近一年中位單價
—萬/坪
—vs 南區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 28.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 14.3–29.6 萬/坪・2016/10～2025/02・歷年共 45 筆買賣買賣成交紀錄 共 45 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/02/1027.8萬/坪830 萬23.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 8 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 171萬）
- 2024/04/0929.6萬/坪860 萬23.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 8 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 171萬）含增建
- 2023/06/1827.3萬/坪1,000 萬30.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 171萬）含增建
- 2022/09/1929.1萬/坪838 萬23.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳1衛一樓平面（未分開計價，估 160萬）含增建
- 2022/06/0227.6萬/坪840 萬24.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳1衛一樓平面（未分開計價，估 160萬）
- 2020/10/3116.4萬/坪560 萬23.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 4 年・2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 171萬）
- 2020/10/2417.9萬/坪588 萬23.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 4 年・2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 171萬）
- 2020/10/0917.2萬/坪573 萬23.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 171萬）含增建
- 2019/10/2315.8萬/坪560 萬24.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 171萬）
- 2019/08/0115.4萬/坪530 萬23.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 3 年・2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 171萬）
- 2018/04/2118.4萬/坪536 萬23.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 2 年・3房1廳1衛坡道平面 100萬
- 2017/05/3116.3萬/坪495 萬23.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛坡道平面 110萬
- 2016/12/3015.8萬/坪605 萬31.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛一樓平面 115萬
- 2016/12/3018.0萬/坪530 萬23.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛坡道平面 110萬
- 2016/12/3020.2萬/坪580 萬23.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛坡道平面 110萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/10 | 台南市南區西門路1段333巷30號 | 27.8 | 830 | 23.7 | 5/7F | 華廈 | 8年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 171萬） | |
| 2024/04/09 | 台南市南區西門路1段333巷30號 | 29.6 | 860 | 23.3 | 2/7F | 華廈 | 8年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 171萬） | 含增建 |
| 2023/06/18 | 台南市南區西門路1段333巷30號 | 27.3 | 1,000 | 30.4 | 3/7F | 華廈 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 171萬） | 含增建 |
| 2022/09/19 | 台南市南區西門路1段333巷30號 | 29.1 | 838 | 23.3 | 5/7F | 華廈 | 6年 | 2房2廳1衛 | 一樓平面（未分開計價，估 160萬） | 含增建 |
| 2022/06/02 | 台南市南區西門路1段333巷30號 | 27.6 | 840 | 24.6 | 7/7F | 華廈 | 6年 | 2房2廳1衛 | 一樓平面（未分開計價，估 160萬） | |
| 2020/10/31 | 台南市南區西門路1段333巷30號 | 16.4 | 560 | 23.7 | 4/7F | 華廈 | 4年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 171萬） | |
| 2020/10/24 | 台南市南區西門路1段333巷30號 | 17.9 | 588 | 23.3 | 6/7F | 華廈 | 4年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 171萬） | |
| 2020/10/09 | 台南市南區西門路1段333巷30號 | 17.2 | 573 | 23.3 | 3/7F | 華廈 | 4年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 171萬） | 含增建 |
| 2019/10/23 | 台南市南區西門路1段333巷30號 | 15.8 | 560 | 24.6 | 7/7F | 華廈 | 3年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 171萬） | |
| 2019/08/01 | 台南市南區西門路1段333巷30號 | 15.4 | 530 | 23.3 | 6/7F | 華廈 | 3年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 171萬） | |
| 2018/04/21 | 台南市南區西門路1段333巷30號 | 18.4 | 536 | 23.7 | 5/7F | 華廈 | 2年 | 3房1廳1衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2017/05/31 | 台南市南區西門路1段333巷30號 | 16.3 | 495 | 23.7 | 3/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 110萬 | |
| 2016/12/30 | 台南市南區西門路1段333巷30號 | 15.8 | 605 | 31.0 | 2/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 115萬 | |
| 2016/12/30 | 台南市南區西門路1段333巷30號 | 18.0 | 530 | 23.3 | 2/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 110萬 | |
| 2016/12/30 | 台南市南區西門路1段333巷30號 | 20.2 | 580 | 23.3 | 3/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 110萬 |
顯示 15 / 45 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 2 對）
中位持有
4.0 年
中位總報酬
+20.1%
中位年化報酬
+7.0%
近三年賣出 +6.6%
賠售比例
18%
兩年內轉手
18%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 門路1段333巷30號 | 2025/02/10 | 24.3 | 6.8 年 | +32.2% | ||
| 門路1段333巷30號 | 2024/04/09 | 25.5 | 7.3 年 | +41.5% | ||
| 門路1段333巷30號 | 2023/06/18 | 24.5 | 6.6 年 | +58.4% | ||
| 門路1段333巷30號 | 2022/09/19 | 25.1 | 5.7 年 | +39.2% | ||
| 門路1段333巷30號 | 2022/06/02 | 24.0 | 5.6 年 | +44.6% | ||
| 門路1段333巷30號 | 2020/10/31 | 16.4 | 4 年 | +5.7% | ||
| 門路1段333巷30號 | 2020/10/24 | 17.4 | 1.2 年 | +10.9% | ||
| 門路1段333巷30號 | 2020/10/09 | 17.0 | 4 年 | +9.9% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/08 | 台南市南區西門路1段333巷30號 | 6,000 | 172 | 35.0 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2022/06/10 | 台南市南區西門路1段333巷30號 | 19,000 | 559 | 23.7 | 6/7F | 華廈 |