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台南市預售屋 › 東區

松丹達麗

崇賢二路・建商 達麗建設事業股份有限公司・604・第五種住宅區・鋼筋混擬土構造・備查 2022/05/18・建照 110南工造字第02838號
建商交屋後成績單已交屋 2 案・預售→中古中位 +9.2%・扣掉同區漲跌 +20.5%看每一案 →
預售中位單價
38.7萬/坪
全期・546 筆・全期 38.7（546 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+35.0%
東區 近一年中古中位 28.7（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+9.7%
對應社區 614 筆中古成交
戶數 / 棟數
604 戶
一眼看懂

松丹達麗已有 546 筆預售成交申報，每坪中位 38.7 萬（全期 546 筆），總價多在 929～1,425 萬（含車位）。最近一筆 2024/09/18，14/15F、26.0 坪、1,330 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →
  • 2024/09/181,330萬14/15F・26.0 坪・2 房・含車位45.1 萬/坪
  • 2024/09/161,070萬8/15F・21.0 坪・2 房・含車位43.4 萬/坪
  • 2024/09/131,400萬14/15F・26.8 坪・2 房・含車位45.9 萬/坪
  • 2024/09/071,310萬10/15F・26.0 坪・2 房・含車位44.3 萬/坪
  • 2024/09/071,339萬8/15F・26.0 坪・2 房・含車位45.1 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 2 房最常見
    1,073萬
    約 23 坪・每坪 38.7 萬
    346 筆・多半含車位
  • 3 房
    1,467萬
    約 33 坪・每坪 38.5 萬
    186 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
1,590～1,650萬
每坪約 44.7 萬 × 33 坪 ＋ 車位 157 萬
36.9每坪單價（萬）・每一點是一筆成交45.9

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2024 年）。

用了哪 10 筆
  • 2024/09・14 樓・26.01 坪・每坪 45.1 萬
  • 2024/09・14 樓・26.83 坪・每坪 45.9 萬
  • 2024/09・10 樓・26.01 坪・每坪 44.3 萬
  • 2024/09・8 樓・26.01 坪・每坪 45.1 萬
  • 2024/09・2 樓・36.24 坪・每坪 38.7 萬
  • 2024/08・9 樓・26.01 坪・每坪 44.0 萬
  • 2024/08・2 樓・33.04 坪・每坪 36.9 萬
  • 2024/08・7 樓・33.04 坪・每坪 43.4 萬
  • 2024/08・13 樓・36.23 坪・每坪 45.2 萬
  • 2024/08・14 樓・26.83 坪・每坪 45.4 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案38.7萬/坪全期 546 筆
  • 附近新建案53.3萬/坪參考單價，25 個近兩年有成交的建案加權
  • 東區預售57.2萬/坪近 24 個月 1,052 筆、16 個建案
  • 東區新成屋42.3萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 東區中古28.7萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：巴克禮 PARK 53.3 萬・0.1 km、宏福悅 54.1 萬・1.9 km、呈豐日日37 49.1 萬・0.8 km、新東琚 41.7 萬・1.1 km、研森 56.9 萬・0.0 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「松丹達麗」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 25 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
53.3萬/坪
附近新案中間一半：53.3～54.1 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
38.7 萬/坪
全期 546 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
巴克禮 PARK0.1 km53.3451%
宏福悅1.9 km54.15219%
呈豐日日370.8 km49.139%
新東琚1.1 km41.7228%
研森0.0 km56.944%
宗大虎隱3.4 km67.4222%
佳晟家仁3.6 km36.9282%
貝森朵夫第10期1.9 km43.2111%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
台南市東區
建商
達麗建設事業股份有限公司（另有 10 個建案，見下方）
坐落
崇賢二路
規模
604 戶
用途
住宅
構造
鋼筋混擬土構造
使用分區
第五種住宅區
基地
新都心段 44，共約 399.5 坪
建照
110南工造字第02838號（2021/07/26 核發）
銷售期間
代銷 2022/05/19～2027/10/04
備查
2022/05/18
預售成交
2022/10/03～2024/09/18，實價登錄 546 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

東區的預售屋大概多少錢

台南市東區近 24 個月有 16 個建案、1,052 筆預售成交，近 6 個月中位 58.7 萬/坪（248 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

松丹達麗532 筆
37.5～40.2 中位 38.7
東區預售（近 24 個月）1,052 筆
48.9～59.3 中位 57.2
東區新成屋（屋齡 5 年內）332 筆
40.1～45.3 中位 42.3
東區中古（近一年）983 筆
21.4～39.5 中位 28.7
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

東區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房4621.01,17146.3
2 房34424.81,64858.7
3 房65237.62,43357.1
4 房以上1050.03,33359.0
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，台南市東區 2024/11/16～2026/09/30，1,052 筆、16 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，東區屋齡 5 年內，2024/11/23～2026/10/08，332 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，東區所有屋齡，近一年 983 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「松丹達麗」申報的預售成交，2022/10/03～2024/09/18。

已申報
546筆
總戶數 604 戶
單價（萬/坪）
37.5～40.2
中位 38.7・住宅 532 筆
總價（萬）
929～1,425
中位 1,166，含車位
車位
142 萬
分開標價的 542 筆中位

實價登錄另有 3 筆標示解約（含全部與部分解約）。解約的原因很多，例如買方貸款不足、換戶或合意解除，實價登錄不揭露原因，筆數本身不代表建案有問題；規定見預售屋解約。

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房34623.21,07338.7
3 房18633.31,46738.5

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓17537.5—
6～10 樓17138.8+3%
11～15 樓18639.4+5%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「松丹達麗」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 松丹達麗

近一年中古 43 筆・中位 42.6 萬/坪・近三年 40.2・一年 -2.8%
  • 2026/09/08崇賢三路85號
    33.9*萬/坪
    1,150 萬・26.0 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房1廳2衛・坡道平面 未分價
  • 2026/08/15崇慶街1段92號
    43.0萬/坪
    1,661 萬・34.4 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 182 萬
  • 2026/08/06崇賢三路85號
    38.5*萬/坪
    980 萬・21.0 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛・坡道機械 未分價
  • 2026/07/07崇慶街1段96號
    47.0萬/坪
    1,860 萬・36.2 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 157 萬
  • 2026/07/07崇慶街1段96號
    46.7萬/坪
    1,860 萬・36.2 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 167 萬
  • 2026/06/13崇賢三路99號
    60.2萬/坪
    1,700 萬・25.2 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・0房0廳1衛・坡道平面 182 萬
  • 2026/06/12崇慶街1段96號
    43.6萬/坪
    1,338 萬・26.8 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛・坡道平面 167 萬
  • 2026/06/11崇慶街1段92號
    48.2萬/坪
    1,450 萬・26.8 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛・坡道平面 157 萬
  • 2026/06/08崇慶街1段92號
    43.0萬/坪
    1,336 萬・26.8 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛・坡道平面 182 萬
  • 2026/06/03崇慶街1段96號
    44.6萬/坪
    1,783 萬・36.2 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 167 萬
  • 2026/05/17崇慶街1段92號
    43.5萬/坪
    1,920 萬・36.2 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 344 萬
    備註：2車位合計 344萬元整車位總價中無法拆分個別車位價格
  • 2026/05/12崇慶街1段92號
    43.0萬/坪
    1,307 萬・26.8 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛・坡道平面 152 萬
  • 2026/05/09崇慶街1段92號
    43.2萬/坪
    1,336 萬・26.8 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛・坡道平面 177 萬
  • 2026/05/09崇慶街1段92號
    46.0萬/坪
    1,402 萬・26.8 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛・坡道平面 167 萬
  • 2026/05/08崇慶街1段92號
    44.2萬/坪
    1,768 萬・36.2 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 167 萬
  • 2026/05/03崇慶街1段92號
    43.1萬/坪
    1,308 萬・26.8 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛・坡道平面 152 萬
  • 2026/04/30崇賢三路85號
    38.0*萬/坪
    966 萬・21.0 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛・坡道機械 未分價
  • 2026/04/11崇慶街1段96號
    43.0萬/坪
    1,635 萬・34.4 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 157 萬
  • 2026/04/02崇慶街1段92號
    42.6萬/坪
    1,710 萬・36.2 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 167 萬
  • 2026/04/02崇慶街1段92號
    45.1萬/坪
    1,378 萬・26.8 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛・坡道平面 167 萬
  • 2026/03/21崇慶街1段96號
    40.3萬/坪
    1,638 萬・36.2 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 177 萬
  • 2026/03/21崇慶街1段92號
    45.2萬/坪
    1,355 萬・26.8 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛・坡道平面 141 萬
  • 2026/03/20崇慶街1段92號
    40.6萬/坪
    1,230 萬・26.8 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛・坡道平面 141 萬
  • 2026/03/17崇慶街1段96號
    45.6萬/坪
    1,828 萬・36.2 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 177 萬
  • 2026/03/14崇慶街1段92號
    42.3萬/坪
    1,700 萬・36.2 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 167 萬
  • 2026/03/08崇慶街1段92號
    44.0萬/坪
    1,740 萬・36.2 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 147 萬
  • 2026/02/23崇慶街1段92號
    41.3萬/坪
    1,250 萬・26.8 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛・坡道平面 141 萬
  • 2026/02/21崇賢三路85號
    44.6萬/坪
    1,630 萬・33.0 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 157 萬
  • 2026/02/13崇慶街1段96號
    40.2萬/坪
    1,750 萬・36.2 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 294 萬
    備註：車位合計294萬元整車位總價中無法拆分個別車位價格
  • 2026/01/21崇慶街1段92號
    41.0萬/坪
    1,268 萬・26.8 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛・坡道平面 167 萬

預售成交 最近 100 筆

  • 2024/09/18崇慶街一段與崇賢三路交叉口
    45.1萬/坪
    1,330 萬・26.0 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 157 萬
  • 2024/09/16崇慶街一段與崇賢三路交叉口
    43.4萬/坪
    1,070 萬・21.0 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 157 萬
  • 2024/09/14崇慶街一段與崇賢三路交叉口
    43.6萬/坪
    1,285 萬・26.0 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 152 萬已解約 2024/09/29
  • 2024/09/13崇慶街一段與崇賢三路交叉口
    45.9萬/坪
    1,400 萬・26.8 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 167 萬
  • 2024/09/07崇慶街一段與崇賢三路交叉口
    44.3萬/坪
    1,310 萬・26.0 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 157 萬
  • 2024/09/07崇慶街一段與崇賢三路交叉口
    45.1萬/坪
    1,339 萬・26.0 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 167 萬
  • 2024/09/05崇慶街一段與崇賢三路交叉口
    38.7萬/坪
    1,550 萬・36.2 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 147 萬
  • 2024/08/28崇慶街一段與崇賢三路交叉口
    44.0萬/坪
    1,306 萬・26.0 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 162 萬
  • 2024/08/24崇慶街一段與崇賢三路交叉口
    36.9萬/坪
    1,360 萬・33.0 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 142 萬
  • 2024/08/24崇慶街一段與崇賢三路交叉口
    43.4萬/坪
    1,610 萬・33.0 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 177 萬
  • 2024/08/03崇慶街一段與崇賢三路交叉口
    45.2萬/坪
    1,806 萬・36.2 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 167 萬
  • 2024/08/03崇慶街一段與崇賢三路交叉口
    45.4萬/坪
    1,349 萬・26.8 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 131 萬
  • 2024/08/03崇慶街一段與崇賢三路交叉口
    39.6萬/坪
    989 萬・21.0 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 157 萬
  • 2024/08/03崇慶街一段與崇賢三路交叉口
    45.2萬/坪
    1,380 萬・26.8 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 167 萬
  • 2024/08/02崇慶街一段與崇賢三路交叉口
    45.6萬/坪
    1,390 萬・26.8 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 167 萬
  • 2024/08/02崇慶街一段與崇賢三路交叉口
    41.7萬/坪
    1,536 萬・33.0 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 157 萬
  • 2024/08/01崇慶街一段與崇賢三路交叉口
    44.3萬/坪
    1,356 萬・26.8 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 167 萬
  • 2024/07/28崇慶街一段與崇賢三路交叉口
    35.8萬/坪
    915 萬・21.0 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 162 萬
  • 2024/07/27崇慶街一段與崇賢三路交叉口
    43.4萬/坪
    1,322 萬・26.8 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 157 萬
  • 2024/07/27崇慶街一段與崇賢三路交叉口
    44.2萬/坪
    1,750 萬・36.2 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 147 萬
  • 2024/07/27崇慶街一段與崇賢三路交叉口
    34.9萬/坪
    1,296 萬・33.0 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 142 萬
  • 2024/07/24崇慶街一段與崇賢三路交叉口
    63.9萬/坪
    2,561 萬・34.5 坪・1/15F・店面・坡道平面 354 萬
  • 2024/07/23崇慶街一段與崇賢三路交叉口
    40.4萬/坪
    1,545 萬・34.4 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 157 萬
  • 2024/07/21崇慶街一段與崇賢三路交叉口
    40.5萬/坪
    1,008 萬・21.0 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 157 萬
  • 2024/07/20崇慶街一段與崇賢三路交叉口
    41.6萬/坪
    1,542 萬・33.0 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 167 萬
  • 2024/07/20崇慶街一段與崇賢三路交叉口
    39.0萬/坪
    1,490 萬・34.4 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 147 萬已解約 2024/11/28
  • 2024/07/20崇慶街一段與崇賢三路交叉口
    40.2萬/坪
    1,488 萬・33.3 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 152 萬
  • 2024/07/20崇慶街一段與崇賢三路交叉口
    41.1萬/坪
    1,520 萬・33.3 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 152 萬
  • 2024/07/19崇慶街一段與崇賢三路交叉口
    44.2萬/坪
    1,322 萬・26.8 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 136 萬
  • 2024/07/19崇慶街一段與崇賢三路交叉口
    44.3萬/坪
    1,325 萬・26.8 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 137 萬
  • 2024/07/19崇慶街一段與崇賢三路交叉口
    40.0萬/坪
    1,488 萬・33.3 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 157 萬
  • 2024/07/19崇慶街一段與崇賢三路交叉口
    40.8萬/坪
    1,218 萬・26.0 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 157 萬
  • 2024/07/18崇慶街一段與崇賢三路交叉口
    44.1萬/坪
    1,755 萬・36.2 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 157 萬
  • 2024/07/15崇慶街一段與崇賢三路交叉口
    38.3萬/坪
    1,496 萬・34.5 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 177 萬
  • 2024/07/13崇慶街一段與崇賢三路交叉口
    40.6萬/坪
    1,509 萬・33.3 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 157 萬
  • 2024/07/13崇慶街一段與崇賢三路交叉口
    43.2萬/坪
    1,722 萬・36.2 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 157 萬
  • 2024/07/13崇慶街一段與崇賢三路交叉口
    44.8萬/坪
    1,358 萬・26.8 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 157 萬
  • 2024/07/13崇慶街一段與崇賢三路交叉口
    44.4萬/坪
    1,358 萬・26.8 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 167 萬
  • 2024/07/13崇慶街一段與崇賢三路交叉口
    41.1萬/坪
    1,226 萬・26.0 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 157 萬
  • 2024/07/12崇慶街一段與崇賢三路交叉口
    40.4萬/坪
    1,502 萬・33.3 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 157 萬
  • 2024/07/12崇慶街一段與崇賢三路交叉口
    43.7萬/坪
    1,340 萬・26.8 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 167 萬
  • 2024/07/12崇慶街一段與崇賢三路交叉口
    38.4萬/坪
    1,479 萬・34.5 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 157 萬
  • 2024/07/10崇慶街一段與崇賢三路交叉口
    38.2萬/坪
    1,550 萬・36.2 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 167 萬
  • 2024/07/09崇慶街一段與崇賢三路交叉口
    37.8萬/坪
    1,528 萬・36.2 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 157 萬
  • 2024/07/08崇慶街一段與崇賢三路交叉口
    43.4萬/坪
    1,322 萬・26.8 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 157 萬
  • 2024/07/06崇慶街一段與崇賢三路交叉口
    41.1萬/坪
    1,225 萬・26.0 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 157 萬
  • 2024/07/06崇慶街一段與崇賢三路交叉口
    39.8萬/坪
    1,496 萬・34.4 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 127 萬
  • 2024/07/06崇慶街一段與崇賢三路交叉口
    40.5萬/坪
    1,525 萬・33.3 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 177 萬
  • 2024/07/06崇慶街一段與崇賢三路交叉口
    40.7萬/坪
    1,516 萬・33.3 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 162 萬
  • 2024/07/03崇慶街一段與崇賢三路交叉口
    37.0萬/坪
    909 萬・21.0 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 131 萬
  • 2024/07/02崇慶街一段與崇賢三路交叉口
    38.0萬/坪
    965 萬・21.0 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 167 萬
  • 2024/06/29崇慶街一段與崇賢三路交叉口
    42.7萬/坪
    1,312 萬・26.8 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 167 萬
  • 2024/06/25崇慶街一段與崇賢三路交叉口
    39.7萬/坪
    1,479 萬・33.3 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 157 萬
  • 2024/06/24崇慶街一段與崇賢三路交叉口
    42.5萬/坪
    1,298 萬・26.8 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 157 萬
  • 2024/06/22崇慶街一段與崇賢三路交叉口
    37.7萬/坪
    1,522 萬・36.2 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 157 萬
  • 2024/06/22崇慶街一段與崇賢三路交叉口
    42.4萬/坪
    1,270 萬・26.8 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 131 萬
  • 2024/06/22崇慶街一段與崇賢三路交叉口
    38.2萬/坪
    1,145 萬・26.0 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 152 萬
  • 2024/06/22崇慶街一段與崇賢三路交叉口
    39.4萬/坪
    1,526 萬・34.5 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 167 萬
  • 2024/06/22崇慶街一段與崇賢三路交叉口
    39.6萬/坪
    963 萬・21.0 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 131 萬
  • 2024/06/22崇慶街一段與崇賢三路交叉口
    40.2萬/坪
    1,490 萬・33.3 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 152 萬
  • 2024/06/21崇慶街一段與崇賢三路交叉口
    38.8萬/坪
    936 萬・21.0 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 120 萬
  • 2024/06/20崇慶街一段與崇賢三路交叉口
    43.8萬/坪
    1,318 萬・26.8 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 142 萬
  • 2024/06/19崇慶街一段與崇賢三路交叉口
    38.1萬/坪
    1,537 萬・36.2 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 157 萬
  • 2024/06/19崇慶街一段與崇賢三路交叉口
    38.6萬/坪
    1,540 萬・36.2 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 142 萬
  • 2024/06/15崇慶街一段與崇賢三路交叉口
    40.4萬/坪
    1,507 萬・33.3 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 162 萬
  • 2024/06/15崇慶街一段與崇賢三路交叉口
    39.7萬/坪
    1,517 萬・34.4 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 152 萬
  • 2024/06/15崇慶街一段與崇賢三路交叉口
    39.4萬/坪
    1,468 萬・33.3 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 157 萬
  • 2024/06/14崇慶街一段與崇賢三路交叉口
    61.9萬/坪
    1,535 萬・22.4 坪・1/15F・店面・坡道平面 147 萬已解約 2024/08/09
  • 2024/06/13崇慶街一段與崇賢三路交叉口
    37.3萬/坪
    940 萬・21.0 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 157 萬
  • 2024/06/12崇慶街一段與崇賢三路交叉口
    38.2萬/坪
    1,150 萬・26.0 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 157 萬
  • 2024/06/08崇慶街一段與崇賢三路交叉口
    42.9萬/坪
    1,299 萬・26.8 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 147 萬
  • 2024/06/08崇慶街一段與崇賢三路交叉口
    43.5萬/坪
    1,330 萬・26.8 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 162 萬
  • 2024/06/08崇慶街一段與崇賢三路交叉口
    40.6萬/坪
    1,510 萬・33.0 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 167 萬
  • 2024/06/04崇慶街一段與崇賢三路交叉口
    38.4萬/坪
    963 萬・21.0 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 157 萬
  • 2024/06/04崇慶街一段與崇賢三路交叉口
    43.6萬/坪
    1,327 萬・26.8 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 157 萬
  • 2024/06/04崇慶街一段與崇賢三路交叉口
    39.3萬/坪
    1,475 萬・33.3 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 167 萬
  • 2024/06/01崇慶街一段與崇賢三路交叉口
    43.0萬/坪
    1,300 萬・26.8 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 147 萬
  • 2024/06/01崇慶街一段與崇賢三路交叉口
    39.5萬/坪
    1,540 萬・34.5 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 177 萬
  • 2024/06/01崇慶街一段與崇賢三路交叉口
    45.1萬/坪
    1,790 萬・36.2 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 157 萬
  • 2024/06/01崇慶街一段與崇賢三路交叉口
    38.5萬/坪
    1,422 萬・33.0 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 152 萬
  • 2024/06/01崇慶街一段與崇賢三路交叉口
    37.7萬/坪
    1,452 萬・34.4 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 157 萬
  • 2024/06/01崇慶街一段與崇賢三路交叉口
    44.8萬/坪
    1,800 萬・36.2 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 177 萬
  • 2024/06/01崇慶街一段與崇賢三路交叉口
    38.8萬/坪
    1,425 萬・33.0 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 147 萬
  • 2024/05/29崇慶街一段與崇賢三路交叉口
    38.5萬/坪
    1,480 萬・34.4 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 157 萬
  • 2024/05/25崇慶街一段與崇賢三路交叉口
    39.2萬/坪
    1,504 萬・34.4 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 157 萬
  • 2024/05/25崇慶街一段與崇賢三路交叉口
    38.6萬/坪
    1,432 萬・33.0 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 157 萬
  • 2024/05/25崇慶街一段與崇賢三路交叉口
    39.0萬/坪
    1,445 萬・33.0 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 157 萬
  • 2024/05/25崇慶街一段與崇賢三路交叉口
    39.3萬/坪
    1,455 萬・33.0 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 157 萬
  • 2024/05/25崇慶街一段與崇賢三路交叉口
    39.7萬/坪
    1,468 萬・33.0 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 157 萬
  • 2024/05/25崇慶街一段與崇賢三路交叉口
    40.2萬/坪
    1,495 萬・33.0 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 167 萬
  • 2024/05/25崇慶街一段與崇賢三路交叉口
    42.3萬/坪
    1,293 萬・26.8 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 157 萬
  • 2024/05/21崇慶街一段與崇賢三路交叉口
    38.3萬/坪
    1,419 萬・33.0 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 157 萬
  • 2024/05/21崇慶街一段與崇賢三路交叉口
    39.2萬/坪
    1,452 萬・33.0 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 157 萬
  • 2024/05/20崇慶街一段與崇賢三路交叉口
    42.6萬/坪
    1,290 萬・26.8 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 147 萬
  • 2024/05/17崇慶街一段與崇賢三路交叉口
    39.6萬/坪
    990 萬・21.0 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 157 萬
  • 2024/05/11崇慶街一段與崇賢三路交叉口
    37.4萬/坪
    1,442 萬・34.4 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 157 萬
  • 2024/05/11崇慶街一段與崇賢三路交叉口
    42.7萬/坪
    1,302 萬・26.8 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 157 萬
  • 2024/05/11崇慶街一段與崇賢三路交叉口
    38.1萬/坪
    1,453 萬・34.4 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 142 萬
  • 2024/05/11崇慶街一段與崇賢三路交叉口
    38.3萬/坪
    1,420 萬・33.0 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 157 萬
  • 2024/05/11崇慶街一段與崇賢三路交叉口
    37.1萬/坪
    1,162 萬・26.8 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 167 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
新都心段 44399.5—54

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
研森0 m46.7367
巴克禮 PARK100 m46.569
東都綠學366 m33.2190
東都樂學490 m—0
呈豐日日37748 m42.83
MoMA17839 m39.323
清景麟巴克禮908 m26.3319
富貴龍門983 m—0
新東琚1106 m35.9237
郡騰吾與森1313 m33.314

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建案戶數預售 萬/坪筆數
達麗平實薈‧厚森—54.137
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宏福悅32846.5224
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浩瀚無極88558.782
春福裕境8753.414
巴克禮 PARK23246.569
達麗平實薈.厚森
2026/05 備查・尚無成交
107——
舜之璽3457.928
合恆琉裕
2026/03 備查・尚無成交
64——
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達麗吾同38675.382
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新高鐵122957.91016
達麗平實薈.厚森
2026/05 備查・尚無成交
107——
達麗未來市67733.0683
達麗世界仁62050.0430
達麗天蒔80113.180
達麗雙子星28236.5182

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。