近一年中位單價
107.9萬/坪
+35.8%vs 大同區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 106.7 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1927 元/坪・5 筆
價格走勢
歷史區間 75.6–110.3 萬/坪・2020/08～2026/01・共 49 筆買賣成交紀錄 最近 49 筆
- 2026/01/04105.4萬/坪1,630 萬15.5 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・1房0廳1衛
- 2025/10/04110.3萬/坪2,330 萬19.1 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・1房1廳1衛塔式車位 220萬
- 2025/06/17108.0萬/坪1,450 萬13.4 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・1房1廳1衛
- 2024/11/2281.4萬/坪1,745 萬20.1 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛升降機械 110萬
- 2021/01/3179.0萬/坪1,155 萬14.6 坪・2/15F・住宅大樓・0房0廳1衛
- 2021/01/2785.6萬/坪1,100 萬12.8 坪・2/15F・住宅大樓・0房0廳1衛
- 2021/01/2778.6萬/坪1,580 萬20.1 坪・15/15F・住宅大樓・0房0廳1衛
- 2021/01/2480.8萬/坪1,183 萬14.6 坪・3/15F・住宅大樓・0房0廳1衛
- 2021/01/2277.4萬/坪1,555 萬20.1 坪・12/15F・住宅大樓・1房0廳1衛
- 2021/01/2276.0萬/坪1,678 萬20.1 坪・14/15F・住宅大樓・1房0廳1衛升降機械 150萬
- 2021/01/2075.6萬/坪1,668 萬20.1 坪・11/15F・住宅大樓・1房0廳1衛升降機械 150萬
- 2021/01/1975.9萬/坪1,675 萬20.1 坪・13/15F・住宅大樓・1房0廳1衛升降機械 150萬
- 2021/01/1382.3萬/坪1,724 萬19.1 坪・13/15F・住宅大樓・2房1廳1衛升降機械 150萬
- 2021/01/1182.9萬/坪1,735 萬19.1 坪・14/15F・住宅大樓・2房1廳1衛升降機械 150萬
- 2021/01/0981.3萬/坪1,190 萬14.6 坪・4/15F・住宅大樓・0房0廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/04 | 台北市大同區承德路2段145號 | 105.4 | 1,630 | 15.5 | 3/15F | 住宅大樓 | 1年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/10/04 | 台北市大同區承德路2段145號 | 110.3 | 2,330 | 19.1 | 14/15F | 住宅大樓 | 1年 | 1房1廳1衛 | 塔式車位 220萬 | |
| 2025/06/17 | 台北市大同區承德路2段145號 | 108.0 | 1,450 | 13.4 | 4/15F | 住宅大樓 | 1年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/11/22 | 台北市大同區承德路2段145號 | 81.4 | 1,745 | 20.1 | 10/15F | 住宅大樓 | 0年 | 2房1廳1衛 | 升降機械 110萬 | |
| 2021/01/31 | 台北市大同區承德路2段145號 | 79.0 | 1,155 | 14.6 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 0房0廳1衛 | — | |
| 2021/01/27 | 台北市大同區承德路2段145號 | 85.6 | 1,100 | 12.8 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 0房0廳1衛 | — | |
| 2021/01/27 | 台北市大同區承德路2段145號 | 78.6 | 1,580 | 20.1 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 0房0廳1衛 | — | |
| 2021/01/24 | 台北市大同區承德路2段145號 | 80.8 | 1,183 | 14.6 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 0房0廳1衛 | — | |
| 2021/01/22 | 台北市大同區承德路2段145號 | 77.4 | 1,555 | 20.1 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/01/22 | 台北市大同區承德路2段145號 | 76.0 | 1,678 | 20.1 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 1房0廳1衛 | 升降機械 150萬 | |
| 2021/01/20 | 台北市大同區承德路2段145號 | 75.6 | 1,668 | 20.1 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 1房0廳1衛 | 升降機械 150萬 | |
| 2021/01/19 | 台北市大同區承德路2段145號 | 75.9 | 1,675 | 20.1 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 1房0廳1衛 | 升降機械 150萬 | |
| 2021/01/13 | 台北市大同區承德路2段145號 | 82.3 | 1,724 | 19.1 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 150萬 | |
| 2021/01/11 | 台北市大同區承德路2段145號 | 82.9 | 1,735 | 19.1 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 150萬 | |
| 2021/01/09 | 台北市大同區承德路2段145號 | 81.3 | 1,190 | 14.6 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 0房0廳1衛 | — |
顯示 15 / 49 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 3 對）
中位持有
4.8 年
中位總報酬
+30.0%
中位年化報酬
+5.6%
近三年賣出 +5.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 承德路2段145號 | 2026/01/04 | 105.4 | 5.2 年 | +29.9% | ||
| 承德路2段145號 | 2025/10/04 | 110.3 | 4.7 年 | +33.1% | ||
| 承德路2段145號 | 2025/06/17 | 108.0 | 4.8 年 | +30% |
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/25 | 台北市大同區承德路2段145號 | 52,500 | 2,952 | 17.8 | 1/15F | 住宅大樓 | ||
| 2026/06/10 | 台北市大同區承德路2段145號 | 42,000 | 1,927 | 21.8 | 8/15F | 住宅大樓 | ||
| 2026/05/21 | 台北市大同區承德路2段145號 | 29,500 | 1,917 | 15.4 | 2/15F | 住宅大樓 | ||
| 2025/12/19 | 台北市大同區承德路2段145號 | 45,000 | 1,987 | 22.6 | 14/15F | 住宅大樓 | ||
| 2025/12/12 | 台北市大同區承德路2段145號 | 23,243 | 1,587 | 14.6 | 3/15F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/09/07 | 台北市大同區承德路2段145號 | 33,000 | 2,145 | 15.4 | 2/15F | 住宅大樓 | ||
| 2025/06/25 | 台北市大同區承德路2段145號 | 33,000 | 1,514 | 21.8 | 12/15F | 住宅大樓 |