廳1衛
2024/04/06
台北市中正區青島東路4號
81.1萬/坪
3,250 萬
40.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 41 年・3房2廳2衛
含增建
2023/12/19
台北市中正區青島東路4-2號
109.9萬/坪
5,000 萬
45.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 41 年・0房1廳1衛
含增建
2023/06/15
台北市中正區鎮江街7號
79.2萬/坪
800 萬
10.1 坪・4/7F・華廈・1房1廳1衛
含增建
2023/06/06
台北市中正區鎮江街7號
83.9萬/坪
1,240 萬
14.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 40 年・1房1廳1衛
2023/04/16
台北市中正區青島東路4號
70.0萬/坪
3,360 萬
48.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 40 年・4房2廳2衛
含增建
2022/11/19
台北市中正區鎮江街7號
86.6萬/坪
1,250 萬
14.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 40 年・1房1廳1衛
含增建
2022/08/28
台北市中正區青島東路4號
80.6萬/坪
3,215 萬
39.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 40 年・3房2廳2衛
2022/06/26
台北市中正區鎮江街7號
83.5萬/坪
3,156 萬
37.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 39 年・3房2廳2衛
含增建
2021/11/14
台北市中正區青島東路4號
87.3萬/坪
3,500 萬
40.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 39 年・2房2廳2衛
含增建
2021/07/03
台北市中正區青島東路4號
74.8萬/坪
3,700 萬
49.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 38 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/11	台北市中正區青島東路4號	86.6	4,150	47.9	4/7F	華廈	43年	—	—	含增建
2026/01/30	台北市中正區鎮江街7號	93.0	1,680	14.3	5/7F	華廈	43年	—	坡道平面 350萬	含增建
2025/06/14	台北市中正區青島東路4-9號	85.6	2,100	24.5	1/7F	華廈	42年	3房2廳2衛	—
2024/07/23	台北市中正區鎮江街7號	95.4	1,365	14.3	4/7F	華廈	42年	1房1廳1衛	—	含增建
2024/07/04	台北市中正區鎮江街7號	92.9	2,730	29.4	2/7F	華廈	41年	3房1廳1衛	—
2024/04/06	台北市中正區青島東路4號	81.1	3,250	40.1	4/7F	華廈	41年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/12/19	台北市中正區青島東路4-2號	109.9	5,000	45.5	1/7F	華廈	41年	0房1廳1衛	—	含增建
2023/06/15	台北市中正區鎮江街7號	79.2	800	10.1	4/7F	華廈	—	1房1廳1衛	—	含增建
2023/06/06	台北市中正區鎮江街7號	83.9	1,240	14.8	4/7F	華廈	40年	1房1廳1衛	—
2023/04/16	台北市中正區青島東路4號	70.0	3,360	48.0	2/7F	華廈	40年	4房2廳2衛	—	含增建
2022/11/19	台北市中正區鎮江街7號	86.6	1,250	14.4	5/7F	華廈	40年	1房1廳1衛	—	含增建
2022/08/28	台北市中正區青島東路4號	80.6	3,215	39.9	5/7F	華廈	40年	3房2廳2衛	—
2022/06/26	台北市中正區鎮江街7號	83.5	3,156	37.8	7/7F	華廈	39年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/11/14	台北市中正區青島東路4號	87.3	3,500	40.1	5/7F	華廈	39年	2房2廳2衛	—	含增建
2021/07/03	台北市中正區青島東路4號	74.8	3,700	49.5	6/7F	華廈	38年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 30 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 19 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/07	台北市中正區鎮江街7號	19,000	1,881	10.1	5/7F	華廈	1房1廳1衛	續租
2026/06/03	台北市中正區鎮江街7號	19,800	3,299	6.0	7/7F	華廈	4房1廳2衛	含管理費續租
2026/05/28	台北市中正區鎮江街7號	14,800	4,228	3.5	7/7F	華廈	4房1廳2衛	含管理費續租
2026/05/26	台北市中正區鎮江街7號	13,000	3,716	3.5	7/7F	華廈	4房1廳2衛	含管理費續租
2026/02/04	台北市中正區鎮江街7號	20,800	2,060	10.1	4/7F	華廈	1房0廳1衛
2025/08/15	台北市中正區鎮江街7號	19,000	1,881	10.1	5/7F	華廈	1房1廳1衛
2025/08/08	台北市中正區鎮江街7號	17,800	3,560	5.0	7/7F	華廈	4房1廳2衛	含管理費
2025/08/08	台北市中正區鎮江街7號	17,800	3,560	5.0	7/7F	華廈	4房1廳2衛	含管理費
2025/06/04	台北市中正區鎮江街7號	19,800	3,299	6.0	7/7F	華廈	4房1廳2衛	含管理費續租
2024/08/01	台北市中正區鎮江街7號	19,000	1,881	10.1	5/7F	華廈	1房0廳1衛