台北市松山區八德路3段12巷51弄22號
台北市松山區八德路3段12巷51弄22號・店面・7 樓・屋齡 45 年・2 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 松山區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 79.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 65.2–82.4 萬/坪・2023/05～2025/05・歷年共 5 筆買賣買賣成交紀錄 共 5 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/05/1465.2萬/坪6,240 萬95.7 坪・—・華廈・屋齡 44 年・4房0廳0衛含增建
- 2024/08/2581.4萬/坪3,900 萬47.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 43 年・4房2廳2衛含增建
- 2024/02/2682.4萬/坪3,950 萬48.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 43 年・4房2廳2衛含增建
- 2023/10/1678.3萬/坪3,750 萬47.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 42 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/05/1375.2萬/坪3,600 萬47.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 42 年・4房2廳2衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 台北市松山區八德路3段12巷51弄24號 | 65.2 | 6,240 | 95.7 | — | 華廈 | 44年 | 4房0廳0衛 | — | 含增建 |
| 2024/08/25 | 台北市松山區八德路3段12巷51弄24號 | 81.4 | 3,900 | 47.9 | 2/7F | 華廈 | 43年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/02/26 | 台北市松山區八德路3段12巷51弄22號 | 82.4 | 3,950 | 48.0 | 6/7F | 華廈 | 43年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/10/16 | 台北市松山區八德路3段12巷51弄24號 | 78.3 | 3,750 | 47.9 | 3/7F | 華廈 | 42年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/05/13 | 台北市松山區八德路3段12巷51弄24號 | 75.2 | 3,600 | 47.9 | 2/7F | 華廈 | 42年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/05/28 | 台北市松山區八德路3段12巷51弄22號 | 71,000 | 2,403 | 29.5 | 1/7F | 店面 | ||
| 2018/09/07 | 台北市松山區八德路3段12巷51弄22號 | 70,383 | 2,383 | 29.5 | 1/7F | 店面 | ||
| 2017/01/13 | 台北市松山區八德路3段12巷51弄22號 | 60,000 | 2,033 | 29.5 | 1/7F | 店面 |