近一年中位單價
—萬/坪
—vs 大同區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 78.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 50.0–78.2 萬/坪・2016/05～2024/11・歷年共 12 筆買賣買賣成交紀錄 共 12 筆
- 2024/11/2178.2萬/坪2,288 萬27.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳1衛塔式車位 180萬含增建
- 2021/07/2550.0萬/坪2,870 萬53.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛塔式車位（未分開計價，估 180萬）含增建
- 2021/07/2364.1萬/坪2,800 萬43.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/05/3150.0萬/坪2,868 萬53.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳2衛塔式車位（未分開計價，估 180萬）含增建
- 2020/02/2458.9萬/坪2,576 萬43.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
- 2018/06/2257.7萬/坪1,680 萬27.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛升降機械 125萬
- 2018/06/2073.2萬/坪3,200 萬43.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2018/04/2458.2萬/坪1,680 萬26.8 坪・2/7F・華廈・2房2廳1衛升降機械 120萬
- 2017/08/2457.7萬/坪1,680 萬27.0 坪・3/7F・華廈・2房2廳1衛升降機械 125萬
- 2017/04/2565.6萬/坪2,400 萬34.8 坪・7/7F・華廈・2房2廳1衛升降機械 120萬
- 2016/12/0258.6萬/坪1,570 萬26.8 坪・3/7F・華廈・2房2廳1衛
- 2016/05/3059.5萬/坪3,300 萬53.8 坪・5/7F・華廈・3房2廳2衛升降機械 100萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/21 | 台北市大同區重慶北路3段243巷15號 | 78.2 | 2,288 | 27.0 | 2/7F | 華廈 | 7年 | 2房2廳1衛 | 塔式車位 180萬 | 含增建 |
| 2021/07/25 | 台北市大同區重慶北路3段243巷15號 | 50.0 | 2,870 | 53.8 | 4/7F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | 塔式車位（未分開計價，估 180萬） | 含增建 |
| 2021/07/23 | 台北市大同區重慶北路3段243巷15號 | 64.1 | 2,800 | 43.7 | 6/7F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/05/31 | 台北市大同區重慶北路3段243巷15號 | 50.0 | 2,868 | 53.8 | 5/7F | 華廈 | 3年 | 2房2廳2衛 | 塔式車位（未分開計價，估 180萬） | 含增建 |
| 2020/02/24 | 台北市大同區重慶北路3段243巷15號 | 58.9 | 2,576 | 43.7 | 6/7F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/06/22 | 台北市大同區重慶北路3段243巷15號 | 57.7 | 1,680 | 27.0 | 2/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | 升降機械 125萬 | |
| 2018/06/20 | 台北市大同區重慶北路3段243巷15號 | 73.2 | 3,200 | 43.7 | 6/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/04/24 | 台北市大同區重慶北路3段243巷15號 | 58.2 | 1,680 | 26.8 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 120萬 | |
| 2017/08/24 | 台北市大同區重慶北路3段243巷15號 | 57.7 | 1,680 | 27.0 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 125萬 | |
| 2017/04/25 | 台北市大同區重慶北路3段243巷15號 | 65.6 | 2,400 | 34.8 | 7/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 120萬 | |
| 2016/12/02 | 台北市大同區重慶北路3段243巷15號 | 58.6 | 1,570 | 26.8 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/05/30 | 台北市大同區重慶北路3段243巷15號 | 59.5 | 3,300 | 53.8 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 100萬 |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
3.3 年
中位總報酬
-3.7%
中位年化報酬
+0.7%
近三年賣出 +4.9%
賠售比例
50%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 重慶北路3段243巷15號 | 2024/11/21 | 78.2 | 6.4 年 | +35.6% | ||
| 重慶北路3段243巷15號 | 2021/07/23 | 64.1 | 1.4 年 | +8.7% | ||
| 重慶北路3段243巷15號 | 2021/05/31 | 49.9 | 5 年 | -16.1% | ||
| 重慶北路3段243巷15號 | 2020/02/24 | 58.9 | 1.7 年 | -19.5% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/07/07 | 台北市大同區重慶北路3段243巷15號 | 42,000 | 1,557 | 27.0 | 2/7F | 華廈 |