近一年中位單價
—萬/坪
—vs 松山區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 110.6 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 102.3–197.7 萬/坪・2018/04～2025/01・歷年共 19 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 19 筆・歷年共 19 筆
- 2025/01/19102.3萬/坪1,880 萬18.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 7 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/09/27112.6萬/坪2,068 萬18.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 7 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/09/03110.6萬/坪2,200 萬19.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 7 年・1房1廳1衛
- 2024/07/13108.2萬/坪1,988 萬18.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 7 年
- 2024/07/13113.7萬/坪2,088 萬18.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 7 年・1房1廳1衛
- 2022/08/28108.0萬/坪1,940 萬18.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 5 年・1房1廳1衛
- 2022/06/30197.7萬/坪3,800 萬19.2 坪・1/7F・華廈・屋齡 5 年・1房1廳1衛
- 2022/04/22106.3萬/坪1,910 萬18.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 5 年・1房1廳1衛
- 2021/12/15110.6萬/坪2,200 萬19.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 4 年・1房1廳1衛
- 2021/11/19107.8萬/坪1,980 萬18.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 4 年・1房1廳1衛
- 2021/11/12106.7萬/坪1,960 萬18.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 4 年・1房1廳1衛
- 2021/11/12106.7萬/坪1,960 萬18.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 4 年・1房1廳1衛
- 2021/11/06104.1萬/坪1,870 萬18.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 4 年・1房1廳1衛
- 2021/08/29109.1萬/坪1,960 萬18.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 4 年・1房1廳1衛
- 2021/08/17105.8萬/坪1,900 萬18.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 4 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/19 | 台北市松山區民生東路5段27號 | 102.3 | 1,880 | 18.4 | 5/7F | 華廈 | 7年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/09/27 | 台北市松山區民生東路5段27號 | 112.6 | 2,068 | 18.4 | 6/7F | 華廈 | 7年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/09/03 | 台北市松山區民生東路5段27號 | 110.6 | 2,200 | 19.9 | 7/7F | 華廈 | 7年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/13 | 台北市松山區民生東路5段27號 | 108.2 | 1,988 | 18.4 | 3/7F | 華廈 | 7年 | — | — | |
| 2024/07/13 | 台北市松山區民生東路5段27號 | 113.7 | 2,088 | 18.4 | 2/7F | 華廈 | 7年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/08/28 | 台北市松山區民生東路5段27-1號 | 108.0 | 1,940 | 18.0 | 5/7F | 華廈 | 5年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/06/30 | 台北市松山區民生東路5段27號 | 197.7 | 3,800 | 19.2 | 1/7F | 華廈 | 5年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/04/22 | 台北市松山區民生東路5段27-1號 | 106.3 | 1,910 | 18.0 | 3/7F | 華廈 | 5年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/12/15 | 台北市松山區民生東路5段27號 | 110.6 | 2,200 | 19.9 | 7/7F | 華廈 | 4年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/11/19 | 台北市松山區民生東路5段27號 | 107.8 | 1,980 | 18.4 | 5/7F | 華廈 | 4年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/11/12 | 台北市松山區民生東路5段27號 | 106.7 | 1,960 | 18.4 | 2/7F | 華廈 | 4年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/11/12 | 台北市松山區民生東路5段27號 | 106.7 | 1,960 | 18.4 | 3/7F | 華廈 | 4年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/11/06 | 台北市松山區民生東路5段27-1號 | 104.1 | 1,870 | 18.0 | 2/7F | 華廈 | 4年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/08/29 | 台北市松山區民生東路5段27-1號 | 109.1 | 1,960 | 18.0 | 4/7F | 華廈 | 4年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/08/17 | 台北市松山區民生東路5段27-1號 | 105.8 | 1,900 | 18.0 | 2/7F | 華廈 | 4年 | — | — |
顯示 15 / 19 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 5 對）
中位持有
2.7 年
中位總報酬
+0.7%
中位年化報酬
+0.3%
近三年賣出 +0.5%
賠售比例
17%
兩年內轉手
17%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 民生東路5段27號 | 2025/01/19 | 102.3 | 3.2 年 | -5.1% | ||
| 民生東路5段27號 | 2024/09/27 | 112.6 | 3.5 年 | +2.4% | ||
| 民生東路5段27號 | 2024/09/03 | 110.6 | 2.7 年 | 0% | ||
| 民生東路5段27號 | 2024/07/13 | 113.7 | 2.7 年 | +6.5% | ||
| 民生東路5段27號 | 2024/07/13 | 108.2 | 2.7 年 | +1.4% | ||
| 民生東路5段27-1號 | 2022/08/28 | 108.0 | 1.4 年 | 0% |
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03/17 | 台北市松山區民生東路5段27號 | 50,000 | 2,721 | 18.4 | 4/7F | 套房 | ||
| 2022/03/10 | 台北市松山區民生東路5段27號 | 50,000 | 2,721 | 18.4 | 4/7F | 套房 | ||
| 2021/08/19 | 台北市松山區民生東路5段27號 | 50,000 | 2,721 | 18.4 | 4/7F | 套房 | ||
| 2020/04/30 | 台北市松山區民生東路5段27-1號 | 48,000 | 2,671 | 18.0 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2020/03/20 | 台北市松山區民生東路5段27號 | 50,000 | 2,721 | 18.4 | 4/7F | 套房 | ||
| 2019/04/29 | 台北市松山區民生東路5段27-1號 | 48,000 | 2,671 | 18.0 | 4/7F | 華廈 |