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璞日大廈

台北市北投區西安街2段263號・住宅大樓・12 樓・屋齡 4 年・2 棟

別名：璞日大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 北投區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1101 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 67.1–81.4 萬/坪・2019/03～2021/04・歷年共 18 筆買賣

尚無足夠成交資料

買賣成交紀錄共 20 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2021/04/17
台北市北投區西安街2段261號
80.1萬/坪
3,498 萬
40.3 坪・12/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 270萬預售分件
2019/11/08
台北市北投區西安街2段263號
77.8萬/坪
4,350 萬
52.7 坪・12/12F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 250萬預售分件
2019/10/11
台北市北投區西安街2段261號
81.4萬/坪
3,430 萬
38.8 坪・12/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 270萬預售分件
2019/10/05
台北市北投區西安街2段261號
76.6萬/坪
3,590 萬
40.5 坪・10/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 490萬預售分件
2019/06/28
台北市北投區西安街2段261號
77.9萬/坪
3,412 萬
40.4 坪・11/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 270萬預售分件
2019/06/28
台北市北投區西安街2段263號
76.5萬/坪
4,300 萬
52.7 坪・11/12F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 270萬預售分件
2019/05/29
台北市北投區西安街2段261號
67.9萬/坪
2,970 萬
40.2 坪・3/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 240萬預售分件
2019/05/12
台北市北投區西安街2段261號
68.0萬/坪
2,880 萬
39.0 坪・4/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 230萬預售分件
2019/04/26
台北市北投區西安街2段261號
77.8萬/坪
3,250 萬
38.5 坪・11/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 250萬預售分件
2019/04/21
台北市北投區西安街2段263號
70.8萬/坪
1,780 萬
25.1 坪・3/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
預售分件
2019/04/14
台北市北投區西安街2段263號
68.0萬/坪
1,950 萬
25.1 坪・4/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 240萬預售分件
2019/04/07
台北市北投區西安街2段261號
68.9萬/坪
2,884 萬
38.4 坪・3/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 240萬預售分件
2019/04/03
台北市北投區西安街2段263號
67.1萬/坪
1,928 萬
25.1 坪・2/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 240萬預售分件
2019/04/03
台北市北投區西安街2段263號
74.9萬/坪
2,134 萬
25.1 坪・9/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 250萬預售分件
2019/03/31
台北市北投區西安街2段261號
75.1萬/坪
3,288 萬
40.5 坪・6/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 250萬預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2021/04/17	台北市北投區西安街2段261號	80.1	3,498	40.3	12/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬	預售分件
2019/11/08	台北市北投區西安街2段263號	77.8	4,350	52.7	12/12F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 250萬	預售分件
2019/10/11	台北市北投區西安街2段261號	81.4	3,430	38.8	12/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬	預售分件
2019/10/05	台北市北投區西安街2段261號	76.6	3,590	40.5	10/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 490萬	預售分件
2019/06/28	台北市北投區西安街2段261號	77.9	3,412	40.4	11/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬	預售分件
2019/06/28	台北市北投區西安街2段263號	76.5	4,300	52.7	11/12F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 270萬	預售分件
2019/05/29	台北市北投區西安街2段261號	67.9	2,970	40.2	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件
2019/05/12	台北市北投區西安街2段261號	68.0	2,880	39.0	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2019/04/26	台北市北投區西安街2段261號	77.8	3,250	38.5	11/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	預售分件
2019/04/21	台北市北投區西安街2段263號	70.8	1,780	25.1	3/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2019/04/14	台北市北投區西安街2段263號	68.0	1,950	25.1	4/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 240萬	預售分件
2019/04/07	台北市北投區西安街2段261號	68.9	2,884	38.4	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件
2019/04/03	台北市北投區西安街2段263號	67.1	1,928	25.1	2/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 240萬	預售分件
2019/04/03	台北市北投區西安街2段263號	74.9	2,134	25.1	9/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 250萬	預售分件
2019/03/31	台北市北投區西安街2段261號	75.1	3,288	40.5	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	預售分件

顯示 15 / 18 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 9 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/10	台北市北投區西安街2段263號	44,350	1,101	28.1	7/12F	住宅大樓	2房2廳1衛
2025/05/02	台北市北投區西安街2段261號	49,000	932	40.4	7/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2024/09/22	台北市北投區西安街2段261號	48,213	952	38.4	7/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2023/06/29	台北市北投區西安街2段263號	30,000	1,630	18.4	1/12F	住宅大樓	1房1廳1衛
2022/12/02	台北市北投區西安街2段263號	34,000	1,226	27.7	2/12F	住宅大樓	2房2廳1衛
2022/11/23	台北市北投區西安街2段263號	41,000	1,461	28.1	7/12F	住宅大樓	2房2廳1衛
2022/11/10	台北市北投區西安街2段261號	53,500	1,018	52.6	7/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2022/11/01	台北市北投區西安街2段263號	36,000	1,283	28.1	9/12F	住宅大樓	2房2廳1衛
2022/10/28	台北市北投區西安街2段261號	52,300	1,035	50.6	7/12F	住宅大樓	3房2廳2衛

各棟 2 棟

台北市北投區西安街2段263號

住宅大樓・12樓・2022 完工・15 筆

台北市北投區西安街2段261號

住宅大樓・12樓・2022 完工・14 筆

璞日大廈

價格走勢

買賣成交紀錄 共 20 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄 最近 9 筆

各棟 2 棟

買賣成交紀錄共 20 筆

租賃紀錄最近 9 筆