近一年中位單價
16.5萬/坪
-26.6%vs 南區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 13.0 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 569 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 12.8–20.1 萬/坪・2025/01～2026/04・共 3 筆買賣成交紀錄 最近 3 筆
- 2026/04/2820.1萬/坪610 萬30.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 44 年・3房2廳2衛
- 2025/11/2913.0萬/坪395 萬30.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 44 年・3房2廳2衛
- 2025/01/0212.8萬/坪388 萬30.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 台南市南區大同路2段406巷22-1號 | 20.1 | 610 | 30.4 | 2/5F | 公寓 | 44年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/11/29 | 台南市南區大同路2段406巷22-1號 | 13.0 | 395 | 30.4 | 2/5F | 公寓 | 44年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/01/02 | 台南市南區大同路2段406巷22-3號 | 12.8 | 388 | 30.4 | 4/5F | 公寓 | 43年 | 3房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 台南市南區大同路2段406巷22-2號 | 17,300 | 569 | 30.4 | 3/5F | 公寓 | 含管理費 | |
| 2016/11/16 | 台南市南區大同路2段406巷22-2號 | 14,000 | 460 | 30.4 | 3/5F | 公寓 |