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台北市預售屋 › 南港區

東方大境

西新里松河街・起造人 合眾建築經理股份有限公司（建經公司）・515・產業生活特定專用區(一)(住)・鋼骨鋼筋混凝土・備查 2024/09/09・建照 112建字第0190號
預售中位單價
120.1萬/坪
近 24 個月住宅・349 筆・近 6 個月 121.7・全期 120.2（475 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+49.8%
南港區 近一年中古中位 80.2（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
515 戶
一眼看懂

東方大境已有 479 筆預售成交申報，每坪中位 120.1 萬（近 24 個月住宅 349 筆），總價多在 2,650～4,281 萬（含車位）。最近一筆 2026/09/25，11/14F、30.0 坪、3,996 萬。

最近預售成交看逐筆預售成交 →
  • 2026/09/253,996萬11/14F・30.0 坪・3 房・含車位121.6 萬/坪
  • 2026/09/092,515萬8/14F・17.9 坪・1 房・含車位122.2 萬/坪
  • 2026/09/013,895萬11/24F・30.1 坪・3 房・含車位118.6 萬/坪
  • 2026/08/053,655萬12/14F・30.0 坪・3 房121.9 萬/坪
  • 2026/07/012,570萬9/14F・17.9 坪・1 房・含車位122.5 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 1 房
    2,156萬
    約 18 坪・每坪 122.0 萬
    16 筆・約一半含車位
  • 2 房最常見
    2,824萬
    約 22 坪・每坪 123.0 萬
    237 筆・約一半含車位
  • 3 房
    4,330萬
    約 34 坪・每坪 115.9 萬
    212 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
3,870～3,970萬
每坪約 119.0 萬 × 30 坪 ＋ 車位 330 萬
113.6每坪單價（萬）・每一點是一筆成交124.5

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2026 年）。

用了哪 10 筆
  • 2026/09・11 樓・29.98 坪・每坪 121.6 萬
  • 2026/09・11 樓・30.14 坪・每坪 118.6 萬
  • 2026/08・12 樓・29.98 坪・每坪 121.9 萬
  • 2026/06・23 樓・26.78 坪・每坪 124.5 萬
  • 2026/06・13 樓・30.37 坪・每坪 114.1 萬
  • 2026/06・10 樓・29.98 坪・每坪 119.3 萬
  • 2026/06・8 樓・29.98 坪・每坪 118.7 萬
  • 2026/06・5 樓・29.98 坪・每坪 117.8 萬
  • 2026/05・13 樓・29.98 坪・每坪 120.2 萬
  • 2026/05・12 樓・30.37 坪・每坪 113.6 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案120.1萬/坪近 24 個月住宅 349 筆
  • 附近新建案124.0萬/坪參考單價，61 個近兩年有成交的建案加權
  • 南港區預售124.1萬/坪近 24 個月 713 筆、16 個建案
  • 南港區新成屋110.9萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 南港區中古80.2萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：中工雋詠 124.0 萬・0.7 km、慕曦 122.7 萬・0.9 km、崧□ 135.7 萬・1.9 km、國美森遇 156.4 萬・2.0 km、義泰值境 120.0 萬・0.8 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「東方大境」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 61 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
124.0萬/坪
附近新案中間一半：122.7～146.2 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
120.1 萬/坪
與附近新案相差 −3%（近 24 個月住宅 349 筆）

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
中工雋詠0.7 km124.01827%
慕曦0.9 km122.7912%
崧□1.9 km135.7516%
國美森遇2.0 km156.4286%
義泰值境0.8 km120.045%
四季嘉禾1.9 km151.4195%
金矽谷環球旗艦總部0.5 km72.765%
沐青1.9 km115.8164%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
台北市南港區
建商
起造人 合眾建築經理股份有限公司（建經公司）
坐落
西新里松河街
規模
515 戶
用途
住家用
構造
鋼骨鋼筋混凝土
使用分區
產業生活特定專用區(一)(住)
基地
玉成段一小段 169-3
建照
112建字第0190號（2023/08/23 核發）
銷售期間
代銷 2024/09/05～2026/03/04
備查
2024/09/09
預售成交
2024/10/16～2026/09/25，實價登錄 475 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

南港區的預售屋大概多少錢

台北市南港區近 24 個月有 16 個建案、713 筆預售成交，近 6 個月中位 137.2 萬/坪（89 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

東方大境466 筆
114.9～124.0 中位 120.1
南港區預售（近 24 個月）713 筆
117.6～138.6 中位 124.1
南港區新成屋（屋齡 5 年內）172 筆
102.4～123.6 中位 110.9
南港區中古（近一年）458 筆
62.4～101.7 中位 80.2
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

南港區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房2817.62,135121.8
2 房31325.03,173124.9
3 房37036.54,870122.5
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，台北市南港區 2024/11/16～2026/09/26，713 筆、16 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，南港區屋齡 5 年內，2024/11/20～2026/09/15，172 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，南港區所有屋齡，近一年 458 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「東方大境」申報的預售成交，2024/10/16～2026/09/25。

已申報
479筆
總戶數 515 戶
單價（萬/坪）
114.9～124.0
中位 120.1・住宅 466 筆
總價（萬）
2,650～4,281
中位 3,578，含車位
車位
310 萬
分開標價的 341 筆中位

實價登錄另有 1 筆標示解約（含全部與部分解約）。解約的原因很多，例如買方貸款不足、換戶或合意解除，實價登錄不揭露原因，筆數本身不代表建案有問題；規定見預售屋解約。

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房1617.62,156122.0
2 房23721.52,824123.0
3 房21234.24,330115.9

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓91117.0—
6～10 樓120119.4+2%
11～15 樓112121.6+4%
16～20 樓89122.6+5%
21 以上 樓54123.1+5%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「東方大境」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

預售成交 最近 100 筆

  • 2026/09/25西新里松河街
    121.6萬/坪
    3,996 萬・30.0 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 350 萬
  • 2026/09/09西新里松河街
    122.2萬/坪
    2,515 萬・17.9 坪・8/14F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 330 萬
  • 2026/09/01西新里松河街
    118.6萬/坪
    3,895 萬・30.1 坪・11/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 320 萬
  • 2026/08/05西新里松河街
    121.9萬/坪
    3,655 萬・30.0 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2026/07/01西新里松河街
    122.5萬/坪
    2,570 萬・17.9 坪・9/14F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 380 萬
  • 2026/06/27西新里松河街
    121.9萬/坪
    2,629 萬・18.9 坪・8/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 330 萬
  • 2026/06/26西新里松河街
    138.8萬/坪
    2,983 萬・21.5 坪・18/24F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2026/06/24西新里松河街
    123.3萬/坪
    2,519 萬・17.6 坪・14/14F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 350 萬
  • 2026/06/21西新里松河街
    124.5萬/坪
    3,569 萬・26.8 坪・23/24F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2026/06/21西新里松河街
    114.1萬/坪
    3,785 萬・30.4 坪・13/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 320 萬
  • 2026/06/15西新里松河街
    119.3萬/坪
    3,917 萬・30.0 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 340 萬
  • 2026/06/15西新里松河街
    118.7萬/坪
    3,889 萬・30.0 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 330 萬
  • 2026/06/06西新里松河街
    117.8萬/坪
    3,852 萬・30.0 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 320 萬
  • 2026/05/29西新里松河街
    120.2萬/坪
    3,934 萬・30.0 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 330 萬
  • 2026/05/26西新里松河街
    113.6萬/坪
    3,790 萬・30.4 坪・12/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 340 萬
  • 2026/05/26西新里松河街
    112.2萬/坪
    4,164 萬・34.2 坪・13/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 330 萬
  • 2026/05/21西新里松河街
    123.7萬/坪
    2,175 萬・17.6 坪・13/14F・住宅大樓・1房1廳1衛
  • 2026/05/16西新里松河街
    122.8萬/坪
    2,469 萬・17.6 坪・10/14F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 310 萬
  • 2026/05/10西新里松河街
    119.1萬/坪
    3,429 萬・26.8 坪・5/24F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2026/05/09西新里松河街
    112.8萬/坪
    4,204 萬・34.2 坪・15/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 350 萬
  • 2026/05/01西新里松河街
    123.1萬/坪
    2,393 萬・19.4 坪・12/24F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2026/04/27西新里松河街
    123.4萬/坪
    2,399 萬・19.4 坪・13/24F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2026/04/24西新里松河街
    124.1萬/坪
    2,411 萬・19.4 坪・15/24F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2026/04/10西新里松河街
    122.8萬/坪
    2,387 萬・19.4 坪・11/24F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2026/04/09西新里松河街
    114.6萬/坪
    3,830 萬・30.4 坪・14/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 350 萬
  • 2026/04/09西新里松河街
    113.4萬/坪
    4,225 萬・34.2 坪・17/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 350 萬
  • 2026/04/02西新里松河街
    136.7萬/坪
    3,308 萬・21.5 坪・11/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 370 萬
  • 2026/03/27西新里松河街
    116.6萬/坪
    3,496 萬・30.0 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2026/03/24西新里松河街
    113.1萬/坪
    3,825 萬・30.4 坪・11/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 390 萬
  • 2026/03/21西新里松河街
    113.7萬/坪
    4,235 萬・34.2 坪・18/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 350 萬
  • 2026/03/14西新里松河街
    119.2萬/坪
    3,953 萬・30.1 坪・13/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 360 萬
  • 2026/03/11西新里松河街
    119.0萬/坪
    3,888 萬・30.0 坪・9/9F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 320 萬
  • 2026/03/09西新里松河街
    114.0萬/坪
    4,245 萬・34.2 坪・19/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 350 萬
  • 2026/03/09西新里松河街
    124.6萬/坪
    2,422 萬・19.4 坪・17/24F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2026/03/06西新里松河街
    115.1萬/坪
    3,816 萬・30.4 坪・15/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 320 萬
  • 2026/03/06西新里松河街
    115.6萬/坪
    3,841 萬・30.4 坪・16/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 330 萬
  • 2026/03/05西新里松河街
    120.4萬/坪
    2,271 萬・18.9 坪・3/24F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2026/02/28西新里松河街
    122.5萬/坪
    2,154 萬・17.6 坪・9/14F・住宅大樓・1房1廳1衛
  • 2026/02/27西新里松河街
    119.8萬/坪
    2,259 萬・18.9 坪・4/24F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2026/02/26西新里松河街
    122.2萬/坪
    2,376 萬・19.4 坪・9/24F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2026/02/25西新里松河街
    111.3萬/坪
    4,133 萬・34.2 坪・10/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 330 萬
  • 2026/02/22西新里松河街
    121.0萬/坪
    2,352 萬・19.4 坪・5/24F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2026/02/09西新里松河街
    114.6萬/坪
    4,266 萬・34.2 坪・21/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 350 萬
  • 2026/02/07西新里松河街
    121.0萬/坪
    2,282 萬・18.9 坪・5/24F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2026/02/01西新里松河街
    121.6萬/坪
    2,364 萬・19.4 坪・7/24F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2026/02/01西新里松河街
    121.9萬/坪
    2,143 萬・17.6 坪・7/14F・住宅大樓・1房1廳1衛
  • 2026/01/28西新里松河街
    124.3萬/坪
    2,416 萬・19.4 坪・16/24F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2026/01/24西新里松河街
    124.9萬/坪
    2,758 萬・19.4 坪・18/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 330 萬
  • 2026/01/17西新里松河街
    112.6萬/坪
    3,720 萬・30.4 坪・10/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬
  • 2026/01/10西新里松河街
    120.7萬/坪
    2,158 萬・17.9 坪・3/14F・住宅大樓・1房1廳1衛
  • 2026/01/04西新里松河街
    120.1萬/坪
    2,457 萬・17.9 坪・4/14F・住宅大樓・1房1廳1衛・坡道平面 310 萬
  • 2025/12/27西新里松河街
    118.1萬/坪
    3,851 萬・30.0 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 310 萬
  • 2025/12/25西新里松河街
    113.1萬/坪
    4,175 萬・34.2 坪・16/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 310 萬
  • 2025/12/21西新里松河街
    121.3萬/坪
    2,358 萬・19.4 坪・6/24F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2025/12/15西新里松河街
    117.1萬/坪
    3,886 萬・30.4 坪・19/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 330 萬
  • 2025/12/08西新里松河街
    116.1萬/坪
    3,836 萬・30.4 坪・17/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 310 萬
  • 2025/12/07南港區西新里松河街
    118.6萬/坪
    3,927 萬・30.4 坪・22/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 325 萬
  • 2025/12/07西新里松河街
    121.6萬/坪
    2,293 萬・18.9 坪・7/24F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2025/12/06西新里松河街
    122.2萬/坪
    2,148 萬・17.6 坪・8/14F・住宅大樓・1房1廳1衛
  • 2025/11/23西新里松河街
    125.2萬/坪
    2,434 萬・19.4 坪・19/24F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2025/11/23西新里松河街
    117.6萬/坪
    3,572 萬・30.4 坪・20/24F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2025/11/23西新里松河街
    121.3萬/坪
    2,288 萬・18.9 坪・6/24F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2025/11/20西新里松河街
    111.0萬/坪
    4,118 萬・34.2 坪・9/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 325 萬
  • 2025/11/17西新里松河街
    125.5萬/坪
    2,440 萬・19.4 坪・20/24F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2025/11/15西新里松河街
    112.1萬/坪
    3,684 萬・30.4 坪・9/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 280 萬
  • 2025/11/09西新里松河街
    123.1萬/坪
    2,322 萬・18.9 坪・12/24F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2025/11/08西新里松河街
    139.4萬/坪
    3,386 萬・21.5 坪・20/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 390 萬
  • 2025/11/04西新里松河街
    114.3萬/坪
    4,236 萬・34.2 坪・20/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 330 萬
  • 2025/11/03西新里松河街
    139.1萬/坪
    2,989 萬・21.5 坪・19/24F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2025/11/01西新里松河街
    118.1萬/坪
    3,897 萬・30.4 坪・21/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 310 萬
  • 2025/10/27西新里松河街
    130.6萬/坪
    2,730 萬・20.9 坪・22/24F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2025/10/24西新里松河街
    119.5萬/坪
    3,942 萬・30.1 坪・14/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 340 萬
  • 2025/10/23西新里松河街
    121.9萬/坪
    2,299 萬・18.9 坪・8/24F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2025/10/18西新里松河街
    108.9萬/坪
    4,051 萬・34.2 坪・2/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 330 萬
  • 2025/10/11西新里松河街
    109.2萬/坪
    4,041 萬・34.2 坪・3/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 310 萬
  • 2025/10/09西新里松河街
    137.9萬/坪
    2,963 萬・21.5 坪・15/24F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2025/10/05西新里松河街
    120.7萬/坪
    3,953 萬・30.1 坪・18/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 315 萬
  • 2025/10/05西新里松河街
    114.9萬/坪
    4,256 萬・34.2 坪・22/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 330 萬
  • 2025/09/30西新里松河街
    116.6萬/坪
    3,851 萬・30.4 坪・18/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 310 萬
  • 2025/09/27西新里松河街
    138.8萬/坪
    2,983 萬・21.5 坪・18/24F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2025/09/22西新里松河街
    129.3萬/坪
    2,514 萬・19.4 坪・11/24F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2025/09/21西新里松河街
    122.2萬/坪
    2,305 萬・18.9 坪・9/24F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2025/09/14西新里松河街
    115.2萬/坪
    4,266 萬・34.2 坪・23/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 330 萬
  • 2025/09/14西新里松河街
    124.9萬/坪
    2,616 萬・18.9 坪・18/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 260 萬
  • 2025/09/14西新里松河街
    130.5萬/坪
    4,688 萬・33.5 坪・11/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 310 萬
  • 2025/09/12西新里松河街
    111.6萬/坪
    3,389 萬・30.4 坪・8/24F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2025/09/05西新里松河街
    131.6萬/坪
    4,683 萬・33.6 坪・18/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 265 萬
  • 2025/08/18西新里松河街
    109.1萬/坪
    3,628 萬・30.4 坪・3/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 315 萬
  • 2025/08/17西新里松河街
    110.1萬/坪
    3,344 萬・30.4 坪・5/24F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2025/08/16西新里松河街
    121.6萬/坪
    2,138 萬・17.6 坪・6/14F・住宅大樓・1房1廳1衛
  • 2025/08/12西新里松河街
    103.9萬/坪
    3,381 萬・30.0 坪・2/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 265 萬
  • 2025/08/10西新里松河街
    120.4萬/坪
    2,117 萬・17.6 坪・2/14F・住宅大樓・1房1廳1衛
  • 2025/08/09西新里松河街
    132.8萬/坪
    4,808 萬・33.6 坪・22/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 350 萬
  • 2025/08/05西新里松河街
    115.5萬/坪
    4,297 萬・34.2 坪・24/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 350 萬
  • 2025/08/02西新里松河街
    110.6萬/坪
    3,674 萬・30.4 坪・6/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 315 萬
  • 2025/07/26西新里松河街
    111.1萬/坪
    3,689 萬・30.4 坪・7/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 315 萬
  • 2025/06/29西新里松河街
    136.1萬/坪
    2,925 萬・21.5 坪・9/24F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2025/06/27西新里松河街
    121.9萬/坪
    4,034 萬・30.1 坪・22/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 360 萬
  • 2025/06/26西新里松河街
    121.6萬/坪
    3,970 萬・30.1 坪・21/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 305 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
玉成段一小段 169-3—77（115）—

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
世界豐匯0 m—0
華固中央置地330 m—0
忠泰大華企業廣場330 m114.15
遠雄宜進I-CITY394 m63.238
南港國際 SKYPARK470 m—0
金矽谷環球旗艦總部527 m70.010
金矽谷29期543 m—0
香榭帝寶609 m93.758
久云嘉潤日出640 m81.140
中工雋詠672 m118.330

南港區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
御心綻-御館37121.612
信義好境32101.05
衡□163143.492
中工雋詠120118.330
四季嘉禾143150.419
慕曦22121.910
中研硯71103.523
忠泰大華企業廣場121114.15
豐□
2026/05 備查・尚無成交
66——
首泰大□306137.4106
沐松琚58120.115
全陽馥174118.443

建商的其他建案

備查資料的起造人是建築經理公司，實際建商未在公開資料揭露，無法列出同建商的其他建案。

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。

東方大境 預售屋實價登錄｜台北市南港區｜ToEstate