近一年中位單價
56.0萬/坪
-22.5%vs 內湖區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 56.0 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 56.0–93.6 萬/坪・2019/03～2026/04・歷年共 22 筆買賣買賣成交紀錄 共 23 筆
- 2026/04/3056.0萬/坪2,750 萬27.3 坪・6/9F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳1衛
- 2023/08/2883.6萬/坪2,475 萬29.6 坪・4/9F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳1衛
- 2023/06/1480.2萬/坪2,070 萬19.6 坪・2/9F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳1衛坡道平面 500萬
- 2023/03/2281.0萬/坪2,398 萬29.6 坪・4/9F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳1衛
- 2022/06/1784.0萬/坪1,802 萬21.5 坪・6/9F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳1衛
- 2022/04/0883.5萬/坪1,923 萬23.0 坪・6/9F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳1衛
- 2022/04/0578.4萬/坪2,112 萬23.1 坪・3/9F・華廈・屋齡 3 年・2房1廳1衛塔式車位 300萬
- 2022/02/1677.8萬/坪2,425 萬27.3 坪・6/9F・華廈・屋齡 3 年・2房1廳1衛其他 300萬
- 2020/11/0673.0萬/坪2,227 萬23.1 坪・3/9F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛坡道機械（未分開計價，估 540萬）
- 2020/11/0676.8萬/坪2,023 萬19.8 坪・2/9F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 500萬）
- 2020/11/0569.9萬/坪2,000 萬21.5 坪・4/9F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 500萬）
- 2020/11/0574.7萬/坪2,400 萬27.3 坪・6/9F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛坡道機械（未分開計價，估 360萬）
- 2020/08/2182.9萬/坪1,480 萬17.9 坪・7/9F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
- 2020/08/1880.2萬/坪2,150 萬26.8 坪・3/9F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
- 2020/08/0288.6萬/坪1,598 萬18.0 坪・9/9F・華廈・屋齡 1 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 台北市內湖區康寧路1段195巷3弄6號 | 56.0 | 2,750 | 27.3 | 6/9F | 華廈 | 7年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/08/28 | 台北市內湖區康寧路1段195巷3弄6號 | 83.6 | 2,475 | 29.6 | 4/9F | 華廈 | 4年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/06/14 | 台北市內湖區康寧路1段195巷3弄6號 | 80.2 | 2,070 | 19.6 | 2/9F | 華廈 | 4年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 500萬 | |
| 2023/03/22 | 台北市內湖區康寧路1段195巷3弄6號 | 81.0 | 2,398 | 29.6 | 4/9F | 華廈 | 4年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/06/17 | 台北市內湖區康寧路1段195巷3弄6號 | 84.0 | 1,802 | 21.5 | 6/9F | 華廈 | 3年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/04/08 | 台北市內湖區康寧路1段195巷3弄6號 | 83.5 | 1,923 | 23.0 | 6/9F | 華廈 | 3年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/04/05 | 台北市內湖區康寧路1段195巷3弄6號 | 78.4 | 2,112 | 23.1 | 3/9F | 華廈 | 3年 | 2房1廳1衛 | 塔式車位 300萬 | |
| 2022/02/16 | 台北市內湖區康寧路1段195巷3弄6號 | 77.8 | 2,425 | 27.3 | 6/9F | 華廈 | 3年 | 2房1廳1衛 | 其他 300萬 | |
| 2020/11/06 | 台北市內湖區康寧路1段195巷3弄6號 | 73.0 | 2,227 | 23.1 | 3/9F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 540萬） | |
| 2020/11/06 | 台北市內湖區康寧路1段195巷3弄6號 | 76.8 | 2,023 | 19.8 | 2/9F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 500萬） | |
| 2020/11/05 | 台北市內湖區康寧路1段195巷3弄6號 | 69.9 | 2,000 | 21.5 | 4/9F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 500萬） | |
| 2020/11/05 | 台北市內湖區康寧路1段195巷3弄6號 | 74.7 | 2,400 | 27.3 | 6/9F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 360萬） | |
| 2020/08/21 | 台北市內湖區康寧路1段195巷3弄6號 | 82.9 | 1,480 | 17.9 | 7/9F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/08/18 | 台北市內湖區康寧路1段195巷3弄6號 | 80.2 | 2,150 | 26.8 | 3/9F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/08/02 | 台北市內湖區康寧路1段195巷3弄6號 | 88.6 | 1,598 | 18.0 | 9/9F | 華廈 | 1年 | — | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
2.0 年
中位總報酬
+4.3%
中位年化報酬
+2.5%
近三年賣出 -7.5%
賠售比例
25%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 康寧路1段195巷3弄6號 | 2026/04/30 | 56.0 | 4.2 年 | -28.1% | ||
| 康寧路1段195巷3弄6號 | 2023/06/14 | 80.2 | 2.6 年 | +85.9% | ||
| 康寧路1段195巷3弄6號 | 2022/04/05 | 78.4 | 1.4 年 | +96.6% | ||
| 康寧路1段195巷3弄6號 | 2022/02/16 | 77.8 | 1.3 年 | +59.3% |