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台南市永康區大民街151號

台南市永康區大民街151號・華廈・5 樓・屋齡 7 年・2 棟

近一年中位單價

29.3萬/坪

+9.8%vs 永康區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 29.3 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 14.3–29.3 萬/坪・2019/06～2025/12・共 35 筆

買賣成交紀錄最近 35 筆

2025/12/13
台南市永康區大民街151號
29.3萬/坪
680 萬
23.2 坪・3/5F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳1衛
含增建
2022/12/05
台南市永康區大民街151號
28.4萬/坪
660 萬
23.2 坪・3/5F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳1衛
2020/08/22
台南市永康區大民街153號
18.3萬/坪
319 萬
17.4 坪・4/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
2019/11/19
台南市永康區大民街151號
20.2萬/坪
710 萬
35.1 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
2019/10/20
台南市永康區大民街151號
17.3萬/坪
505 萬
29.3 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
2019/10/13
台南市永康區大民街153號
17.4萬/坪
506 萬
29.1 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
2019/10/09
台南市永康區大民街151號
16.6萬/坪
388 萬
23.4 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
2019/09/27
台南市永康區大民街151號
17.2萬/坪
488 萬
28.3 坪・4/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
2019/08/14
台南市永康區大民街151號
19.8萬/坪
575 萬
29.1 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
2019/08/07
台南市永康區大民街151號
14.3萬/坪
493 萬
23.2 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
一樓平面（未分開計價，估 160萬）
2019/08/07
台南市永康區大民街151號
18.0萬/坪
620 萬
34.4 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
2019/07/31
台南市永康區大民街151號
17.0萬/坪
395 萬
23.2 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
2019/07/19
台南市永康區大民街153號
19.1萬/坪
515 萬
26.9 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
2019/07/19
台南市永康區大民街151號
17.3萬/坪
495 萬
28.6 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
2019/07/19
台南市永康區大民街151號
19.7萬/坪
563 萬
28.5 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/13	台南市永康區大民街151號	29.3	680	23.2	3/5F	華廈	7年	2房2廳1衛	—	含增建
2022/12/05	台南市永康區大民街151號	28.4	660	23.2	3/5F	華廈	4年	2房2廳1衛	—
2020/08/22	台南市永康區大民街153號	18.3	319	17.4	4/5F	華廈	1年	3房2廳2衛	—
2019/11/19	台南市永康區大民街151號	20.2	710	35.1	5/5F	華廈	1年	3房2廳2衛	—
2019/10/20	台南市永康區大民街151號	17.3	505	29.3	5/5F	華廈	1年	2房2廳1衛	—
2019/10/13	台南市永康區大民街153號	17.4	506	29.1	5/5F	華廈	1年	2房2廳1衛	—
2019/10/09	台南市永康區大民街151號	16.6	388	23.4	3/5F	華廈	1年	2房2廳1衛	—
2019/09/27	台南市永康區大民街151號	17.2	488	28.3	4/5F	華廈	1年	2房2廳1衛	—
2019/08/14	台南市永康區大民街151號	19.8	575	29.1	5/5F	華廈	0年	2房2廳1衛	—
2019/08/07	台南市永康區大民街151號	14.3	493	23.2	4/5F	華廈	0年	2房2廳1衛	一樓平面（未分開計價，估 160萬）
2019/08/07	台南市永康區大民街151號	18.0	620	34.4	2/5F	華廈	0年	3房2廳2衛	—
2019/07/31	台南市永康區大民街151號	17.0	395	23.2	3/5F	華廈	0年	2房2廳1衛	—
2019/07/19	台南市永康區大民街153號	19.1	515	26.9	4/5F	華廈	0年	2房2廳1衛	—
2019/07/19	台南市永康區大民街151號	17.3	495	28.6	5/5F	華廈	0年	2房2廳1衛	—
2019/07/19	台南市永康區大民街151號	19.7	563	28.5	2/5F	華廈	0年	2房2廳1衛	—

顯示 15 / 35 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）

中位持有

3.3 年

中位總報酬

+67.1%

中位年化報酬

+12.6%

近三年賣出 +9.2%

賠售比例

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
大民街151號	2019/06/17	16.6	2025/12/13	29.3	6.5 年	+76.6%
大民街151號	2019/07/31	17.0	2022/12/05	28.4	3.3 年	+67.1%
大民街153號	2019/06/17	15.9	2020/08/22	18.3	1.2 年	+15.1%

各棟 2 棟

台南市永康區大民街151號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 35 筆

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持有分析

各棟 2 棟

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