近一年中位單價
—萬/坪
—vs 松山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 90.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 73.1–204.8 萬/坪・2013/09～2023/11・歷年共 9 筆買賣買賣成交紀錄 共 9 筆
- 2023/11/1290.7萬/坪4,600 萬50.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 39 年・4房2廳2衛含增建
- 2023/09/0192.6萬/坪4,380 萬47.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 39 年・3房2廳2衛
- 2020/03/1082.7萬/坪2,570 萬31.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 36 年・3房2廳2衛含增建
- 2019/02/0173.1萬/坪2,450 萬33.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 34 年・2房2廳2衛含增建
- 2018/09/2680.0萬/坪3,780 萬47.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 34 年・4房2廳2衛
- 2018/07/2879.8萬/坪4,050 萬50.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 34 年・4房2廳2衛
- 2018/01/2478.4萬/坪2,630 萬33.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛含增建
- 2014/03/2788.7萬/坪4,500 萬50.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 30 年
- 2013/09/09204.8萬/坪4,500 萬22.0 坪・1/7F・店面・屋齡 29 年・0房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/12 | 台北市松山區長春路424號 | 90.7 | 4,600 | 50.7 | 2/7F | 華廈 | 39年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/09/01 | 台北市松山區長春路422號 | 92.6 | 4,380 | 47.3 | 2/7F | 華廈 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/03/10 | 台北市松山區長春路420-1號 | 82.7 | 2,570 | 31.1 | 3/7F | 華廈 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/02/01 | 台北市松山區長春路426-1號 | 73.1 | 2,450 | 33.5 | 3/7F | 華廈 | 34年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/09/26 | 台北市松山區長春路422號 | 80.0 | 3,780 | 47.3 | 2/7F | 華廈 | 34年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/07/28 | 台北市松山區長春路424號 | 79.8 | 4,050 | 50.7 | 2/7F | 華廈 | 34年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/01/24 | 台北市松山區長春路426-1號 | 78.4 | 2,630 | 33.5 | 5/7F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2014/03/27 | 台北市松山區長春路424號 | 88.7 | 4,500 | 50.7 | 2/7F | 華廈 | 30年 | — | — | |
| 2013/09/09 | 台北市松山區長春路424號 | 204.8 | 4,500 | 22.0 | 1/7F | 店面 | 29年 | 0房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
4.9 年
中位總報酬
+13.6%
中位年化報酬
+2.4%
近三年賣出 +2.4%
賠售比例
33%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長春路424號 | 2023/11/12 | 90.7 | 5.3 年 | +13.6% | ||
| 長春路422號 | 2023/09/01 | 92.6 | 4.9 年 | +15.9% | ||
| 長春路424號 | 2018/07/28 | 79.8 | 4.3 年 | -10% |