近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北投區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 64.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 40.4–72.6 萬/坪・2017/01～2025/03・共 39 筆買賣成交紀錄 最近 39 筆
- 2025/03/0366.4萬/坪1,296 萬19.5 坪・2/5F・華廈・屋齡 8 年・1房2廳1衛
- 2024/06/2572.6萬/坪1,555 萬18.9 坪・1/5F・華廈・屋齡 8 年・2房1廳1衛升降平面 180萬
- 2024/04/1764.6萬/坪1,350 萬20.9 坪・4/5F・華廈・屋齡 8 年・2房1廳1衛
- 2024/04/0464.2萬/坪1,503 萬20.9 坪・1/5F・華廈・屋齡 8 年・2房1廳1衛升降平面 160萬
- 2024/03/2362.4萬/坪1,435 萬19.8 坪・5/5F・華廈・屋齡 7 年・2房1廳1衛升降平面（未分開計價，估 200萬）
- 2023/07/2663.0萬/坪1,390 萬19.5 坪・5/5F・華廈・屋齡 7 年・1房1廳1衛升降平面 160萬
- 2023/06/0658.1萬/坪1,470 萬20.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 7 年・2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 255萬）
- 2023/03/1163.8萬/坪1,465 萬20.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 6 年・2房1廳1衛升降平面 160萬
- 2023/03/1163.8萬/坪1,494 萬20.9 坪・5/5F・華廈・屋齡 6 年・2房1廳1衛升降平面 160萬
- 2022/10/0858.4萬/坪1,420 萬20.9 坪・4/5F・華廈・屋齡 6 年・2房1廳1衛升降平面（未分開計價，估 200萬）
- 2022/02/2553.6萬/坪1,300 萬20.9 坪・1/5F・華廈・屋齡 5 年・2房1廳1衛升降平面 180萬含增建
- 2021/12/2540.4萬/坪1,200 萬29.7 坪・4/5F・華廈・屋齡 5 年・1房1廳1衛
- 2021/08/3048.5萬/坪1,160 萬19.8 坪・4/5F・華廈・屋齡 5 年・2房1廳1衛升降平面（未分開計價，估 200萬）
- 2020/05/1941.1萬/坪1,010 萬20.9 坪・2/5F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳1衛升降平面 150萬
- 2019/03/0450.7萬/坪1,200 萬20.9 坪・1/5F・華廈・屋齡 2 年・2房1廳1衛升降平面 140萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/03 | 台北市北投區新民路62巷15弄1號 | 66.4 | 1,296 | 19.5 | 2/5F | 華廈 | 8年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2024/06/25 | 台北市北投區新民路62巷15弄1-3號 | 72.6 | 1,555 | 18.9 | 1/5F | 華廈 | 8年 | 2房1廳1衛 | 升降平面 180萬 | |
| 2024/04/17 | 台北市北投區新民路62巷15弄1號 | 64.6 | 1,350 | 20.9 | 4/5F | 華廈 | 8年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/04/04 | 台北市北投區新民路62巷15弄1號 | 64.2 | 1,503 | 20.9 | 1/5F | 華廈 | 8年 | 2房1廳1衛 | 升降平面 160萬 | |
| 2024/03/23 | 台北市北投區新民路62巷15弄1號 | 62.4 | 1,435 | 19.8 | 5/5F | 華廈 | 7年 | 2房1廳1衛 | 升降平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2023/07/26 | 台北市北投區新民路62巷15弄1號 | 63.0 | 1,390 | 19.5 | 5/5F | 華廈 | 7年 | 1房1廳1衛 | 升降平面 160萬 | |
| 2023/06/06 | 台北市北投區新民路62巷15弄1號 | 58.1 | 1,470 | 20.9 | 5/5F | 公寓 | 7年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 255萬） | |
| 2023/03/11 | 台北市北投區新民路62巷15弄1號 | 63.8 | 1,465 | 20.4 | 5/5F | 華廈 | 6年 | 2房1廳1衛 | 升降平面 160萬 | |
| 2023/03/11 | 台北市北投區新民路62巷15弄1號 | 63.8 | 1,494 | 20.9 | 5/5F | 華廈 | 6年 | 2房1廳1衛 | 升降平面 160萬 | |
| 2022/10/08 | 台北市北投區新民路62巷15弄1號 | 58.4 | 1,420 | 20.9 | 4/5F | 華廈 | 6年 | 2房1廳1衛 | 升降平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2022/02/25 | 台北市北投區新民路62巷15弄1-2號 | 53.6 | 1,300 | 20.9 | 1/5F | 華廈 | 5年 | 2房1廳1衛 | 升降平面 180萬 | 含增建 |
| 2021/12/25 | 台北市北投區新民路62巷15弄1號 | 40.4 | 1,200 | 29.7 | 4/5F | 華廈 | 5年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/08/30 | 台北市北投區新民路62巷15弄1號 | 48.5 | 1,160 | 19.8 | 4/5F | 華廈 | 5年 | 2房1廳1衛 | 升降平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2020/05/19 | 台北市北投區新民路62巷15弄1號 | 41.1 | 1,010 | 20.9 | 2/5F | 華廈 | 4年 | 2房2廳1衛 | 升降平面 150萬 | |
| 2019/03/04 | 台北市北投區新民路62巷15弄1號 | 50.7 | 1,200 | 20.9 | 1/5F | 華廈 | 2年 | 2房1廳1衛 | 升降平面 140萬 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・12 對（近三年 3 對）
中位持有
5.8 年
中位總報酬
+9.2%
中位年化報酬
+2.0%
近三年賣出 +2.3%
賠售比例
25%
兩年內轉手
8%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新民路62巷15弄1號 | 2025/03/03 | 66.4 | 8 年 | +29.6% | ||
| 新民路62巷15弄1號 | 2024/04/17 | 64.6 | 7 年 | +16.3% | ||
| 新民路62巷15弄1號 | 2024/03/23 | 47.9 | 6.9 年 | -9.9% | ||
| 新民路62巷15弄1號 | 2023/07/26 | 63.0 | 6.2 年 | +18.8% | ||
| 新民路62巷15弄1號 | 2023/06/06 | 47.3 | 6.1 年 | -15.2% | ||
| 新民路62巷15弄1號 | 2023/03/11 | 63.8 | 5.8 年 | +14.3% | ||
| 新民路62巷15弄1號 | 2023/03/11 | 63.8 | 5.8 年 | +23% | ||
| 新民路62巷15弄1號 | 2022/10/08 | 45.7 | 5.5 年 | -19% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09/14 | 台北市北投區新民路62巷15弄1號 | 28,000 | 942 | 19.5 | 3/5F | 華廈 | ||
| 2022/08/24 | 台北市北投區新民路62巷15弄1號 | 29,000 | 979 | 19.5 | 4/5F | 華廈 |