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中山水美

台北市大同區雙連街8號・華廈・8 樓・屋齡 5 年・2 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 大同區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 107.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 3504 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 75.9–143.8 萬/坪・2018/07～2024/07・歷年共 29 筆買賣

買賣成交紀錄共 29 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/07/18
台北市大同區雙連街8號
107.9萬/坪
1,680 萬
13.7 坪・5/8F・華廈・屋齡 3 年・1房1廳1衛
升降機械 200萬
2019/03/21
台北市大同區雙連街8號
77.1萬/坪
1,910 萬
22.7 坪・2/8F・華廈・1房1廳1衛
升降機械 160萬預售分件
2019/02/26
台北市大同區雙連街8號
77.8萬/坪
2,168 萬
25.3 坪・4/8F・華廈・2房1廳1衛
升降機械 200萬預售分件
2019/02/20
台北市大同區雙連街8號
86.8萬/坪
1,190 萬
13.7 坪・4/8F・華廈・1房1廳1衛
預售分件
2019/02/18
台北市大同區雙連街8號
86.2萬/坪
1,182 萬
13.7 坪・3/8F・華廈・1房1廳1衛
預售分件
2019/02/18
台北市大同區雙連街8號
86.9萬/坪
1,222 萬
14.1 坪・4/8F・華廈・1房1廳1衛
預售分件
2019/02/15
台北市大同區雙連街8號
89.9萬/坪
1,264 萬
14.1 坪・6/8F・華廈・1房1廳1衛
預售分件
2019/01/29
台北市大同區雙連街8號
82.2萬/坪
1,866 萬
22.7 坪・3/8F・華廈・1房1廳1衛
預售分件
2019/01/25
台北市大同區雙連街8號
84.4萬/坪
1,358 萬
13.7 坪・5/8F・華廈・1房1廳1衛
升降機械 200萬預售分件
2019/01/01
台北市大同區雙連街8號
75.9萬/坪
1,920 萬
25.3 坪・2/8F・華廈・2房1廳1衛
預售分件
2018/12/23
台北市大同區雙連街8號
84.0萬/坪
2,118 萬
22.7 坪・5/8F・華廈・2房1廳1衛
升降機械 210萬預售分件
2018/11/19
台北市大同區雙連街8號
85.2萬/坪
1,936 萬
22.7 坪・6/8F・華廈・2房1廳1衛
預售分件
2018/11/19
台北市大同區雙連街8號
89.3萬/坪
1,414 萬
13.7 坪・6/8F・華廈・1房1廳1衛
升降機械 190萬預售分件
2018/11/03
台北市大同區雙連街8號
86.1萬/坪
1,210 萬
14.1 坪・5/8F・華廈・1房1廳1衛
預售分件
2018/10/20
台北市大同區雙連街8號
94.8萬/坪
990 萬
10.4 坪・7/8F・華廈・1房1廳1衛
預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/07/18	台北市大同區雙連街8號	107.9	1,680	13.7	5/8F	華廈	3年	1房1廳1衛	升降機械 200萬
2019/03/21	台北市大同區雙連街8號	77.1	1,910	22.7	2/8F	華廈	—	1房1廳1衛	升降機械 160萬	預售分件
2019/02/26	台北市大同區雙連街8號	77.8	2,168	25.3	4/8F	華廈	—	2房1廳1衛	升降機械 200萬	預售分件
2019/02/20	台北市大同區雙連街8號	86.8	1,190	13.7	4/8F	華廈	—	1房1廳1衛	—	預售分件
2019/02/18	台北市大同區雙連街8號	86.2	1,182	13.7	3/8F	華廈	—	1房1廳1衛	—	預售分件
2019/02/18	台北市大同區雙連街8號	86.9	1,222	14.1	4/8F	華廈	—	1房1廳1衛	—	預售分件
2019/02/15	台北市大同區雙連街8號	89.9	1,264	14.1	6/8F	華廈	—	1房1廳1衛	—	預售分件
2019/01/29	台北市大同區雙連街8號	82.2	1,866	22.7	3/8F	華廈	—	1房1廳1衛	—	預售分件
2019/01/25	台北市大同區雙連街8號	84.4	1,358	13.7	5/8F	華廈	—	1房1廳1衛	升降機械 200萬	預售分件
2019/01/01	台北市大同區雙連街8號	75.9	1,920	25.3	2/8F	華廈	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2018/12/23	台北市大同區雙連街8號	84.0	2,118	22.7	5/8F	華廈	—	2房1廳1衛	升降機械 210萬	預售分件
2018/11/19	台北市大同區雙連街8號	85.2	1,936	22.7	6/8F	華廈	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2018/11/19	台北市大同區雙連街8號	89.3	1,414	13.7	6/8F	華廈	—	1房1廳1衛	升降機械 190萬	預售分件
2018/11/03	台北市大同區雙連街8號	86.1	1,210	14.1	5/8F	華廈	—	1房1廳1衛	—	預售分件
2018/10/20	台北市大同區雙連街8號	94.8	990	10.4	7/8F	華廈	—	1房1廳1衛	—	預售分件

顯示 15 / 29 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/20	台北市大同區雙連街8號	39,000	3,736	10.4	7/8F	華廈	1房1廳1衛	含管理費續租
2026/04/01	台北市大同區雙連街8號	46,000	3,273	14.1	2/8F	華廈	1房1廳1衛	含管理費
2024/06/20	台北市大同區雙連街8號	40,000	2,846	14.1	2/8F	華廈	1房1廳1衛	含管理費
2024/04/20	台北市大同區雙連街8號	39,000	3,736	10.4	7/8F	華廈	1房1廳1衛	含管理費
2024/03/05	台北市大同區雙連街8號	55,000	3,081	17.9	7/8F	華廈	1房1廳1衛	含管理費
2023/07/09	台北市大同區雙連街8號	40,000	2,896	13.8	1/8F	店面	0房1廳1衛	含管理費
2022/05/15	台北市大同區雙連街8號	40,000	1,580	25.3	4/8F	華廈	2房1廳1衛

各棟 2 棟

台北市大同區雙連街8號

華廈・8樓・2021 完工・37 筆交易（含租賃）

台北市大同區雙連街10號

華廈・8樓・2021 完工・1 筆交易（含租賃）

中山水美

價格走勢

買賣成交紀錄 共 29 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）

這間合理嗎？

租賃紀錄 最近 7 筆

各棟 2 棟

買賣成交紀錄共 29 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）

租賃紀錄最近 7 筆