台南市 › 佳里區

大京藏五期

台南市佳里區區文化路617號・華廈・7 樓・屋齡 2 年・3 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 佳里區n=0，樣本少

一年漲跌

+7.5%

近三年中位 19.1 萬/坪

近一年成交

0筆

-80.0%vs 前一年近半年 -100%

租金報酬率

—%

月租 463 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 18.1–20.6 萬/坪・2022/08～2025/05・共 62 筆

這間合理嗎？

買賣成交紀錄最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/05/16	台南市佳里區區文化路615號	20.2	785	32.5	7/7F	華廈	0年	3房2廳2衛	—
2025/03/31	台南市佳里區區文化路615號	20.6	800	32.5	5/7F	華廈	0年	3房2廳2衛	—
2024/10/12	台南市佳里區區文化路615號	19.2	730	32.5	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 105萬	預售分件
2024/04/08	台南市佳里區區文化路615號	18.5	700	32.5	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 100萬	預售分件
2024/04/06	台南市佳里區區文化路617號	18.8	720	33.0	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 100萬	預售分件
2024/04/02	台南市佳里區區文化路615號	18.6	705	32.5	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 100萬	預售分件
2024/03/10	台南市佳里區區文化路611號	18.5	710	38.5	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2024/02/03	台南市佳里區區文化路617號	19.1	730	33.0	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 100萬	預售分件
2023/12/21	台南市佳里區區文化路617號	18.6	735	39.5	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/12/16	台南市佳里區區文化路615號	19.6	735	32.5	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 100萬	預售分件
2023/12/01	台南市佳里區區文化路615號	19.7	740	32.5	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 100萬	預售分件
2023/11/28	台南市佳里區區文化路617號	19.8	615	26.0	6/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 100萬	預售分件
2023/11/24	台南市佳里區區文化路615號	18.3	710	38.9	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/11/04	台南市佳里區區文化路617號	19.4	740	33.0	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 100萬	預售分件
2023/10/23	台南市佳里區區文化路611號	19.5	730	32.0	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 105萬	預售分件
2023/10/10	台南市佳里區區文化路611號	19.0	730	38.5	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/10/07	台南市佳里區區文化路611號	18.8	720	38.3	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/09/18	台南市佳里區區文化路615號	19.7	750	32.5	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 110萬	預售分件
2023/09/17	台南市佳里區區文化路611號	19.6	730	31.9	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 105萬	預售分件
2023/09/09	台南市佳里區區文化路615號	18.9	715	32.5	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 100萬	預售分件
2023/09/06	台南市佳里區區文化路615號	19.3	735	32.5	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 110萬	預售分件
2023/08/12	台南市佳里區區文化路617號	18.7	720	33.1	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 100萬	預售分件
2023/06/25	台南市佳里區區文化路615號	18.8	710	32.5	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 100萬	預售分件
2023/06/23	台南市佳里區區文化路617號	18.7	740	39.5	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/06/09	台南市佳里區區文化路617號	19.0	730	33.1	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 100萬	預售分件
2023/05/24	台南市佳里區區文化路615號	19.7	740	32.5	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 100萬	預售分件
2023/05/16	台南市佳里區區文化路615號	19.1	720	32.5	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 100萬	預售分件
2023/05/11	台南市佳里區區文化路611號	18.9	715	32.3	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 105萬	預售分件
2023/05/06	台南市佳里區區文化路615號	19.1	720	32.5	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 100萬	預售分件
2023/04/22	台南市佳里區區文化路617號	19.1	605	26.0	4/7F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 110萬	預售分件
2023/04/15	台南市佳里區區文化路617號	19.7	760	33.1	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 110萬	預售分件
2023/04/13	台南市佳里區區文化路615號	19.6	745	32.5	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 110萬	預售分件
2023/04/12	台南市佳里區區文化路617號	18.7	585	26.0	3/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 100萬	預售分件
2023/03/27	台南市佳里區區文化路611號	19.8	735	31.9	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 105萬	預售分件
2023/02/25	台南市佳里區區文化路617號	19.8	620	26.0	7/7F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 105萬	預售分件
2023/02/25	台南市佳里區區文化路617號	19.7	760	33.0	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 110萬	預售分件
2023/02/19	台南市佳里區區文化路617號	19.2	600	26.0	4/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 100萬	預售分件
2022/11/12	台南市佳里區區文化路615號	19.4	730	32.5	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 100萬	預售分件
2022/10/26	台南市佳里區區文化路617號	19.3	740	33.1	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 100萬	預售分件
2022/10/17	台南市佳里區區文化路615號	18.7	705	32.5	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 95萬	預售分件
2022/10/14	台南市佳里區區文化路611號	19.4	725	32.3	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 100萬	預售分件
2022/10/07	台南市佳里區區文化路611號	19.4	720	32.3	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 95萬	預售分件
2022/10/01	台南市佳里區區文化路617號	19.1	585	26.0	5/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 90萬	預售分件
2022/09/30	台南市佳里區區文化路617號	19.6	600	26.0	7/7F	華廈	—	1房2廳2衛	坡道平面 90萬	預售分件
2022/09/25	台南市佳里區區文化路615號	18.5	690	32.5	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 90萬	預售分件
2022/09/25	台南市佳里區區文化路615號	19.1	720	32.5	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 100萬	預售分件
2022/09/17	台南市佳里區區文化路615號	18.4	695	32.5	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 95萬	預售分件
2022/09/17	台南市佳里區區文化路617號	19.4	735	33.0	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 95萬	預售分件
2022/09/16	台南市佳里區區文化路617號	19.2	600	26.0	5/7F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 100萬	預售分件
2022/09/16	台南市佳里區區文化路617號	19.6	600	26.0	6/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 90萬	預售分件
2022/09/14	台南市佳里區區文化路611號	19.0	710	32.3	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 95萬	預售分件
2022/09/09	台南市佳里區區文化路615號	19.1	710	32.5	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 90萬	預售分件
2022/09/09	台南市佳里區區文化路617號	18.5	580	26.0	3/7F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 100萬	預售分件
2022/09/07	台南市佳里區區文化路615號	19.4	735	32.5	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 105萬	預售分件
2022/09/03	台南市佳里區區文化路615號	18.6	725	38.9	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2022/09/03	台南市佳里區區文化路617號	19.2	730	33.1	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 95萬	預售分件
2022/09/01	台南市佳里區區文化路611號	18.8	700	31.9	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 100萬	預售分件
2022/09/01	台南市佳里區區文化路615號	18.8	710	32.5	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 100萬	預售分件
2022/09/01	台南市佳里區區文化路617號	18.1	560	26.0	2/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 90萬	預售分件
2022/08/30	台南市佳里區區文化路617號	18.8	585	26.0	2/7F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 95萬	預售分件
2022/08/29	台南市佳里區區文化路615號	19.4	725	32.5	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 95萬	預售分件
2022/08/28	台南市佳里區區文化路611號	18.9	700	32.0	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 95萬	預售分件

租賃紀錄

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/07	台南市佳里區區文化路617號	0.0	2	32.4	4/7F	華廈	1年	2房2廳1衛	—	含管理費
2025/05/29	台南市佳里區區文化路617號	0.0	2	33.0	7/7F	華廈	1年	3房2廳2衛	—	含管理費
2025/05/20	台南市佳里區區文化路617號	0.0	2	39.5	4/7F	華廈	1年	3房2廳2衛	—	含管理費
2025/04/29	台南市佳里區區文化路617號	0.0	2	32.4	7/7F	華廈	0年	2房2廳2衛	—	含管理費

各棟

台南市佳里區區文化路617號

華廈・7樓・2024 完工・28 筆

台南市佳里區區文化路615號

華廈・7樓・2024 完工・26 筆

台南市佳里區區文化路611號

華廈・5樓・2024 完工・12 筆