近一年中位單價
—萬/坪
—vs 新營區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 22.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 13.3–22.8 萬/坪・2018/03～2025/08・歷年共 46 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 46 筆・歷年共 46 筆
- 2025/08/1522.8萬/坪650 萬28.5 坪・2/5F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛
- 2025/04/0122.5萬/坪688 萬30.6 坪・3/5F・華廈・屋齡 5 年・3房1廳2衛
- 2023/10/0220.3萬/坪580 萬24.1 坪・4/5F・華廈・屋齡 4 年・3房1廳2衛升降機械（未分開計價，估 90萬）
- 2022/06/2622.7萬/坪638 萬24.1 坪・5/5F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 90萬）
- 2022/06/2422.1萬/坪800 萬29.4 坪・4/5F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳2衛升降平面（未分開計價，估 150萬）
- 2022/05/1218.3萬/坪520 萬24.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 2 年・2房1廳1衛其他（未分開計價，估 80萬）
- 2021/11/2417.0萬/坪500 萬24.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 2 年・2房1廳1衛坡道機械（未分開計價，估 90萬）
- 2021/10/1415.2萬/坪480 萬31.5 坪・3/5F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
- 2021/09/0518.9萬/坪600 萬31.7 坪・2/5F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
- 2020/07/2014.3萬/坪425 萬24.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛其他（未分開計價，估 80萬）
- 2019/08/0314.0萬/坪398 萬24.1 坪・4/5F・華廈・2房2廳1衛坡道機械 60萬預售分件
- 2019/03/0614.0萬/坪396 萬24.1 坪・5/5F・華廈・2房2廳1衛坡道機械 60萬預售分件
- 2018/12/0414.3萬/坪502 萬29.4 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛坡道平面 80萬預售分件
- 2018/11/2413.9萬/坪395 萬24.1 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛坡道機械 60萬預售分件
- 2018/10/1414.5萬/坪460 萬27.8 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛坡道機械 55萬預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/15 | 台南市新營區延平路111-1號 | 22.8 | 650 | 28.5 | 2/5F | 華廈 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/04/01 | 台南市新營區延平路111-1號 | 22.5 | 688 | 30.6 | 3/5F | 華廈 | 5年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2023/10/02 | 台南市新營區延平路111-1號 | 20.3 | 580 | 24.1 | 4/5F | 華廈 | 4年 | 3房1廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 90萬） | |
| 2022/06/26 | 台南市新營區延平路111-1號 | 22.7 | 638 | 24.1 | 5/5F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 90萬） | |
| 2022/06/24 | 台南市新營區延平路111-1號 | 22.1 | 800 | 29.4 | 4/5F | 華廈 | 2年 | 2房2廳2衛 | 升降平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2022/05/12 | 台南市新營區延平路111-1號 | 18.3 | 520 | 24.1 | 2/5F | 華廈 | 2年 | 2房1廳1衛 | 其他（未分開計價，估 80萬） | |
| 2021/11/24 | 台南市新營區延平路111-1號 | 17.0 | 500 | 24.1 | 3/5F | 華廈 | 2年 | 2房1廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 90萬） | |
| 2021/10/14 | 台南市新營區延平路111-1號 | 15.2 | 480 | 31.5 | 3/5F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/05 | 台南市新營區延平路111-1號 | 18.9 | 600 | 31.7 | 2/5F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/07/20 | 台南市新營區延平路111-1號 | 14.3 | 425 | 24.1 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | 其他（未分開計價，估 80萬） | |
| 2019/08/03 | 台南市新營區延平路111-1號 | 14.0 | 398 | 24.1 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 60萬 | 預售分件 |
| 2019/03/06 | 台南市新營區延平路111-1號 | 14.0 | 396 | 24.1 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 60萬 | 預售分件 |
| 2018/12/04 | 台南市新營區延平路111-1號 | 14.3 | 502 | 29.4 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 80萬 | 預售分件 |
| 2018/11/24 | 台南市新營區延平路111-1號 | 13.9 | 395 | 24.1 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 60萬 | 預售分件 |
| 2018/10/14 | 台南市新營區延平路111-1號 | 14.5 | 460 | 27.8 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 55萬 | 預售分件 |
顯示 15 / 46 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 3 對）
中位持有
3.8 年
中位總報酬
+43.4%
中位年化報酬
+7.8%
近三年賣出 +7.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
10%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 延平路111-1號 | 2025/08/15 | 22.8 | 7.3 年 | +64.6% | ||
| 延平路111-1號 | 2025/04/01 | 22.5 | 6.9 年 | +62.1% | ||
| 延平路111-1號 | 2023/10/02 | 22.1 | 5.4 年 | +63% | ||
| 延平路111-1號 | 2022/06/26 | 24.4 | 3.6 年 | +75.6% | ||
| 延平路111-1號 | 2022/06/24 | 25.4 | 4.2 年 | +82.5% | ||
| 延平路111-1號 | 2022/05/12 | 19.9 | 4 年 | +49.8% | ||
| 延平路111-1號 | 2021/11/24 | 19.2 | 1.3 年 | +17.6% | ||
| 延平路111-1號 | 2021/10/14 | 15.2 | 3.4 年 | +8.7% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/11 | 台南市新營區延平路111-1號 | 16,398 | 592 | 27.1 | 5/5F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2024/10/06 | 台南市新營區延平路111-1號 | 16,398 | 592 | 27.1 | 5/5F | 華廈 | 含管理費 |