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巴黎上品5

台南市安南區長和路4段256巷12弄56號・透天厝・4 樓・屋齡 3 年・27 棟

近一年中位單價

30.9萬/坪

+8.9%vs 安南區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 30.9 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 19.4–30.9 萬/坪・2021/08～2026/02・歷年共 30 筆買賣

買賣成交紀錄共 30 筆

2026/02/06
台南市安南區長和路4段256巷12弄66號
30.9萬/坪
1,520 萬
49.3 坪・—・透天厝・屋齡 3 年・3房2廳4衛
含增建
2025/12/08
台南市安南區長和路4段256巷12弄56號
30.9萬/坪
1,510 萬
48.8 坪・—・透天厝・屋齡 3 年・4房2廳4衛
含增建
2024/03/09
台南市安南區長和路4段256巷12弄80號
27.1萬/坪
1,430 萬
52.7 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房2廳2衛
2022/01/08
台南市安南區長和路4段256巷12弄92號
24.1萬/坪
1,380 萬
57.4 坪・—・透天厝・5房2廳4衛
預售分件
2022/01/03
台南市安南區長和路4段256巷12弄52號
25.3萬/坪
1,338 萬
52.9 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
預售分件
2021/12/23
台南市安南區長和路4段256巷12弄118號
26.8萬/坪
1,360 萬
50.7 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
預售分件
2021/12/22
台南市安南區長和路4段256巷12弄56號
25.2萬/坪
1,228 萬
48.8 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
預售分件
2021/12/11
台南市安南區長和路4段256巷12弄66號
25.8萬/坪
1,270 萬
49.3 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
預售分件
2021/11/29
台南市安南區長和路4段256巷12弄100號
23.7萬/坪
1,360 萬
57.3 坪・—・透天厝・5房2廳4衛
預售分件
2021/10/25
台南市安南區長和路4段256巷12弄112號
24.7萬/坪
1,210 萬
48.9 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
預售分件
2021/10/25
台南市安南區長和路4段256巷12弄102號
24.6萬/坪
1,230 萬
49.9 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
預售分件
2021/10/14
台南市安南區長和路4段256巷12弄98號
23.2萬/坪
1,325 萬
57.0 坪・—・透天厝・5房2廳4衛
預售分件
2021/10/13
台南市安南區長和路4段256巷12弄106號
24.3萬/坪
1,188 萬
48.9 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
預售分件
2021/10/09
台南市安南區長和路4段256巷12弄60號
24.4萬/坪
1,188 萬
48.7 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
預售分件
2021/10/08
台南市安南區長和路4段256巷12弄110號
23.9萬/坪
1,170 萬
48.9 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/06	台南市安南區長和路4段256巷12弄66號	30.9	1,520	49.3	—	透天厝	3年	3房2廳4衛	—	含增建
2025/12/08	台南市安南區長和路4段256巷12弄56號	30.9	1,510	48.8	—	透天厝	3年	4房2廳4衛	—	含增建
2024/03/09	台南市安南區長和路4段256巷12弄80號	27.1	1,430	52.7	—	透天厝	1年	4房2廳2衛	—
2022/01/08	台南市安南區長和路4段256巷12弄92號	24.1	1,380	57.4	—	透天厝	—	5房2廳4衛	—	預售分件
2022/01/03	台南市安南區長和路4段256巷12弄52號	25.3	1,338	52.9	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2021/12/23	台南市安南區長和路4段256巷12弄118號	26.8	1,360	50.7	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2021/12/22	台南市安南區長和路4段256巷12弄56號	25.2	1,228	48.8	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2021/12/11	台南市安南區長和路4段256巷12弄66號	25.8	1,270	49.3	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2021/11/29	台南市安南區長和路4段256巷12弄100號	23.7	1,360	57.3	—	透天厝	—	5房2廳4衛	—	預售分件
2021/10/25	台南市安南區長和路4段256巷12弄112號	24.7	1,210	48.9	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2021/10/25	台南市安南區長和路4段256巷12弄102號	24.6	1,230	49.9	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2021/10/14	台南市安南區長和路4段256巷12弄98號	23.2	1,325	57.0	—	透天厝	—	5房2廳4衛	—	預售分件
2021/10/13	台南市安南區長和路4段256巷12弄106號	24.3	1,188	48.9	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2021/10/09	台南市安南區長和路4段256巷12弄60號	24.4	1,188	48.7	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2021/10/08	台南市安南區長和路4段256巷12弄110號	23.9	1,170	48.9	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件