近一年中位單價
—萬/坪
—vs 南港區n=0，樣本少
一年漲跌
-7.0%
近三年中位 75.6 萬/坪
近一年成交
0筆
+100.0%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
月租 2099 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 68.4–80.6 萬/坪・2024/01～2025/05・共 5 筆買賣成交紀錄 最近 5 筆
- 2025/05/0879.8萬/坪18,384 萬223.5 坪・10/18F・住宅大樓・屋齡 2 年坡道平面（未分開計價，估 540萬）
- 2025/05/0879.6萬/坪28,794 萬334.6 坪・10/18F・住宅大樓・屋齡 2 年坡道平面（未分開計價，估 2,160萬）
- 2024/04/0177.1萬/坪86,407 萬1084.8 坪・13/18F・住宅大樓・屋齡 1 年坡道平面 2,783萬
- 2024/01/0380.6萬/坪180,577 萬2126.7 坪・15/18F・住宅大樓・屋齡 0 年坡道平面 9,120萬含裝潢
- 2024/01/0375.6萬/坪91,219 萬1116.2 坪・11/18F・住宅大樓・屋齡 0 年坡道平面 6,841萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 台北市南港區南港路3段9-5號 | 79.8 | 18,384 | 223.5 | 10/18F | 住宅大樓 | 2年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 540萬） | |
| 2025/05/08 | 台北市南港區南港路3段9號 | 79.6 | 28,794 | 334.6 | 10/18F | 住宅大樓 | 2年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 2,160萬） | |
| 2024/04/01 | 台北市南港區南港路3段9號 | 77.1 | 86,407 | 1084.8 | 13/18F | 住宅大樓 | 1年 | — | 坡道平面 2,783萬 | |
| 2024/01/03 | 台北市南港區南港路3段9號 | 80.6 | 180,577 | 2126.7 | 15/18F | 住宅大樓 | 0年 | — | 坡道平面 9,120萬 | 含裝潢 |
| 2024/01/03 | 台北市南港區南港路3段9號 | 75.6 | 91,219 | 1116.2 | 11/18F | 住宅大樓 | 0年 | — | 坡道平面 6,841萬 |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 12 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/24 | 台北市南港區昆陽街26號 | 280,600 | 2,099 | 133.6 | 7/18F | 住宅大樓 | ||
| 2025/05/21 | 台北市南港區南港路3段9號 | 1,156,953 | 2,126 | 544.4 | 6/18F | 辦公商業大樓 | ||
| 2025/05/06 | 台北市南港區南港路3段9號 | 118,000 | 0 | -83132.8 | 7/18F | 廠辦 | 含裝潢 | |
| 2025/03/14 | 台北市南港區南港路3段9-3號 | 422,358 | 1,891 | 223.4 | 2/18F | 廠辦 | 含裝潢 | |
| 2025/03/14 | 台北市南港區南港路3段9號 | 303,194 | 1,891 | 160.4 | 2/18F | 廠辦 | 含裝潢 | |
| 2025/03/14 | 台北市南港區南港路3段9-1號 | 145,171 | 1,891 | 76.8 | 2/18F | 廠辦 | 含裝潢 | |
| 2025/03/14 | 台北市南港區南港路3段9-2號 | 156,511 | 1,891 | 82.8 | 2/18F | 廠辦 | 含裝潢 | |
| 2024/09/30 | 台北市南港區昆陽街16號 | 1,211,203 | 2,301 | 526.6 | 17/18F | 辦公商業大樓 | ||
| 2024/08/19 | 台北市南港區昆陽街16號 | 1,560,820 | 2,000 | 780.4 | — | 辦公商業大樓 | ||
| 2024/05/03 | 台北市南港區昆陽街16號 | 611,009 | 1,911 | 319.9 | 3/18F | 辦公商業大樓 |
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