近一年中位單價
133.9萬/坪
+64.0%vs 南港區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 125.2 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 2793 元/坪・9 筆
價格走勢
歷史區間 102.5–137.9 萬/坪・2021/01～2026/02・共 30 筆買賣成交紀錄 最近 31 筆
- 2026/02/25137.9萬/坪5,178 萬34.9 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 360萬
- 2026/01/24129.9萬/坪4,538 萬34.9 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
- 2025/08/05128.0萬/坪5,406 萬39.4 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 360萬
- 2025/07/11125.2萬/坪2,963 萬23.7 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
- 2025/05/07125.0萬/坪2,958 萬23.7 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
- 2025/02/04123.0萬/坪1,974 萬16.1 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・1房1廳1衛
- 2024/11/12125.0萬/坪3,178 萬25.4 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
- 2021/05/26102.5萬/坪2,425 萬23.7 坪・3/14F・住宅大樓・2房2廳1衛預售分件
- 2021/04/09103.1萬/坪2,620 萬25.4 坪・3/14F・住宅大樓・2房2廳1衛預售分件
- 2021/03/13108.8萬/坪4,598 萬39.4 坪・10/14F・住宅大樓・2房2廳2衛坡道平面 310萬預售分件含裝潢
- 2021/03/08108.0萬/坪4,548 萬39.4 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 290萬預售分件
- 2021/03/08107.3萬/坪2,730 萬23.7 坪・11/14F・住宅大樓・2房2廳1衛坡道機械 190萬預售分件含裝潢
- 2021/02/23111.1萬/坪1,695 萬15.3 坪・11/14F・住宅大樓・1房1廳1衛預售分件
- 2021/02/22109.8萬/坪1,675 萬15.3 坪・9/14F・住宅大樓・1房1廳1衛預售分件
- 2021/02/05106.7萬/坪2,525 萬23.7 坪・10/14F・住宅大樓・2房2廳1衛預售分件含裝潢
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | 台北市南港區市民大道7段10號 | 137.9 | 5,178 | 34.9 | 11/14F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 360萬 | |
| 2026/01/24 | 台北市南港區市民大道7段10號 | 129.9 | 4,538 | 34.9 | 7/14F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/08/05 | 台北市南港區市民大道7段10號 | 128.0 | 5,406 | 39.4 | 7/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 360萬 | |
| 2025/07/11 | 台北市南港區市民大道7段10號 | 125.2 | 2,963 | 23.7 | 5/14F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/05/07 | 台北市南港區市民大道7段10號 | 125.0 | 2,958 | 23.7 | 7/14F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/02/04 | 台北市南港區市民大道7段10號 | 123.0 | 1,974 | 16.1 | 2/14F | 住宅大樓 | 1年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/11/12 | 台北市南港區市民大道7段10號 | 125.0 | 3,178 | 25.4 | 7/14F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/05/26 | 台北市南港區市民大道7段10號 | 102.5 | 2,425 | 23.7 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2021/04/09 | 台北市南港區市民大道7段10號 | 103.1 | 2,620 | 25.4 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2021/03/13 | 台北市南港區市民大道7段10號 | 108.8 | 4,598 | 39.4 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 310萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2021/03/08 | 台北市南港區市民大道7段10號 | 108.0 | 4,548 | 39.4 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 290萬 | 預售分件 |
| 2021/03/08 | 台北市南港區市民大道7段10號 | 107.3 | 2,730 | 23.7 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 190萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2021/02/23 | 台北市南港區市民大道7段10號 | 111.1 | 1,695 | 15.3 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2021/02/22 | 台北市南港區市民大道7段10號 | 109.8 | 1,675 | 15.3 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2021/02/05 | 台北市南港區市民大道7段10號 | 106.7 | 2,525 | 23.7 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件含裝潢 |
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這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 14 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/22 | 台北市南港區市民大道7段10號 | 38,000 | 2,489 | 15.3 | 4/14F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2026/07/22 | 台北市南港區市民大道7段10號 | 38,000 | 2,489 | 15.3 | 3/14F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2026/05/04 | 台北市南港區市民大道7段10號 | 45,000 | 2,949 | 15.3 | 11/14F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/04/29 | 台北市南港區市民大道7段10號 | 58,786 | 2,483 | 23.7 | 4/14F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2026/01/14 | 台北市南港區市民大道7段10號 | 168,667 | 3,739 | 44.0 | 1/14F | 店面 | ||
| 2025/11/10 | 台北市南港區市民大道7段10號 | 70,000 | 2,754 | 25.4 | 5/14F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/11/10 | 台北市南港區市民大道7段10號 | 71,000 | 3,002 | 23.7 | 12/14F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/10/24 | 台北市南港區市民大道7段10號 | 100,600 | 2,883 | 34.9 | 6/14F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/09/29 | 台北市南港區市民大道7段10號 | 71,000 | 2,793 | 25.4 | 6/14F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/09/10 | 台北市南港區市民大道7段10號 | 115,000 | 2,317 | 39.4 | 6/14F | 住宅大樓 | 含管理費 |
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