近一年中位單價
108.2萬/坪
+56.4%vs 士林區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 108.2 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 2387 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 77.7–234.8 萬/坪・2019/05～2025/09・歷年共 37 筆買賣買賣成交紀錄 共 37 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/09/29108.2萬/坪2,668 萬23.2 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 1 年塔式車位 160萬
- 2023/05/08103.8萬/坪1,350 萬13.0 坪・13/13F・住宅大樓・1房1廳1衛預售分件
- 2022/02/1493.3萬/坪2,320 萬23.1 坪・12/13F・住宅大樓・2房2廳1衛升降機械 160萬預售分件
- 2022/01/2191.7萬/坪2,300 萬23.3 坪・11/13F・住宅大樓・2房2廳1衛升降機械 160萬預售分件
- 2021/09/1090.0萬/坪1,328 萬13.0 坪・12/13F・住宅大樓・1房1廳1衛升降機械 160萬預售分件
- 2021/05/0888.3萬/坪1,220 萬13.8 坪・10/13F・住宅大樓・1房1廳1衛預售分件
- 2021/05/0386.6萬/坪2,181 萬23.3 坪・10/13F・住宅大樓・2房2廳1衛升降機械 160萬預售分件
- 2021/04/3090.7萬/坪1,396 萬13.6 坪・12/13F・住宅大樓・1房1廳1衛升降機械 160萬預售分件
- 2021/04/1888.6萬/坪1,310 萬13.0 坪・11/13F・住宅大樓・1房1廳1衛升降機械 160萬預售分件
- 2021/04/1783.7萬/坪2,115 萬23.3 坪・7/13F・住宅大樓・2房2廳1衛升降機械 160萬預售分件
- 2021/04/1681.0萬/坪2,050 萬23.3 坪・4/13F・住宅大樓・2房2廳1衛升降機械 160萬預售分件
- 2021/04/1286.9萬/坪1,288 萬13.0 坪・10/13F・住宅大樓・1房1廳1衛升降機械 160萬預售分件
- 2021/03/1581.0萬/坪2,050 萬23.3 坪・3/13F・住宅大樓・2房2廳1衛升降機械 160萬預售分件
- 2021/03/1482.5萬/坪1,140 萬13.8 坪・3/13F・住宅大樓・1房1廳1衛預售分件
- 2021/03/1377.7萬/坪1,960 萬23.2 坪・4/13F・住宅大樓・2房2廳1衛升降機械 160萬預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | 台北市士林區文林路472號 | 108.2 | 2,668 | 23.2 | 11/13F | 住宅大樓 | 1年 | — | 塔式車位 160萬 | |
| 2023/05/08 | 台北市士林區文林路472號 | 103.8 | 1,350 | 13.0 | 13/13F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/02/14 | 台北市士林區文林路470號 | 93.3 | 2,320 | 23.1 | 12/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 160萬 | 預售分件 |
| 2022/01/21 | 台北市士林區文林路470號 | 91.7 | 2,300 | 23.3 | 11/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 160萬 | 預售分件 |
| 2021/09/10 | 台北市士林區文林路472號 | 90.0 | 1,328 | 13.0 | 12/13F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 升降機械 160萬 | 預售分件 |
| 2021/05/08 | 台北市士林區文林路470號 | 88.3 | 1,220 | 13.8 | 10/13F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2021/05/03 | 台北市士林區文林路470號 | 86.6 | 2,181 | 23.3 | 10/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 160萬 | 預售分件 |
| 2021/04/30 | 台北市士林區文林路470號 | 90.7 | 1,396 | 13.6 | 12/13F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 升降機械 160萬 | 預售分件 |
| 2021/04/18 | 台北市士林區文林路472號 | 88.6 | 1,310 | 13.0 | 11/13F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 升降機械 160萬 | 預售分件 |
| 2021/04/17 | 台北市士林區文林路470號 | 83.7 | 2,115 | 23.3 | 7/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 160萬 | 預售分件 |
| 2021/04/16 | 台北市士林區文林路470號 | 81.0 | 2,050 | 23.3 | 4/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 160萬 | 預售分件 |
| 2021/04/12 | 台北市士林區文林路472號 | 86.9 | 1,288 | 13.0 | 10/13F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 升降機械 160萬 | 預售分件 |
| 2021/03/15 | 台北市士林區文林路470號 | 81.0 | 2,050 | 23.3 | 3/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 160萬 | 預售分件 |
| 2021/03/14 | 台北市士林區文林路470號 | 82.5 | 1,140 | 13.8 | 3/13F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2021/03/13 | 台北市士林區文林路472號 | 77.7 | 1,960 | 23.2 | 4/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 160萬 | 預售分件 |
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租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 台北市士林區文林路472號 | 55,300 | 2,387 | 23.2 | 10/13F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/09/13 | 台北市士林區文林路472號 | 27,400 | 2,109 | 13.0 | 9/13F | 住宅大樓 |