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蓮園久富大廈

台北市內湖區安康路426號・華廈・9 樓・屋齡 6 年・2 棟

別名：蓮園久富大廈管理委員會

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 內湖區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 69.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 55.0–91.8 萬/坪・2018/04～2024/10・歷年共 15 筆買賣

買賣成交紀錄共 15 筆

2024/10/04
台北市內湖區安康路426號
69.2萬/坪
3,370 萬
46.1 坪・2/9F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛
塔式車位（未分開計價，估 180萬）
2022/08/27
台北市內湖區安康路426號
60.8萬/坪
2,950 萬
46.1 坪・8/9F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 150萬）
2022/03/24
台北市內湖區安康路428號
60.1萬/坪
2,950 萬
46.1 坪・8/9F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
塔式車位（未分開計價，估 180萬）含增建
2021/03/19
台北市內湖區安康路428號
60.2萬/坪
2,950 萬
46.0 坪・3/9F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
塔式車位（未分開計價，估 180萬）
2021/03/08
台北市內湖區安康路426號
55.9萬/坪
2,758 萬
46.1 坪・3/9F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
塔式車位 180萬
2021/03/08
台北市內湖區安康路426號
60.1萬/坪
2,920 萬
46.1 坪・9/9F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
塔式車位 150萬
2021/03/08
台北市內湖區安康路428號
60.2萬/坪
2,920 萬
46.0 坪・9/9F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
塔式車位 150萬
2021/03/06
台北市內湖區安康路426號
59.7萬/坪
2,900 萬
46.1 坪・6/9F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
其他 150萬
2021/01/23
台北市內湖區安康路426號
84.0萬/坪
2,200 萬
24.4 坪・1/9F・華廈・屋齡 0 年・0房0廳1衛
升降機械（未分開計價，估 150萬）預售分件
2020/11/26
台北市內湖區安康路428號
59.6萬/坪
2,896 萬
46.1 坪・4/9F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
塔式車位 150萬
2020/09/22
台北市內湖區安康路428號
55.0萬/坪
2,675 萬
45.9 坪・2/9F・華廈・3房2廳2衛
塔式車位 150萬
2020/06/19
台北市內湖區安康路428號
58.6萬/坪
2,850 萬
46.0 坪・5/9F・華廈・3房2廳2衛
塔式車位 150萬
2020/06/06
台北市內湖區安康路426號
58.8萬/坪
2,860 萬
46.1 坪・5/9F・華廈・3房2廳2衛
塔式車位 150萬
2020/05/16
台北市內湖區安康路426號
55.6萬/坪
2,710 萬
46.1 坪・4/9F・華廈・3房2廳2衛
塔式車位 150萬
2018/04/03
台北市內湖區安康路428號
91.8萬/坪
1,853 萬
20.2 坪・1/9F・華廈・0房0廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/10/04	台北市內湖區安康路426號	69.2	3,370	46.1	2/9F	華廈	4年	3房2廳2衛	塔式車位（未分開計價，估 180萬）
2022/08/27	台北市內湖區安康路426號	60.8	2,950	46.1	8/9F	華廈	2年	3房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 150萬）
2022/03/24	台北市內湖區安康路428號	60.1	2,950	46.1	8/9F	華廈	2年	3房2廳2衛	塔式車位（未分開計價，估 180萬）	含增建
2021/03/19	台北市內湖區安康路428號	60.2	2,950	46.0	3/9F	華廈	1年	3房2廳2衛	塔式車位（未分開計價，估 180萬）
2021/03/08	台北市內湖區安康路426號	55.9	2,758	46.1	3/9F	華廈	0年	3房2廳2衛	塔式車位 180萬
2021/03/08	台北市內湖區安康路426號	60.1	2,920	46.1	9/9F	華廈	0年	3房2廳2衛	塔式車位 150萬
2021/03/08	台北市內湖區安康路428號	60.2	2,920	46.0	9/9F	華廈	0年	3房2廳2衛	塔式車位 150萬
2021/03/06	台北市內湖區安康路426號	59.7	2,900	46.1	6/9F	華廈	0年	3房2廳2衛	其他 150萬
2021/01/23	台北市內湖區安康路426號	84.0	2,200	24.4	1/9F	華廈	0年	0房0廳1衛	升降機械（未分開計價，估 150萬）	預售分件
2020/11/26	台北市內湖區安康路428號	59.6	2,896	46.1	4/9F	華廈	0年	3房2廳2衛	塔式車位 150萬
2020/09/22	台北市內湖區安康路428號	55.0	2,675	45.9	2/9F	華廈	—	3房2廳2衛	塔式車位 150萬
2020/06/19	台北市內湖區安康路428號	58.6	2,850	46.0	5/9F	華廈	—	3房2廳2衛	塔式車位 150萬
2020/06/06	台北市內湖區安康路426號	58.8	2,860	46.1	5/9F	華廈	—	3房2廳2衛	塔式車位 150萬
2020/05/16	台北市內湖區安康路426號	55.6	2,710	46.1	4/9F	華廈	—	3房2廳2衛	塔式車位 150萬
2018/04/03	台北市內湖區安康路428號	91.8	1,853	20.2	1/9F	華廈	—	0房0廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2023/06/08	台北市內湖區安康路426號	39,000	707	55.1	2/9F	華廈	3房2廳2衛
2022/12/23	台北市內湖區安康路426號	36,000	2,648	13.6	1/9F	店面	—
2022/04/29	台北市內湖區安康路426號	36,000	2,648	13.6	1/9F	店面	—

各棟 2 棟

台北市內湖區安康路426號

華廈・9樓・2020 完工・11 筆交易（含租賃）

台北市內湖區安康路428號

華廈・9樓・2020 完工・7 筆交易（含租賃）

蓮園久富大廈

價格走勢

買賣成交紀錄 共 15 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄 最近 3 筆

各棟 2 棟

買賣成交紀錄共 15 筆

租賃紀錄最近 3 筆