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深耕八期

台南市永康區仁愛街53巷19號・住宅大樓・15 樓・屋齡 1 年・2 棟
近一年中位單價
29.4萬/坪
+11.7%vs 永康區n=13
一年漲跌
-19.9%
近三年中位 33.6 萬/坪
近一年成交
13筆
+10.0%vs 前一年近半年 +350%
租金報酬率
2.44%
月租 598 元/坪・5 筆

價格走勢

歷史區間 25.0–39.4 萬/坪・2021/12~2026/05・共 157 筆

持有分析 同一戶前後兩次成交・14 對(近三年 14 對)

中位持有
4.1 年
中位總報酬
+3.1%
中位年化報酬
+0.7%
近三年賣出 +0.7%
賠售比例
29%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
仁愛街53巷21號2022/08/2929.62026/05/0226.73.7 年-9.8%
仁愛街53巷21號2022/01/2328.52026/04/2129.34.2 年+2.6%
仁愛街53巷19號2022/01/2429.62026/04/1930.04.2 年+1.2%
仁愛街53巷21號2022/01/1929.12026/04/0231.94.2 年+9.8%
仁愛街53巷19號2022/01/2528.72026/03/2929.44.2 年+2.4%
仁愛街53巷19號2022/01/2229.82026/03/2129.04.2 年-2.5%
仁愛街53巷21號2022/01/1927.02026/03/1130.84.1 年+14%
仁愛街53巷21號2022/01/2728.42026/03/1031.54.1 年+10.9%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/05/02台南市永康區仁愛街53巷21號26.71,23035.62/15F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2026/04/21台南市永康區仁愛街53巷21號29.31,32835.77/15F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2026/04/19台南市永康區仁愛街53巷19號30.01,30033.712/15F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2026/04/02台南市永康區仁愛街53巷21號31.91,33832.212/15F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2026/03/29台南市永康區仁愛街53巷19號29.41,25032.910/15F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2026/03/21台南市永康區仁愛街53巷19號29.01,26033.713/15F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2026/03/11台南市永康區仁愛街53巷21號30.81,29032.25/15F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2026/03/10台南市永康區仁愛街53巷21號31.51,32032.28/15F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2026/02/27台南市永康區仁愛街53巷19號28.01,77063.110/15F住宅大樓1年4房2廳3衛—
2026/01/22台南市永康區仁愛街53巷21號30.51,00823.414/15F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2025/12/22台南市永康區仁愛街53巷19號29.51,07026.69/15F住宅大樓1年2房1廳1衛—
2025/12/20台南市永康區仁愛街53巷19號27.51,47243.82/15F住宅大樓1年2房2廳3衛—
2025/12/18台南市永康區仁愛街53巷19號28.41,03026.66/15F住宅大樓1年2房1廳1衛—
2025/09/15台南市永康區仁愛街53巷19號30.91,65043.812/15F住宅大樓0年4房2廳3衛—
2025/07/23台南市永康區仁愛街53巷21號37.71,50035.610/15F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 160萬
2024/11/16台南市永康區仁愛街53巷19號39.41,47532.913/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2024/09/13台南市永康區仁愛街53巷19號39.41,47532.912/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2024/08/23台南市永康區仁愛街53巷21號34.91,66042.46/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2024/08/04台南市永康區仁愛街53巷21號37.11,50335.79/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2024/08/03台南市永康區仁愛街53巷21號37.51,49035.710/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2024/06/28台南市永康區仁愛街53巷21號32.61,56042.43/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2024/06/15台南市永康區仁愛街53巷19號37.91,42833.711/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2024/05/15台南市永康區仁愛街53巷21號36.51,46335.78/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2024/05/02台南市永康區仁愛街53巷19號31.01,22033.52/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2024/04/22台南市永康區仁愛街53巷19號36.31,37533.78/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2024/03/30台南市永康區仁愛街53巷19號37.61,42033.511/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2024/03/26台南市永康區仁愛街53巷21號38.81,40032.215/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2024/02/03台南市永康區仁愛街53巷21號34.71,64242.45/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2024/01/12台南市永康區仁愛街53巷21號35.01,39935.76/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2023/11/30台南市永康區仁愛街53巷19號38.71,17226.615/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 140萬預售分件
2023/11/18台南市永康區仁愛街53巷19號34.81,33333.75/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2023/11/09台南市永康區仁愛街53巷21號35.61,41635.67/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2023/08/26台南市永康區仁愛街53巷19號35.11,69543.85/15F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 160萬預售分件
2023/06/02台南市永康區仁愛街53巷21號31.91,51042.44/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2023/05/27台南市永康區仁愛街53巷21號34.91,39535.75/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2023/04/13台南市永康區仁愛街53巷19號33.01,61543.83/15F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 170萬預售分件
2023/04/07台南市永康區仁愛街53巷19號30.91,15532.92/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2023/03/31台南市永康區仁愛街53巷21號34.81,39935.66/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2023/03/27台南市永康區仁愛街53巷19號36.81,91343.88/15F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 300萬預售分件
2023/03/24台南市永康區仁愛街53巷21號36.51,71542.48/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2023/03/12台南市永康區仁愛街53巷19號29.91,46943.82/15F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 160萬預售分件
2023/03/09台南市永康區仁愛街53巷19號37.41,80643.89/15F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 170萬預售分件
2022/12/10台南市永康區仁愛街53巷21號32.51,29835.63/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2022/12/04台南市永康區仁愛街53巷21號38.81,04523.415/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 140萬預售分件
2022/09/21台南市永康區仁愛街53巷19號38.21,16826.613/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 150萬預售分件
2022/08/29台南市永康區仁愛街53巷21號29.61,19235.62/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2022/07/29台南市永康區仁愛街53巷19號32.81,23832.93/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2022/07/18台南市永康區仁愛街53巷21號32.01,31235.74/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2022/07/17台南市永康區仁愛街53巷21號31.31,62842.42/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 300萬預售分件
2022/07/12台南市永康區仁愛街53巷21號33.01,33935.73/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2022/06/17台南市永康區仁愛街53巷19號29.71,15033.72/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2022/06/14台南市永康區仁愛街53巷19號29.71,15033.72/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2022/06/11台南市永康區仁愛街53巷19號37.81,14826.611/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 140萬預售分件
2022/06/05台南市永康區仁愛街53巷19號29.21,59043.84/15F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 310萬預售分件
2022/06/03台南市永康區仁愛街53巷21號29.71,20035.72/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2022/05/31台南市永康區仁愛街53巷19號36.41,33732.98/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2022/05/25台南市永康區仁愛街53巷21號31.91,18832.24/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2022/05/18台南市永康區仁愛街53巷21號36.21,43735.68/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2022/05/05台南市永康區仁愛街53巷21號30.41,22035.64/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2022/05/05台南市永康區仁愛街53巷21號34.91,28232.15/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2022/04/27台南市永康區仁愛街53巷19號30.51,15232.94/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2022/04/26台南市永康區仁愛街53巷19號31.01,20533.73/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2022/04/26台南市永康區仁愛街53巷19號30.51,18933.74/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2022/04/19台南市永康區仁愛街53巷19號37.01,39833.79/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2022/04/18台南市永康區仁愛街53巷19號31.11,20233.53/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2022/04/17台南市永康區仁愛街53巷21號30.585223.44/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 140萬預售分件
2022/04/15台南市永康區仁愛街53巷19號35.61,37133.77/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2022/04/11台南市永康區仁愛街53巷19號30.31,16533.54/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2022/04/11台南市永康區仁愛街53巷21號35.71,28832.17/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2022/04/10台南市永康區仁愛街53巷19號31.01,20533.73/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2022/04/06台南市永康區仁愛街53巷19號34.81,31633.56/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2022/04/06台南市永康區仁愛街53巷19號33.91,29633.57/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2022/04/06台南市永康區仁愛街53巷19號36.11,37033.512/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2022/04/02台南市永康區仁愛街53巷21號35.01,28532.16/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2022/04/01台南市永康區仁愛街53巷19號30.51,18033.74/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2022/04/01台南市永康區仁愛街53巷19號28.91,12433.711/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2022/04/01台南市永康區仁愛街53巷19號29.61,13733.714/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2022/04/01台南市永康區仁愛街53巷19號29.61,14733.714/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2022/03/30台南市永康區仁愛街53巷19號35.71,10026.67/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 150萬預售分件
2022/03/28台南市永康區仁愛街53巷19號30.01,45843.813/15F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 145萬預售分件
2022/03/27台南市永康區仁愛街53巷21號28.81,06332.210/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 135萬預售分件
2022/03/26台南市永康區仁愛街53巷21號28.11,04132.27/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 135萬預售分件
2022/02/25台南市永康區仁愛街53巷19號27.61,07133.76/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2022/02/18台南市永康區仁愛街53巷19號27.11,03032.95/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2022/02/12台南市永康區仁愛街53巷21號27.11,10535.65/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2022/02/12台南市永康區仁愛街53巷21號29.61,08132.115/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2022/02/11台南市永康區仁愛街53巷19號28.21,09133.76/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2022/02/11台南市永康區仁愛街53巷19號28.01,04932.97/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2022/02/11台南市永康區仁愛街53巷21號27.51,02732.26/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2022/02/11台南市永康區仁愛街53巷21號27.977123.47/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 120萬預售分件
2022/02/08台南市永康區仁愛街53巷19號27.61,03632.96/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2022/02/07台南市永康區仁愛街53巷19號27.11,05333.75/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2022/02/07台南市永康區仁愛街53巷19號28.81,41043.87/15F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 150萬預售分件
2022/02/07台南市永康區仁愛街53巷19號28.387426.69/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 120萬預售分件
2022/01/27台南市永康區仁愛街53巷21號28.41,04632.28/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2022/01/26台南市永康區仁愛街53巷21號25.195032.22/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2022/01/25台南市永康區仁愛街53巷19號28.71,08332.910/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2022/01/24台南市永康區仁愛街53巷19號29.81,45443.812/15F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 150萬預售分件
2022/01/24台南市永康區仁愛街53巷19號29.61,14833.712/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2022/01/24台南市永康區仁愛街53巷19號29.61,14833.712/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/08/01台南市永康區仁愛街53巷21號0.1332.115/15F住宅大樓1年3房1廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2026/08/01台南市永康區仁愛街53巷21號0.1332.14/15F住宅大樓1年3房2廳2衛—含管理費
2026/04/15台南市永康區仁愛街53巷21號0.1332.12/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2026/03/06台南市永康區仁愛街53巷19號0.0242.47/15F住宅大樓1年3房2廳2衛—含管理費
2026/02/23台南市永康區仁愛街53巷19號0.1333.73/15F住宅大樓1年3房2廳2衛—含管理費

各棟