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元利公館

台北市文山區溪洲街65號・住宅大樓・15 樓・屋齡 2 年・5 棟

別名：元利公館社區管理委員會

近一年中位單價

92.9萬/坪

+49.9%vs 文山區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 85.1 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1329 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 57.1–92.9 萬/坪・2020/10～2025/12・歷年共 100 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 100 筆・歷年共 100 筆

2025/12/12
台北市文山區溪洲街65號
92.9萬/坪
3,386 萬
33.2 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・1房2廳1衛
坡道平面 300萬
2024/08/05
台北市文山區溪洲街65號
68.4萬/坪
1,980 萬
25.3 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道平面 250萬
2023/11/18
台北市文山區溪洲街65號
85.1萬/坪
2,235 萬
26.3 坪・11/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
2021/09/14
台北市文山區溪洲街65號
75.0萬/坪
2,880 萬
33.2 坪・1/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 390萬預售分件
2021/09/06
台北市文山區溪洲街65-2號
76.3萬/坪
2,300 萬
26.7 坪・1/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 265萬預售分件
2021/09/06
台北市文山區溪洲街65號
62.7萬/坪
1,998 萬
27.6 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 265萬預售分件
2021/09/04
台北市文山區溪洲街65號
65.3萬/坪
2,065 萬
27.8 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 250萬預售分件
2021/07/31
台北市文山區溪洲街65-1號
76.1萬/坪
2,105 萬
24.6 坪・1/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 235萬預售分件
2021/07/31
台北市文山區溪洲街65號
80.2萬/坪
2,320 萬
25.8 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 250萬預售分件
2021/06/18
台北市文山區溪洲街65號
57.1萬/坪
1,816 萬
27.4 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 252萬預售分件
2021/06/16
台北市文山區溪洲街65號
57.5萬/坪
1,816 萬
27.2 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 252萬預售分件
2021/06/11
台北市文山區溪洲街65號
68.4萬/坪
2,059 萬
26.4 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 252萬預售分件
2021/05/28
台北市文山區溪洲街65號
78.9萬/坪
2,350 萬
26.2 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 280萬預售分件
2021/05/15
台北市文山區溪洲街65號
80.4萬/坪
2,340 萬
25.6 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 280萬預售分件
2021/05/15
台北市文山區溪洲街63號
65.4萬/坪
2,250 萬
30.1 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 280萬預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/12	台北市文山區溪洲街65號	92.9	3,386	33.2	1/15F	住宅大樓	2年	1房2廳1衛	坡道平面 300萬
2024/08/05	台北市文山區溪洲街65號	68.4	1,980	25.3	6/15F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 250萬
2023/11/18	台北市文山區溪洲街65號	85.1	2,235	26.3	11/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2021/09/14	台北市文山區溪洲街65號	75.0	2,880	33.2	1/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 390萬	預售分件
2021/09/06	台北市文山區溪洲街65-2號	76.3	2,300	26.7	1/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 265萬	預售分件
2021/09/06	台北市文山區溪洲街65號	62.7	1,998	27.6	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 265萬	預售分件
2021/09/04	台北市文山區溪洲街65號	65.3	2,065	27.8	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 250萬	預售分件
2021/07/31	台北市文山區溪洲街65-1號	76.1	2,105	24.6	1/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 235萬	預售分件
2021/07/31	台北市文山區溪洲街65號	80.2	2,320	25.8	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 250萬	預售分件
2021/06/18	台北市文山區溪洲街65號	57.1	1,816	27.4	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 252萬	預售分件
2021/06/16	台北市文山區溪洲街65號	57.5	1,816	27.2	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 252萬	預售分件
2021/06/11	台北市文山區溪洲街65號	68.4	2,059	26.4	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 252萬	預售分件
2021/05/28	台北市文山區溪洲街65號	78.9	2,350	26.2	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 280萬	預售分件
2021/05/15	台北市文山區溪洲街65號	80.4	2,340	25.6	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 280萬	預售分件
2021/05/15	台北市文山區溪洲街63號	65.4	2,250	30.1	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 280萬	預售分件

顯示 15 / 100 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/01/15	台北市文山區溪洲街65號	35,000	1,329	26.3	5/15F	住宅大樓	2房2廳1衛
2025/09/16	台北市文山區溪洲街65號	47,412	1,693	25.6	15/15F	住宅大樓	2房2廳1衛	含管理費
2025/03/21	台北市文山區溪洲街63號	47,000	1,193	28.2	2/15F	住宅大樓	2房2廳1衛	含管理費