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友座森鄰

台北市內湖區金龍路67巷6號・住宅大樓・12 樓・屋齡 5 年・3 棟

別名：友座森鄰社區管理委員會

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 內湖區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 56.5–83.2 萬/坪・2013/11～2022/05・歷年共 17 筆買賣

買賣成交紀錄共 17 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2022/05/12
台北市內湖區金龍路67巷6號
77.1萬/坪
3,400 萬
40.5 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 280萬
2021/10/30
台北市內湖區金龍路67巷6號
83.2萬/坪
2,068 萬
22.7 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2021/01/30
台北市內湖區金龍路67巷10號
68.7萬/坪
2,988 萬
40.3 坪・1/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 220萬預售分件
2020/05/30
台北市內湖區金龍路67巷8號
72.3萬/坪
3,220 萬
41.2 坪・11/12F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 240萬預售分件
2020/05/18
台北市內湖區金龍路67巷10號
72.8萬/坪
3,228 萬
41.2 坪・11/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 230萬預售分件
2020/05/16
台北市內湖區金龍路67巷6號
69.0萬/坪
2,950 萬
40.5 坪・7/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道機械 160萬預售分件
2020/05/16
台北市內湖區金龍路67巷6號
71.7萬/坪
2,488 萬
32.5 坪・10/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道機械 160萬預售分件
2020/04/08
台北市內湖區金龍路67巷8號
70.8萬/坪
3,130 萬
41.0 坪・9/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 230萬預售分件
2020/03/24
台北市內湖區金龍路67巷6號
70.1萬/坪
1,488 萬
18.9 坪・9/12F・住宅大樓・1房1廳1衛
坡道機械 160萬預售分件
2020/03/21
台北市內湖區金龍路67巷10號
71.8萬/坪
3,227 萬
41.2 坪・10/12F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 270萬預售分件
2020/03/21
台北市內湖區金龍路67巷8號
70.5萬/坪
3,099 萬
40.7 坪・8/12F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 230萬預售分件
2020/03/20
台北市內湖區金龍路67巷10號
69.7萬/坪
3,080 萬
40.9 坪・3/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 230萬預售分件
2020/02/28
台北市內湖區金龍路67巷6號
72.4萬/坪
2,512 萬
32.5 坪・11/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道機械 160萬預售分件
2020/02/27
台北市內湖區金龍路67巷6號
67.1萬/坪
2,715 萬
40.5 坪・6/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
預售分件
2020/02/18
台北市內湖區金龍路67巷10號
70.1萬/坪
3,100 萬
40.9 坪・4/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 230萬預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/05/12	台北市內湖區金龍路67巷6號	77.1	3,400	40.5	4/12F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 280萬
2021/10/30	台北市內湖區金龍路67巷6號	83.2	2,068	22.7	9/12F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2021/01/30	台北市內湖區金龍路67巷10號	68.7	2,988	40.3	1/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2020/05/30	台北市內湖區金龍路67巷8號	72.3	3,220	41.2	11/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件
2020/05/18	台北市內湖區金龍路67巷10號	72.8	3,228	41.2	11/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2020/05/16	台北市內湖區金龍路67巷6號	69.0	2,950	40.5	7/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 160萬	預售分件
2020/05/16	台北市內湖區金龍路67巷6號	71.7	2,488	32.5	10/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 160萬	預售分件
2020/04/08	台北市內湖區金龍路67巷8號	70.8	3,130	41.0	9/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2020/03/24	台北市內湖區金龍路67巷6號	70.1	1,488	18.9	9/12F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道機械 160萬	預售分件
2020/03/21	台北市內湖區金龍路67巷10號	71.8	3,227	41.2	10/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 270萬	預售分件
2020/03/21	台北市內湖區金龍路67巷8號	70.5	3,099	40.7	8/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2020/03/20	台北市內湖區金龍路67巷10號	69.7	3,080	40.9	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2020/02/28	台北市內湖區金龍路67巷6號	72.4	2,512	32.5	11/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 160萬	預售分件
2020/02/27	台北市內湖區金龍路67巷6號	67.1	2,715	40.5	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2020/02/18	台北市內湖區金龍路67巷10號	70.1	3,100	40.9	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件

顯示 15 / 17 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/02/25	台北市內湖區金龍路67巷10號	70,000	1,788	39.1	12/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2022/03/05	台北市內湖區金龍路67巷8號	52,000	985	40.7	7/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2022/01/25	台北市內湖區金龍路67巷10號	45,000	850	40.9	2/12F	住宅大樓	3房2廳2衛

各棟 3 棟

台北市內湖區金龍路67巷6號

住宅大樓・12樓・2021 完工・9 筆交易（含租賃）

台北市內湖區金龍路67巷10號

住宅大樓・12樓・2021 完工・7 筆交易（含租賃）

台北市內湖區金龍路67巷8號

住宅大樓・12樓・2021 完工・5 筆交易（含租賃）

友座森鄰

價格走勢

買賣成交紀錄 共 17 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）

這間合理嗎？

租賃紀錄 最近 3 筆

各棟 3 棟

買賣成交紀錄共 17 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）

租賃紀錄最近 3 筆