近一年中位單價
43.7萬/坪
-36.9%vs 士林區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 43.9 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 37.8–44.2 萬/坪・2019/12～2026/01・共 5 筆買賣成交紀錄 最近 5 筆
- 2026/01/0243.7萬/坪4,388 萬100.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 11 年・7房0廳7衛含增建
- 2024/09/2744.2萬/坪4,920 萬98.6 坪・1/7F・華廈・屋齡 10 年塔式車位 560萬含租約
- 2023/09/1242.5萬/坪4,950 萬102.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 9 年・8房1廳8衛塔式車位（未分開計價，估 600萬）
- 2020/06/3037.8萬/坪4,030 萬106.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 5 年
- 2019/12/0943.2萬/坪4,750 萬100.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 5 年・8房0廳8衛升降機械（未分開計價，估 400萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/02 | 台北市士林區後港街189號 | 43.7 | 4,388 | 100.5 | 5/7F | 華廈 | 11年 | 7房0廳7衛 | — | 含增建 |
| 2024/09/27 | 台北市士林區後港街189號 | 44.2 | 4,920 | 98.6 | 1/7F | 華廈 | 10年 | — | 塔式車位 560萬 | 含租約 |
| 2023/09/12 | 台北市士林區後港街189號 | 42.5 | 4,950 | 102.4 | 2/7F | 華廈 | 9年 | 8房1廳8衛 | 塔式車位（未分開計價，估 600萬） | |
| 2020/06/30 | 台北市士林區後港街189號 | 37.8 | 4,030 | 106.6 | 4/7F | 華廈 | 5年 | — | — | |
| 2019/12/09 | 台北市士林區後港街189號 | 43.2 | 4,750 | 100.7 | 3/7F | 華廈 | 5年 | 8房0廳8衛 | 升降機械（未分開計價，估 400萬） |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/04/14 | 台北市士林區後港街189號 | 19,500 | 1,352 | 14.4 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2018/04/13 | 台北市士林區後港街189號 | 21,300 | 1,332 | 16.0 | 3/7F | 華廈 |