近一年中位單價
—萬/坪
—vs 內湖區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 47.1–60.3 萬/坪・2018/03～2023/04・歷年共 13 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 13 筆・歷年共 13 筆
- 2023/04/2760.3萬/坪1,800 萬26.9 坪・2/5F・華廈・屋齡 6 年・1房1廳1衛坡道機械（未分開計價，估 180萬）含增建
- 2021/09/2353.6萬/坪1,500 萬25.2 坪・5/5F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳1衛坡道機械 150萬
- 2020/09/1553.6萬/坪2,110 萬34.7 坪・1/5F・公寓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2020/03/2151.0萬/坪1,488 萬26.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 2 年・2房1廳1衛坡道機械 120萬
- 2019/03/0847.1萬/坪1,550 萬28.7 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛坡道平面 200萬
- 2019/01/1154.2萬/坪760 萬14.0 坪・1/5F・華廈・屋齡 1 年・1房1廳1衛
- 2018/11/0148.3萬/坪1,515 萬29.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛坡道機械 110萬
- 2018/11/0148.0萬/坪1,485 萬28.7 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛坡道機械 110萬
- 2018/10/1949.6萬/坪1,250 萬25.2 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
- 2018/08/2449.0萬/坪1,465 萬26.9 坪・4/5F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛坡道機械 150萬
- 2018/06/1448.8萬/坪1,600 萬30.3 坪・4/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛坡道機械 120萬
- 2018/06/1255.7萬/坪1,616 萬26.9 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛坡道機械 120萬
- 2018/03/0950.3萬/坪1,378 萬25.2 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛升降機械 110萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04/27 | 台北市內湖區康樂街201巷12號 | 60.3 | 1,800 | 26.9 | 2/5F | 華廈 | 6年 | 1房1廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 180萬） | 含增建 |
| 2021/09/23 | 台北市內湖區康樂街201巷12號 | 53.6 | 1,500 | 25.2 | 5/5F | 華廈 | 4年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械 150萬 | |
| 2020/09/15 | 台北市內湖區康樂街201巷12-1號 | 53.6 | 2,110 | 34.7 | 1/5F | 公寓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2020/03/21 | 台北市內湖區康樂街201巷12號 | 51.0 | 1,488 | 26.9 | 2/5F | 公寓 | 2年 | 2房1廳1衛 | 坡道機械 120萬 | |
| 2019/03/08 | 台北市內湖區康樂街201巷12-1號 | 47.1 | 1,550 | 28.7 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2019/01/11 | 台北市內湖區康樂街201巷12號 | 54.2 | 760 | 14.0 | 1/5F | 華廈 | 1年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/11/01 | 台北市內湖區康樂街201巷12-1號 | 48.3 | 1,515 | 29.1 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | 坡道機械 110萬 | |
| 2018/11/01 | 台北市內湖區康樂街201巷12-1號 | 48.0 | 1,485 | 28.7 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | 坡道機械 110萬 | |
| 2018/10/19 | 台北市內湖區康樂街201巷12號 | 49.6 | 1,250 | 25.2 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/08/24 | 台北市內湖區康樂街201巷12號 | 49.0 | 1,465 | 26.9 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | 坡道機械 150萬 | |
| 2018/06/14 | 台北市內湖區康樂街201巷12-1號 | 48.8 | 1,600 | 30.3 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械 120萬 | |
| 2018/06/12 | 台北市內湖區康樂街201巷12號 | 55.7 | 1,616 | 26.9 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | 坡道機械 120萬 | |
| 2018/03/09 | 台北市內湖區康樂街201巷12號 | 50.3 | 1,378 | 25.2 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | 升降機械 110萬 |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
3.1 年
中位總報酬
+6.5%
中位年化報酬
+1.8%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 康樂街201巷12號 | 2023/04/27 | 55.9 | 3.1 年 | +9.7% | ||
| 康樂街201巷12號 | 2021/09/23 | 53.6 | 3.5 年 | +6.5% | ||
| 康樂街201巷12號 | 2020/03/21 | 51.0 | 1.8 年 | -8.6% |