近一年中位單價
—萬/坪
—vs 信義區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 58.3–78.3 萬/坪・2019/04～2022/01・歷年共 5 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 5 筆・歷年共 5 筆
- 2022/01/3078.3萬/坪2,900 萬37.1 坪・4/6F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/08/2172.3萬/坪2,680 萬37.1 坪・4/6F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2021/02/0158.3萬/坪2,160 萬37.1 坪・4/6F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2019/10/2370.1萬/坪2,599 萬37.1 坪・4/6F・華廈・屋齡 31 年・4房2廳2衛
- 2019/04/1668.2萬/坪2,528 萬37.1 坪・4/6F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/01/30 | 台北市信義區吳興街56號 | 78.3 | 2,900 | 37.1 | 4/6F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/08/21 | 台北市信義區吳興街56號 | 72.3 | 2,680 | 37.1 | 4/6F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2021/02/01 | 台北市信義區吳興街56號 | 58.3 | 2,160 | 37.1 | 4/6F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/10/23 | 台北市信義區吳興街56號 | 70.1 | 2,599 | 37.1 | 4/6F | 華廈 | 31年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/04/16 | 台北市信義區吳興街56號 | 68.2 | 2,528 | 37.1 | 4/6F | 華廈 | 30年 | 4房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
0.6 年
中位總報酬
+2.8%
中位年化報酬
+5.5%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
100%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 吳興街56號 | 2021/08/21 | 72.3 | 0.6 年 | +24.1% | ||
| 吳興街56號 | 2021/02/01 | 58.3 | 1.3 年 | -16.9% | ||
| 吳興街56號 | 2019/10/23 | 70.1 | 0.5 年 | +2.8% |