近一年中位單價
—萬/坪
—vs 內湖區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 99.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 74.3–101.9 萬/坪・2017/11～2024/08・共 32 筆買賣成交紀錄 最近 32 筆
- 2024/08/1797.7萬/坪3,551 萬34.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳2衛其他 200萬
- 2024/06/16101.9萬/坪1,933 萬19.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 7 年・1房1廳1衛
- 2023/07/2590.0萬/坪2,390 萬26.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳1衛
- 2022/12/2489.8萬/坪2,580 萬26.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 6 年・2房1廳1衛坡道機械（未分開計價，估 180萬）
- 2022/07/3188.8萬/坪1,668 萬18.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 5 年・1房2廳1衛含增建
- 2021/11/2383.6萬/坪1,720 萬18.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 5 年・1房1廳1衛升降機械（未分開計價，估 150萬）
- 2021/11/0690.5萬/坪1,950 萬19.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 5 年・1房2廳1衛其他 210萬
- 2021/07/1280.8萬/坪1,590 萬19.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 4 年・1房1廳1衛含增建
- 2021/04/2880.7萬/坪2,338 萬26.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳1衛坡道機械（未分開計價，估 180萬）
- 2021/04/2683.9萬/坪2,388 萬26.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳1衛其他 160萬
- 2019/01/2281.0萬/坪1,520 萬18.8 坪・3/7F・套房・屋齡 2 年・1房1廳1衛
- 2019/01/1079.8萬/坪1,500 萬18.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 2 年
- 2019/01/0878.8萬/坪2,240 萬26.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 2 年升降機械（未分開計價，估 150萬）
- 2018/12/1483.6萬/坪3,000 萬34.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 2 年升降機械（未分開計價，估 150萬）
- 2018/11/0385.1萬/坪3,068 萬34.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 2 年升降機械 150萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/17 | 台北市內湖區文德路66巷14弄21號 | 97.7 | 3,551 | 34.3 | 6/7F | 華廈 | 7年 | 2房2廳2衛 | 其他 200萬 | |
| 2024/06/16 | 台北市內湖區文德路66巷14弄27號 | 101.9 | 1,933 | 19.0 | 5/7F | 華廈 | 7年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/07/25 | 台北市內湖區文德路66巷14弄23號 | 90.0 | 2,390 | 26.6 | 4/7F | 華廈 | 6年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/12/24 | 台北市內湖區文德路66巷14弄23號 | 89.8 | 2,580 | 26.7 | 2/7F | 華廈 | 6年 | 2房1廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 180萬） | |
| 2022/07/31 | 台北市內湖區文德路66巷14弄25號 | 88.8 | 1,668 | 18.8 | 7/7F | 華廈 | 5年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/11/23 | 台北市內湖區文德路66巷14弄27號 | 83.6 | 1,720 | 18.8 | 4/7F | 華廈 | 5年 | 1房1廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2021/11/06 | 台北市內湖區文德路66巷14弄21號 | 90.5 | 1,950 | 19.2 | 4/7F | 華廈 | 5年 | 1房2廳1衛 | 其他 210萬 | |
| 2021/07/12 | 台北市內湖區文德路66巷14弄27號 | 80.8 | 1,590 | 19.7 | 2/7F | 華廈 | 4年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/04/28 | 台北市內湖區文德路66巷14弄23號 | 80.7 | 2,338 | 26.7 | 2/7F | 華廈 | 4年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 180萬） | |
| 2021/04/26 | 台北市內湖區文德路66巷14弄23號 | 83.9 | 2,388 | 26.6 | 3/7F | 華廈 | 4年 | 2房2廳1衛 | 其他 160萬 | |
| 2019/01/22 | 台北市內湖區文德路66巷14弄27號 | 81.0 | 1,520 | 18.8 | 3/7F | 套房 | 2年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/01/10 | 台北市內湖區文德路66巷14弄25號 | 79.8 | 1,500 | 18.8 | 7/7F | 華廈 | 2年 | — | — | |
| 2019/01/08 | 台北市內湖區文德路66巷14弄23號 | 78.8 | 2,240 | 26.5 | 6/7F | 華廈 | 2年 | — | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2018/12/14 | 台北市內湖區文德路66巷14弄21號 | 83.6 | 3,000 | 34.1 | 7/7F | 華廈 | 2年 | — | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2018/11/03 | 台北市內湖區文德路66巷14弄21號 | 85.1 | 3,068 | 34.3 | 6/7F | 華廈 | 2年 | — | 升降機械 150萬 |
顯示 15 / 32 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 2 對）
中位持有
3.6 年
中位總報酬
+9.6%
中位年化報酬
+2.4%
近三年賣出 +3.1%
賠售比例
9%
兩年內轉手
18%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 文德路66巷14弄21號 | 2024/08/17 | 97.7 | 5.8 年 | +14.8% | ||
| 文德路66巷14弄27號 | 2024/06/16 | 101.9 | 6.3 年 | +27.3% | ||
| 文德路66巷14弄23號 | 2023/07/25 | 90.0 | 5.5 年 | +11.2% | ||
| 文德路66巷14弄23號 | 2022/12/24 | 90.2 | 1.7 年 | +10.4% | ||
| 文德路66巷14弄25號 | 2022/07/31 | 88.8 | 3.6 年 | +11.2% | ||
| 文德路66巷14弄27號 | 2021/11/23 | 83.3 | 3.9 年 | +7.8% | ||
| 文德路66巷14弄21號 | 2021/11/06 | 90.5 | 3.6 年 | +9.9% | ||
| 文德路66巷14弄27號 | 2021/07/12 | 80.8 | 3.6 年 | +6% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | 台北市內湖區文德路66巷14弄23號 | 53,000 | 1,947 | 27.2 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2024/07/25 | 台北市內湖區文德路66巷14弄23號 | 52,000 | 1,911 | 27.2 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2023/04/15 | 台北市內湖區文德路66巷14弄23號 | 56,000 | 2,056 | 27.2 | — | 華廈 |